第五百二十二章【商鋪選址】

找到了房屋經紀人,這個人非常有特點名字叫做馬小辮,在清朝入關的時候,發佈了一個非常殘忍的規定,留髮不留頭,留頭不留髮男人都梳着大辮子半個腦瓜瓢是光溜溜的。

但是人自古以來哪有一樣的,有的人天生頭髮就稀少,有的人還患有脫髮。馬小辮兒這個人就是患有嚴重脫髮的人雖然戴着瓜皮帽,腦袋上面看不到,但是他的腦子後面一根小辮子,還沒有人的手指頭那麼粗呢所以被戲稱爲馬小辮兒。

但是這個馬小辮兒厲害呀,一張快嘴在牙行房屋中介買賣當中,佔有頭把交椅。有的是人脈有的是房源,你想買什麼樣的房產,在他這裡都能找到,而且價格很公道,買方賣方都不吃虧,馬小辮這個中間人還能賺上一筆,所以口碑非常不錯。

羅圈腿在京城學徒這麼多年,早就聽說過馬小辮兒的能耐,雖然兩個人不認識,但是羅圈腿對於馬小辮還是知根知底的。因爲這個人太有名了,今天來到牙行找到了馬小辮,兩個人坐在馬小辮在客廳坐在太師椅上喝茶。

一看到羅圈腿的穿着另外還帶來了一個戴眼鏡的一根筋,就知道大生意上門了,在牙行這種魚龍混雜的地方混出頭來的人那都是人精。所以趕緊請大客戶羅圈腿兒坐在正位上,又是上茶又是端水,兩個人坐在一起開始聊天。

“這位羅老闆,聽口音好像不是京城人士,不知道找在下有什麼地方可以幫得上忙的呀。”

羅圈腿在京城這麼多年難道京城話不會說嗎?會說只不過是沒有用京城話和馬小辮交流而已。看到馬小辮兒緊張的問着,羅圈腿搖頭一笑的說道。

“我都打聽了,知道你馬小辮的能耐,想買到稱心如意的店鋪,只能找你馬小辮找第二個人都辦不到。”

“寥讚了,都是託各位東家的賞識,這才成全了我馬小辮,羅掌櫃找到我你就放心吧。可這四九城你打聽,你對房產有任何的要求,我馬小辮都可以在三天之內給你找到適合你的房產,而且價格公道。”

不公告的話我就不找你了,羅圈腿呵呵一笑,放下手裡那蓋碗茶,拔出腰間的菸袋鍋點燃說道。“馬大哥痛快那我也就不墨跡了,我想在前門位置開一家大型的當鋪。但是你也要知道,開當鋪對於房產的要求非常苛刻,不知道有沒有現成的介紹一個。”

馬小辮聽到羅圈腿這麼說就一皺眉頭,前門位置可以說是寸土寸金,正像羅圈腿說的那樣,開當鋪對於房產的要求極其嚴格。

爲什麼這麼說?當鋪經營的是金融方面的買賣?安全穩妥的庫房是第一要務,還要有很好的防盜效果,對於安全指數要求的非常高。

畢竟當鋪不像飯館的那樣敞開門做生意,當然越安全與隱蔽越好,而且前面的門簾兒一定要靠街的位置上這樣纔好招攬生意。

在心裡面盤算一下自己手裡面掌握的資源還真有,只不過地方比較大,大大小小倉庫再加上房子一共有20多間,地下還有一個200平方米的地下室,可以作爲倉庫的所在地。

當初這家商鋪的經營者是一個開銀號的,地下室裡面都是放銀子的,各種各樣保險的措施應有盡有。前面有門簾兒,有會客室有老闆和夥計居住的房間,還有一個小後院可以停靠馬車,有廚房有儲藏室,四周圍牆高達五米。

之所以到現在還沒有出手,是因爲賣家要價太高,再加上在前門黃金地段,價值超過了30000兩白銀。壓在自己手裡面,半年了都沒有出手呢,這個房產一出手,自己的佣金最起碼得達到500兩銀子。

這不你瞌睡了就有人送枕頭,票號和當鋪要求的就是安全,被偷了,被搶了還聊得,那不得傾家蕩產啊。愁了這麼多天看不看這老天爺開眼,讓自己賺一大筆佣金,買主來了看着羅圈腿笑眯眯的樣子,馬小辮兒興奮了一拍大腿,笑呵呵的說道。

“羅掌櫃真的是有福氣之人,你還真別說真有目標,咱們現在就可以看房子。這所房子的原主人是經營票號的,買賣做的好哇,可是周圍的那些商鋪林立,不好擴建自己家票號的規模,所以沒辦法只能賣掉原來的房產。”

“光院牆就達到了丈半,還有一個非常結實的地下室完全可以當倉庫。後面還有小院可以養牲口,這種傢伙式兒一應俱全。前面的門臉那也修得漂亮,只不過價錢比較貴達到30000兩銀子,你要能承受這個價錢咱們,現在就去看房子。”

這可真是要什麼有什麼哈,羅圈腿聽到馬小辮這麼說,驚喜的回過頭來看這一根筋兩個人相視一笑。沒想到今天上午就把,當鋪的位置給找好了,那就走吧去看看房子,要是好的話就拿下然後招人就可以開工。

三個人走出牙行,座上牙行提供的馬車,一溜煙兒的跑到了前門。好呀周圍熱鬧呀,各種各樣的店鋪林立,哪家生意都比較紅火,來到街道正中央就看到了一個和別的店鋪前臉裝修不一樣的門市。

因爲原來的房主是幹票號的,店裡面儲存的經營可不少啊,防衛工作是佔有第一位的。然後就是防火,防水,所以前臉修的特別的結實,第一層是堅硬的木質柵欄,店鋪門口的大門是純鐵鑄成的兩邊還有兩尊個頭不小的石獅子。

最詭異的是靠近街道的方向,沒有一個窗戶,除了一個鐵門之外沒有窗戶。羅圈腿個子矮,只有站在馬車上纔可以看到,門臉房頂上居然還有工人防守的女兒牆,兩邊還有兩尊小炮樓。要不是站在馬車上或者是對面二樓上,根本就看不到,店鋪上面還修這麼多防禦設施。

現在店鋪的大門緊緊的關閉着木柵欄也鎖着,看到了店鋪前臉之後,馬小辮開始趕着馬車,繞到了店鋪後面的後院門敲了敲不大一會兒就聽到了,裡面喊了一聲。

“誰呀,”

馬小辮笑呵呵的對裡面人喊叫着說道。“牛叔,快開門呀有人來看你們東家的房產了,不好好接待這筆買賣可就要泡湯啊,你老趕緊開門。”

然後笑着看着羅圈腿說道“羅掌櫃,由於原先的主人票號經營的生意那叫一個紅火,沒辦法留下更多的人看守房產,只留下了一個老僕人就是牛叔。咱們可以好好的看一看,這所房產的每一個房間,只要你滿意就是我最大的願望了。”

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