上一章
返回目錄
下一章
返回書頁
蘇沐能夠贊同孫如海的意見，這在吳慶亮看來這很正常，沒什麼可驚訝的。
因爲就算他們兩個人不對付，就算他們兩個人之間存在矛盾，那又如何？難道說這能成爲蘇沐會拒絕這個意見的原因嗎？能夠坐到他們現在的位置，所做出來的每個決定的出發點都是相同的，是要有大局觀的，即便有什麼個人恩怨，也要放到一旁，要是將個人情緒代入到工作中的話，那顯然是不明智、不成熟的行爲。
城中村改造難道說是壞事嗎？
這是誰都知道的好事，既然是好事，爲什麼要拒絕？蘇沐是市長，這事要是做成的話，他的顏面也有光彩不是？一座發展中的嵐烽市，一座現代化的嵐烽市，難道不比一座衰敗落後，沒有發展前途的嵐烽市要來的出彩嗎？
所以現在的問題就是蘇沐所說的關鍵點：如何改造。
無論對哪個城市而言，城中村的改造歷來都是一個比較麻煩的事，涉及到的方方面面繁瑣的很。像是老房子的拆遷，像是回遷房的安置，像是房屋的補償金額，像是這筆鉅額投資由誰來出，後續規劃建設如何定位…總之你要以爲這事上下嘴皮子一碰就能做成，那是絕對不可能的。
“這也是我爲什麼會請你們過來的原因，我這裡有着一份比較詳細的改造方案，你們看看，咱們現在一起研究下。”孫如海說着就將身邊兩份文件遞出去，蘇沐和吳慶亮拿到手後就開始翻閱起來。
蘇沐臉上的神色在翻閱文件的時候，沒有任何變化，這倒是讓孫如海有種說不出的意外。
蘇沐難道說對這事沒有任何意見嗎？
吳慶亮同樣是隨意的翻閱。要知道他的爲官准則就是保持中立，不偏不倚，要是能夠在蘇沐和孫如海中間遊刃有餘的立足纔是最好的。他在乎的只有利益，有利益他就會出手，沒有利益的話，他是絕對不會貿然出頭。
“看過都談談意見吧？”孫如海微笑道。
“孫書記，您的這份改造方案是由紫荊花房地產負責城中村改造，主要的改造思路就是，紫荊花負責承擔拆遷過程中發生的所有費用，包括遷拆費，包括回遷房的安置，而相應的回報補償，則是紫荊花房產獲得回遷房之外地帶的土地使用權。他們可以在那些地塊上建設商品房，建設商業樓，如何開發全都由他們自由選擇，對吧？”蘇沐平靜的問道。
“沒錯，這樣的話可以不用咱們市財政出一分錢，就能將這件事辦成，我認爲沒有什麼不妥當的。怎麼？難道說蘇市長你有什麼好的想法不成？要是不這樣做的話，光是靠着咱們市財政進行運作，是絕對不可能完成這種大項目。要是說將財政全都投入到這方面的話，我敢說，咱們市的財政很快就會陷入危機。城中村改造原本就是好事，但要是因爲這種好事而連累整個市的經濟發展，那就是顧此失彼，得不償失了。”孫如海端起茶杯喝了一口茶水後穩穩當當說道。
“孫書記，我並不是反對這種形式，只是感覺在和紫荊花房產的項目合作中，咱們應該能夠獲得更多的優惠條件。要知道這份文件中給出的合作方式，不但是咱們市裡面會吃虧，即便是十個城中村也不會從其中獲得任何實質性好處。比如說這點，除卻回遷房之外的地塊，紫荊花房產有權獨享，享用的年限是七十年。孫書記，難道您認爲這麼長的時間段合適嗎？”蘇沐步步緊逼絲毫沒有退讓的意思，因爲他心中真的是升起一種荒謬至極的想法。
七十年的使用權，簡直就是白送啊。
要知道即便是高速路城堡給那些建築公司，都沒有那一級政府敢許諾出來七十年的免費使用權限。這樣做分明就是變相侵吞國家財產，是對國家稅收的一種躲避。
孫如海臉色微微陰沉下來，他今天讓蘇沐和吳慶亮過來，爲的就是通知他們自己的決定。
至於說到其餘的詢問建議，不過就是禮節性的如此敘說而已，誰想到蘇沐竟然真的會反對。而且說出來的話還是如此一刀見血，狠狠的刺中文件中的致命處。七十年的免費使用權，難道說這個很過分嗎？只要能夠讓自己眼前的政績變的光彩亮麗，孫如海根本無需理會後續的繼任者怎麼面對這攤破事。
“那你認爲多少年合適呢？”孫如海頗有不悅地問道。
“五年。”蘇沐不緊不慢的吐出一個數字。
孫如海當場傻眼了。
吳慶亮嘴角抽搐了下，心中對蘇沐佩服的很，你這一刀揮落下來，真的是讓人不得不肉疼啊。
