帶着寧榮榮和孟依然，白歌一路向着天鬥皇城地圖上天寶樓所在的方向走去。
和距離史萊克學院較近的天鬥拍賣場不同，天寶樓距離史萊克學院比較遠，差不多有天鬥拍賣場距離史萊克學院距離的三倍。
和史萊克學院一樣，天寶樓背後也有着後山，直通落日森林。
不過落日森林並不比星斗大森林，而天鬥皇城也不是在星斗大森林附近的小城鎮可比的，所以並不會出現有落日森林中的魂獸靠近天鬥皇城的事情發生。
雖然天寶樓距離史萊克學院較遠，但是白歌三人都是魂師，腳力很快，所以不到半個時辰，三人便來到了天寶樓前。
看着面前通體顏色呈淡黃色，高度將近六十米，分爲四層的圓柱形高樓，白歌心中頗爲滿意。
佔地面積夠廣，高度也足夠高，足足四層，地下還有一層，並且後方還有着可以利用的後山，這天寶樓不僅作爲售賣丹藥的地方，甚至都可以開一個百貨大樓了。
白歌心中一邊想着，一邊緩緩走進了天寶樓內。
天寶樓內，很是冷清。
根據白歌所打探到的消息，天寶樓本來開始是作爲鑑寶和售賣寶物的場所被建立起來的，在剛開業的時候，生意還很不錯，但是沒想到後面出現了天鬥拍賣場。
相對於過於公開化的天寶樓，後臺夠硬的天鬥拍賣場要更爲私密，甚至裡面可以公開售賣奴隸。
同樣都是售賣寶物，能夠買得起寶物的自然不可能是平民，而是貴族。
但是和天寶樓相比，無疑還是天鬥拍賣場更符合貴族的需求，所以在這場不見硝煙的戰鬥中，天寶樓漸漸落入下風。
而因爲建立起天寶樓的並不是強大的魂師，也不是什麼大貴族，而只是一個還算有後臺的富豪。
面對後臺明顯更強的天鬥拍賣場，天寶樓的主人根本無法競爭過，而更雪上加霜的是，雪星親王看上了天寶樓的地皮。
因爲天寶樓沒什麼後臺，雪星親王甚至僅僅想用一百萬金魂幣就買下天寶樓。
但是建立起天寶樓的富豪購買地皮和建立起天寶樓卻足足花了三百多萬金魂幣，這還是十幾年前的地價。
現在天寶樓如果售賣，光是地皮都可以賣到五百多萬金魂幣，可惜因爲雪星親王，沒有任何人敢接手天寶樓，最後才由獨孤博以三百八十多萬金魂幣的價格買下。
聽說成交當晚，天寶樓的主人便連夜乘坐馬車逃離了天鬥皇城，聽過是去星羅帝國去了。
白歌剛進入天寶樓，一個穿着黑白色制服的侍從便連忙迎了過來，對着白歌很是歉意地道：“抱歉，這位先生，我們天寶樓現在已經轉讓，不做生意了。”
“你們這裡應該還有負責人吧，我是你們的新老闆，麻煩讓你們的負責人出來一下，我有些事想要問問他。”
看了看周圍，白歌沒有回答，而是直接從空間戒指裡取出了天寶樓的地契，在侍從面前晃了晃，道。
“啊？！”
沒想到自己的新老闆竟然是這麼年輕的一個少年，侍從還有些震驚。
但是到底還是從事服務業的人員，侍從很快就回過了神，連忙對着白歌道：“大人，請稍等一下，我馬上就去通知張主管。”
說完，侍從便急忙向着天寶樓深處快步小跑而去，而白歌則趁着這個時候走進了天寶樓內，開始觀察起天寶樓的佈置和裝修。
“白歌，這個天寶樓的一層看起來和天鬥拍賣場差不多嘛。”
看着天寶樓一層的佈置和裝修，寧榮榮不禁道。
天寶樓的佈置看起來和天鬥拍賣場差不多，差不多的迎賓大廳，同樣位於大廳後方中央的櫃檯，櫃檯左右是兩個通道。
唯一和天鬥拍賣場不同的就是天寶樓的階梯並不在迎賓大廳，而且整體裝修的顏色不是白色，而是偏向於暖色調的淡黃色。
