SJ區，新橋鎮。
馬涼帶着物流總監施正平、財務總監鄧靜文和行政主管吳倩倩三人，正在尋找建廠的地方。
如今【紅脣串串香】的發展越來越迅猛，而【六婆麻辣燙】也是蓄勢待發，對於食材供應的需求每天都在增長。
原本老廠房已經擴建了一次，能夠滿足接下來一段時間的需求。
但做生意不可能不未雨綢繆，馬涼必須提前考慮到一年甚至兩年以後的情況。
到那時，現有的廠房產能估計早就跟不上了。
而且那會兒【六婆麻辣燙】的市場至少已經拓展到了十幾個省份，不管是從擴大產能考慮，還是從企業辦公需求出發，自建總部都勢在必行。
況且建廠也需要時間，趁早選址、提前開建，如今正是時候。
買地建廠肯定是在郊區，馬涼還沒嘚瑟到跑去市區裡去買地的程度。即便有錢，也不是那麼造的。
“幾位，這片區域是我們鎮全新規劃的工業地塊。
馬路對面就是龍工集團的廠區，附近還有一達機械、威圖電子、以及3M公司的工廠。
這片地塊靠近滬昆高速和瀋海高速的交匯處，不管是南下還是北上，交通運輸都極爲便利。
已經有一家乳品廠簽約了，還有另一家醫藥公司也正在談。
你們是做食品行業的，拿下三號地塊建廠，就再合適不過了。”
新橋鎮松江工業區招商辦的負責人周威，耐心介紹着地塊信息。
別看是魔都，但如今才2006年，地價貴不到哪去。
而且SJ區的工業用地在《全國工業用地出讓最低價標準》文件內，也只排在倒數第二的等級。
周威用手指着的這塊區域的地價，也就比國家規定的最低標準價格高了十二塊錢而已，單價是300元每平方米。
剛剛說的三號地塊面積有300多畝，整體價格在6000萬左右，使用期限50年。
當然了，價格還有的談。
不過合同上該怎麼籤還是得怎麼籤，會以另一種形式返還給買地的企業。
正因爲SJ區地價如此便宜，所以很多外資大企業也在此設廠。
馬涼現在的確是拿不出6000萬購地，但依着【六婆麻辣燙】如今的發展勢頭，要不了半年就絕對沒有問題。
而且買地這種事情，還有操作手法可以靈活行事。
比如可以和新橋鎮工業開發區管委會商量一下分期付款，等地契到手再拿去銀行抵押貸款，套一筆錢出來。
只要有一期首付款，就能撬動這個槓桿。
而這個首付款，財務總監鄧靜文已經拿着[中華老字號]的認證文件在和銀行申辦中了。
不得不說，這個地塊馬涼看得很是滿意。
地塊質量非常好暫且不說，光是和交通樞紐近在咫尺就讓他沒辦法拒絕。
不得不說魔都在搞工業開發這塊兒，服務水平是全國領先的。
馬涼扭頭看了看施正平，見他微微點了點頭，分明也很看好這個地方。
於是他客氣地對着招商辦負責人說道：“謝謝周主任介紹，我們就要這個三號地塊了。”
其實這位負責人壓根就不是什麼主任，而是普通辦事員而已。
但馬涼不會那麼沒眼力見兒，該客套稱呼的時候可不會含糊。
“太好了，那就祝我們合作愉快！”周威伸手和馬涼握了握，強按着心頭的激動回道。
松江工業園區如今也就這麼點地兒，賣一塊少一塊。
能成交馬涼這個大客戶，對他來說也是一個很大的成績。畢竟地塊一賣，對園區管委會來說就是大幾千萬的收入呢。
於是乎，馬涼等人隨周威回到了招商辦，簽訂了意向協議。
正式合同，等到後面手續齊備、資金到位後，再另行簽約。
臨走前馬涼特意開着車繞着三號地塊轉了一圈，看着這個即將屬於自己的地塊，不由地有些恍惚。
如此快就賣地建廠，屬實讓他預想不到。畢竟前世從未經歷過，而這輩子在大半年前，他還是個窮學生呢。
發家速度之快，他自己都不敢相信。
“老闆，這麼早就拿地建廠，還要往北拓展物流體系，資金方面的壓力很大啊。”施正平頗有些擔心地說道。
正常來說，最適合【六婆麻辣燙】建廠的方式還是租賃。
馬涼點了點頭，他心裡其實也清楚風險所在，不過還是淡定地回道：“放心吧，資金鍊不會出問題的。”
先不說可以找銀行貸款，實在不行還能找冰美人姐姐借去。
那可是個大富婆，本來家底就厚實。如今【MiMo】的增長勢頭也是越來越猛，錢真是賺到手軟了。
大錢不敢說，找顏冰週轉個幾千萬肯定不是問題。
等馬涼帶着幾人回到了食材加工廠，就見到發哥正等在辦公室裡候着呢。
“老弟，你可算回來了。
我的麻辣燙店已經裝修完畢，過兩天就要開業了。”陳金髮一臉激動地說道。
發哥的麻辣燙品牌就叫【陳記麻辣燙】，就是用了自己的姓氏當作招牌。找中介連申請帶註冊，個把月不到就搞定了。
而且除了普通的微辣口味外，還搞出了一個酸湯口味的麻辣燙。
沒辦法，誰讓發哥這傢伙是桂西人呢。來自一個以螺螄粉著稱的地區，不弄點酸辣湯底都不好意思和人打招呼。
陳金髮的公司手續齊全後，立刻找上門簽了投資協議，馬涼痛快地就給他撥過去五十萬的資金。
所以發哥的麻辣燙門店籌備得飛快，除了自營的兩家標準店外，還另外找狐朋狗友們衆籌了三家門店出來。
等於說【陳記麻辣燙】一開業就是五店同開，直接坐實了連鎖品牌的名頭。
這樣一來，發哥對招商加盟就更有底氣了。
馬涼都不得不佩服這傢伙的狠勁，只能說窮怕了的人通常都會是這種表現。
如今開業在即，發哥第一時間邀請他這個天使投資人前去觀禮。
畢竟接下來搞招商加盟，還需要馬涼多方位的支持。
尤其是發哥的底蘊不夠，在外面免不了還要藉着【六婆麻辣燙】的名頭出去忽悠。
馬涼痛快地答應下來：“行，開業那天我過去看看。
不過咱們可先說好了，招商加盟一定要把嚴門檻，不許急功近利，坑底層同胞們的錢。”
“老弟您就放寬心吧，這點底線我還是有的。”陳金髮信誓旦旦地保證道。
和發哥約好了時間，馬涼立刻就把他給打發走了。
然後就又拉着施正平在辦公室商量個沒完，爲打造【六婆麻辣燙】的物流體系好一頓分析規劃。
晚上回到家裡，他整個人累得直接癱倒在沙發上。
正打算閉目養神緩緩的時候，手機突然響了。拿起一看，竟是林楓筠打來的。
“吃了嗎？”林楓筠軟糯婉轉的聲音，從電話那頭傳了過來。
馬涼依然賴在沙發上，懶懶地地回道：“吃了，在廠裡食堂隨便對付了一頓。”
“怎麼忙成這樣？
可再忙，飯還是要好好吃的。”林楓筠聽完不由地擔心起來。
感受到了佳人的關心，馬涼對着手機溫柔地說道：“沒事兒，就是有點想你了”
“我也是！”林楓筠聞言，也是細聲回了一句。
馬涼頓時就來勁了，興沖沖地說道：“明天我就去市裡找你。”
“你明天有空？”林楓筠也很是驚喜，“那正好，過來幫我搬家吧！”