第一百三十二章 全盤啓動

東郊物流園的順利開業,給公司注入了一筆新的流動資金,真如陸浩所料,東區那片小的物流公司,都自動找上門來,駐進了物流園,這就是物流業發展的必然趨勢,他們一入駐,首先要交租金,陸浩他們所開的盛達,從配貨上也方便多了。

開業哪天,陸浩在王娟的陪同下,剪完彩就回來了,他沒有做太多的停留,因爲他看到虎子在哪乾的很有成績,他手下的十多號人,都非常的能幹,不但爲自己公司招攬,而且在人手忙不過來時,都能親自上陣裝卸車輛,這確實是難能可貴的。

回到公司後,陸浩又讓王倩開着寶馬車上了一趟6#工地,一期開發工程,已有了很大的進展,東啓不虧是地產界的老大,工期方面一點問題都沒有,有些還比預計中的提前了。陸浩在工地走了一圈,看到一期基本成型的房屋,陸浩心裡已有了一些打算。

一回公司,他馬上把王娟叫了過來,經過昨夜的折騰,王娟這時還在迷糊中,一聽陸浩找她,她頓時清醒了不少,她是聰明人,她這個老闆絕對不是那種把個人感情帶到工作中的人,所以她對這方面特別的小心,雖然她們已有過了一夜之情,但這不代表着,陸浩會在工作中對她網開一面。

王娟提足了十二分的精神,一進門,和往常一樣,在陸浩對面的椅子上坐了下來“總經理,你找我,什麼事?”

陸浩放下手中的資料,想了一會兒對王娟說道:“你馬上着手,6#地一期商品樓開盤的事,最重的是調查市場,做好宣傳,讓工程計算部門,精準算出造價,要在本月十五日,爭取把開盤儀式給開了”

王娟猶豫了一下問道:“是不是有點早了,我們一點準備都沒有”

“還早,我們這樣做已經晚了,如果等6#全部峻工了再開盤,你覺得我們有這麼多的錢往裡面投嗎,幾個億的資金,做生意做到這個分上,只能說是傻,當然 這是我決策上的失誤,這和你們沒有任何的關係。我們要做到,用住戶的錢去蓋這商品樓,這樣一來我們資金壓力不是就解決了”陸浩對王娟細心的講解道。

“你是說,預售!“王娟坐直了身子,確認道。

“不錯,就是預售,只要我們能保證做到,所籤合同上的樓房和交房時的一樣,這有什麼好怕的,你馬上找人設計效果圖,6#地的全部開發效果圖,完了再加上一期完工後的效果圖,放大的圖片,弄到A市的各個重要路口,小的設計成圖冊,派人到比較有品位的地方,散發我們的圖冊,爭取在元月十五日這天,弄個開盤儀式,順變大賣“陸浩說着說着,眉頭就舒展了。

王娟聽的很仔細,這老闆也真是太有才了,什麼樣的法子他都能想的出來,真不敢相信他的實際年齡。陸浩給王娟的感覺是,他好像是一個在商界打混了多年的老手,而不是一個剛入道的毛頭小子,但事實證明,陸浩確實是剛剛步入經商的人。

當6#一期開盤的廣告打的滿天飛時,陸浩正好和王娟爲這價位的事而發愁,他們倆推來算去,反正是訂的高和低都有一定的制約性,對將來後期的銷售會帶來很多的麻煩。陸浩的面前,放着A市最近各家房產商開盤的價格,陸浩用筆在上面勾勾畫畫,最後他決定,6#地的價位,要訂得比任何一家的都要高,要打出氣勢。

王娟一聽,當場投了反對票,她說:“我們拿什麼說自己房的地段好,這中間不是還隔着一條江嗎,這是不爭的事實?“

陸浩嘻笑道:“所有的圖冊上面,給我設計一座大橋出來,要漂亮,更要氣勢,宣傳時就說,這

座橋馬上開建,在住戶入住的時間裡,這座橋也就開始使用了,這樣一來,6#地和市內連在一起了,根本就沒有市內市外之分,這是一大賣點,下來馬上執行,最好是通過媒體,在電視報紙上大力宣傳,我要讓6#地成爲A市房產界的一大焦點”

元月十五日,6#地正式開盤,在舉行的開盤儀式上,聚集了各大媒體,來觀禮看房的人排成了長龍,看來王娟的宣傳起到了決定性的作用。當王娟按照陸浩的授意,對6#地的前景做了一番介紹後,立馬有一位女記者站了出來,她問道:“請問你們遠洋公司,你們所說的這座跨江大橋,什麼時間開建,什麼時候開始使用”

王娟這方面早在陸浩的提示下做好了應對答案,她笑嘻嘻的面對鏡頭說道:“這是民生問題,**和我們一樣的着急,已經開始籌劃這個問題,你們想,如果現在不建橋,等我們6#地建成整套的商業和居民住房時,地都佔完了,那橋往裡建,所以這橋肯定馬上就要開建了,請大家都安心購房就可以了”

王娟的話剛說完,一家電視臺的記者馬上問道:“聽說你們這次的房價,要比A市所有的房價都要高,是不是有這麼一個說法,能不能解釋一下,你們房價高的優勢在哪裡”

陸浩一看,王娟這樣說下去,肯定一天都脫不了身,他馬上站了起來,搶過話筒說:“我來回答這位先生的問話,第一,大橋的建立,把6#地和原本開隔的市內連成了一片,第二,6#地規劃的是高檔小區,即住房,商業爲一體,因爲它配套了醫院,學校,大的賣場,還有體育場,可以說是居民所需,一應俱全,這是別的小區不能比似的,所以它的價位高”

陸浩的話一說完,立馬有人站了出來問道:“請問這位先生在遠洋公司是什麼職位,你說的話能管用嗎?”看來大家見陸浩年紀青青,以爲他還是公司的一般職員。

王娟忙對着鏡頭,大聲說道:“他就是我們遠洋公司的老闆,陸浩先生”她的話剛一落下,各種相機的鎂光燈對着陸浩閃了個不停。

由於做足了宣傳,等售樓價剛一公佈,等着購樓的民衆,蜂擁而至,把售樓大廳圍了個水泄不通,看來這塊江景樓對大家的吸引力不小,這可忙壞了王娟,因爲購房的人太多,原本計劃好的人手根本不夠,不奈王娟一個電話,把公司所在的辦公人員調了過來,全部參於了售樓。成績真的有點驚人,短短大半天的時間,一期快完工的500套房子,已售出300套。

陸浩坐在寶馬車內,用手機遙控着場內的一切,等夜幕降臨時,一期的房子就剩一百多套,全是一樓,但是前來購房的人員還是絡繹不絕。陸浩當即立斷,馬上把王娟叫到了車上,對她說道:“你趕快把二期的示意圖拿出來,對第二期的房子也開始預售,不過你要把每個平米上漲百分之十,當衆宣佈,一宣佈完,全體人員馬上下班”

王娟有點不明白的看着陸浩,這又是那一出,二期根本還沒有動工,就要開始預售,大廳還有這麼多來看房的,爲什麼就要馬上下班,難道多買出一套不好嗎,王娟真的有點弄不懂陸浩的心思了。

陸浩見王娟沒有反映,他立馬補充道:“明天一大早,讓保安在門口發號,只發五十個號,到了下午再發五十個號,沒有領到號的,一律不許進入售樓大廳,要把聲勢造起來,讓大家心裡有一種人多房少的感覺,這樣的話就不會有尾樓一說了”王娟這才恍然大悟,她匆匆下車去執行陸浩的計劃了。

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