在白歌三人觀察着天寶樓的佈置和裝修的時候，之前離去的侍從很快就將主管找了過來，隨着一陣腳步聲，一個看起來還很年輕的青年在侍從的帶領下走了過來。
“自我介紹一下吧，”
看着青年，白歌沒有太多的問題，而是直接道。
“我叫張子靈，武魂白眉鷹，三十二級戰魂尊，是目前天寶樓的主管，大人有什麼事情請儘管吩咐。”
聽到白歌的話，張子靈儘管有些驚愕，但還是恭敬地道。
“先帶我們參觀參觀天寶樓吧。”
白歌道。
“好的，請！”
在張子靈的帶領下，白歌三人在天寶樓參觀了起來。
雖然都是鑑寶和售賣寶物，但是天寶樓和天鬥拍賣場售賣寶物的方式卻有天差地別，天寶樓對於寶物是自己先鑑定，然後制定價格。
但是天鬥拍賣場卻是自己只制定起拍價，然後最終價格由客人自己決定，雖然這樣拍賣可能會虧，但是絕大多數時候，同一件寶物，拍賣所賣出的價格肯定要比天寶樓這樣制定固定的價格收益高。
這就是拍賣的暴利之處所在。
人都是好面子的，尤其是貴族。
就算是不太珍貴的寶物，在拍賣場上，只要主持人能夠煽動得起氣氛，最終的賣出的價格都不可能會低，而且更不要說天鬥拍賣場後臺還夠硬，能夠賣出許多違背天鬥律法的“寶物”，像奴隸，這對於貴族來說纔是最獨一無二的。
天寶樓共分爲五層，地下的一層是放置寶物的寶庫，裡面的都是沒有鑑定出來的寶物，而地上的四層則按照放置寶物的級別，分爲青銅、白銀、黃金和紫金。
當然，現在的天寶樓裡已經沒有任何寶物了，曾經天寶樓收藏的寶物早就被天寶樓的老闆賣出去彌補虧損了，現在白歌買下的只是天寶樓的地皮以及這棟名爲天寶樓的建築。
參觀完了整棟天寶樓，白歌對於天寶樓的裝修和佈置也有了一定的瞭解。
現在的天寶樓毫無疑問是不符合白歌的需求的，畢竟白歌可沒打算從事天寶樓的老本行，所以白歌必須要對天寶樓進行改造。
首先，地下的一層白歌肯打算改造成煉丹的地方，而第一層白歌則並不打算改造太多，進門還是迎賓大廳，櫃檯在中間，只不過櫃檯後兩旁的通道邊，那些房間肯定要換個名字，不會再是鑑定室了，取而代之的是接待客人和貴賓的接待室。
而第二層、第三層、第四層，白歌則打算分別放置上三種品級的丹藥，分別是下品、中品和上品，以此做出區分。
至於這三層的裝修和佈置，白歌也已經想好了，四周白歌打算改造成放置丹藥樣品的櫃檯，而中間則是靜室，可以讓來購買丹藥的魂師體驗丹藥的效果。
如果體驗後覺得滿意，打算買少一些的直接就可以購買，而如果想要購買大量的丹藥就需要向相關的負責人下達訂單，約定好交貨時間，讓煉丹師們煉製。
“好了，天寶樓我已經參觀完了，下面我想說一些事，我這個人不喜歡麻煩，所以只要你們想幹下去，我並不會辭退你們，但是天寶樓以後肯定是不會繼續從事老本行，以後它會有一個新的名字——丹閣！
至於以後丹閣具體做什麼生意，我不想多說，以後你們會清楚的，但是天寶樓的裝修和佈置肯定需要修改，具體修改是這樣的……”
白歌向着張子靈交代了天寶樓的改造事宜。
其實也很簡單，也就是地下一層改造成煉丹室比較麻煩，但是上面的四層卻都不怎麼需要改造。
一層只需要換門牌，而二層、三層和四層則只是需要加上玻璃櫃臺，並且在中間建起一些靜室。
“好了，具體方案就是這樣，順便再在後山給我建兩個宿舍樓，一個接待樓，一個食堂，然後再建一棟城堡，建漂亮點，這裡面有五百萬金魂幣，你儘快把事情辦完。”