七十年硬是被你砍成五年，你還真的是敢這樣說。身爲嵐烽市的專職黨羣副書記，吳慶亮在這裡工作的時間不短，自然知道孫如海能夠坐到現在這個位置，背後紫荊花集團沒有少出力，孫如海和楊隆的關係非同尋常。現在蘇沐硬是在兩人之間插進如此血淋淋一刀來，你讓孫如海再如何面對楊隆？
“五年？這時間是不是太短了？”孫如海皺眉道。
“短嗎？我並不認爲太短，要知道這份文件中給出的優惠條件不是一般的多，比如說興建起來的商品樓房，比如說修建起來的酒店建築等，全都是要歸屬紫荊花房產的，他們是能夠進行買賣或者是租賃，這全都是他們說了算的。他們所拿出來的回遷房那筆錢，真的是能夠和他們所獲得的對等嗎？他們得到的好處明顯太多太多，五年絕對能夠讓他們將投入的賺回來。”蘇沐淡然道。
“你要是如此說的話，紫荊花房產乾脆購買一處新地皮不比這樣強嗎？只要是購買到新地皮，人家就能隨意運作，何必拘泥於城中村這種吃力不討好的事情。蘇市長，你想問題有點太過簡單了吧？”孫如海不悅道。
“重新購買地皮？”
蘇沐嘴角揚起一抹不屑弧度，“孫書記，您在這裡工作了很多年，我想即便是我不多說，您也應該很清楚，就現在嵐烽市的情況，您認爲還有什麼地方比這十處城中村的地理位置更優越嗎？沒有任何一處地皮是能夠和這十處相比。這十個城中村輻射的區域很廣，近乎將咱們嵐烽市的各個繁華地帶一網打盡。您說有着如此優勢地帶，紫荊花集團要不是腦袋進水，他們會前去別的地方購買地皮嗎？就算買地皮，就不需要面臨拆遷問題嗎？真要找空地，就只有去農村了！”
“話不能這樣說，這兩者是不能相提並論的，紫荊花集團未必會答應咱們給出的五年期限。”孫如海心底對蘇沐是厭惡起來，你這個市長怎麼會如此犟，難道說一個發展起來的嵐烽市不能滿足你的政績嗎？有着如此現成的途徑在，你何必要反對？
“要是孫書記願意的話，這事可以交給我運作，我來和紫荊花集團談判。”蘇沐笑着道。
“你？”孫如海心底稍微遲疑了下，碰觸到蘇沐的眼光後，心神很快堅定下來。
“行，既然這事你如此說了，那就交給你去和他們談判。蘇市長，有句話我要給你說下，最近省委主要領導對咱們嵐烽市的經濟發展速度是不滿的，說咱們嵐烽市不過就是一個大點的鄉鎮，我想你應該知道這種話語背後隱藏的憤怒，隱藏的不滿。這件事不管你如何處理，都要好好的解決掉。所以我纔會在這時候提出來進行城中村改造，你也同意，那就要做好這事。”
省委主要領導的不滿？
蘇沐一下就找到孫如海爲什麼會在這時候提出來這個建議的原因，敢情是因爲這個。要是說沒有省委主要領導的這個批評，你孫如海還會無動於衷的保持現狀嗎？省委主要領導是誰？這些念頭在蘇沐腦海一閃而過後，他便慎重許諾。
“孫書記，城中村改造不是一個小事，既然您說要進行那麼我們市政府就會當成頭等大事來對待。最近我們市政府的工作重心，都會轉移到這個上面來，回去之後我們就會籌建一個城中村改造項目小組，屆時還請孫書記擔任組長。”蘇沐說道。
孫如海滿意的點點頭，要是說蘇沐連這個組長的頭銜都不給他的話，他心中肯定會不滿意的。
“蘇市長，這事主要還是你們市政府做就成，至於說到工作小組的組員你看着安排就是，咱們兩個分別擔任正副組長就成。我的要求只有一個，不管你們市政府是如何運作，我想要在最短時間內看到成效。要是說可能的話，一個月內我希望十個城中村全都簽訂拆遷協議，三個月內完成拆遷，四個月內開始破土動工建設，這樣的話，在年底就有可能形成雛形。”孫如海意氣風發道。
你這想法倒是夠美好的。
只不過蘇沐同樣知道，只要衆志成城的去做這事，並不會有多大困難。在市委市政府團結一致的情況下，完成孫如海所說的很容易。再說要知道那十個城中村和桃花村是不同的，作爲嵐烽市的郊區村子，桃花村還有土地種植莊稼，其餘的十個城中村是沒有這些。在面對城市發展的大局觀面前，他們必須要服從。
“孫書記，這事我會按照您的要求抓緊去辦。”
蘇沐笑容滿面的保證後，將菸蒂掐滅在菸灰缸中，望着孫如海和吳慶亮說出了自己這趟過來的目的。r1152
...