第632章 闡釋

聽了譚進文的話,潘寶山一愣,還真是那麼回事,看起來確實有點巧,然而接下來還不止於此,當他回到房間不久,司機又有事來找。

司機敲門進來,神情極爲悲痛,說剛剛得到消息家裡有老人去世,想立刻趕回去,如果可以的話馬上就飛回千里之外的老家,這當然沒得說,潘寶山想都不想便同意了,讓他趕緊回去,還拿出身上的五千現金讓他帶在身上急用。

很受感動的司機把車鑰匙交給潘寶山手裡,走了。

潘寶山拿着鑰匙,爲司機悲嘆之餘突然意識到,明天將由他開車帶劉海燕回松陽。

獨處。

潘寶山想到了這個有着某種意義的詞,然後,他就像少年一樣懵懂着某些事情。

幾乎一整個下午,潘寶山的心都如野兔入網,東突西撞得不行,他有去敲劉海燕門的衝動,當然也有劉海燕能過來敲他的門的幻想。

僅僅是衝動,而不付諸行動,絲毫不能改變事物運行的規律,到下午五點半鐘,潘寶山還是帶着滿腦子衝動的想法躺在牀上,沒有誰敲誰的門。

又過了二十分鐘,終於有人敲門了,不過進來的是譚進文,他說已經跟闞望聯繫過了,六點半去雙臨酒店,準備一下六點鐘就出發,留出半個小時的時間,以防止路上堵車。

路上還算順暢,六點一刻的時候,潘寶山他們就來到了雙臨酒店,闞望來得還稍晚一點。

“不好意思,主人請客遲到,顯得誠意不足啊。”闞望進門後笑呵呵地說道,“等會我主動認罰,自乾兩杯!”

“罰酒我看就算了,闞廳長,不如多給松陽點扶持嘛。”潘寶山笑道,“你可知道,現在我們望東區的發展建設有多寒酸,每一分錢都要算計着!”

“建設速度不宜過快啊潘書記,當然了,你的心情我明白,恨不得一夜之間就叫日月換新天。”闞望邊說邊坐下來,“可常規上講,無論哪個地方都不會有那麼密集的投入!”

“所以我變換了點思路。”潘寶山道,“在望東區先抓人氣,有了人,就什麼都好辦了!”

“說到人氣,我倒有句話說。”闞望道,“你們望東區的房地產市場是不是在搞噱頭,房子當白菜賣了!”

“嗬,那就是吸引人氣的手段之一。”潘寶山道,“怎麼闞廳長,你是否有意介紹點客戶去買買白菜!”

“還別說,我身邊想在那邊投房子的人還不少呢。”闞望道,“松陽東部城區的環境特別好,幾乎沒有什麼污染,在那邊弄套房子,等將來退休了去養老不是很好嗎!”

“現在就看得那麼長遠了,退休還早呢。”潘寶山笑道,“不過也好,那也是對我們松陽的支持嘛!”

“支持是肯定的,不過我就是擔心你在望東的一些個政策能否執行得下去。”闞望頗爲認真地說道:“就說低房價吧,你就不怕被炒房的攪翻了場子!”

“不能說根本上杜絕炒房的事發生,但相對來講還是有一定把握的,針對二套、三套房或者更多以上的購房者,有條條框框卡着,而且還有規定,十年內不許轉手,如果轉手,增值部分的百分之九十要作爲稅收上繳!”

“百分之九十。”闞望笑了,“你夠狠啊,潘書記!”

“這還叫狠。”潘寶山笑道,“即便是這樣,肯定也還會有不少人能鑽到空子大賺一筆,不過也無所謂了,大潮之中難免會有幾個小魚蝦,由他們歡騰吧,‘允許’一部分人先富起來嘛!”

“不管怎麼說,我都不太理解你那麼做的目的。”闞望道,“你完全可以穩紮穩打嘛!”

“穩紮穩打並不適合所有的情況,闞廳長,松陽多年來都是那個樣,真正意義上講談不上什麼發展,就連政績工程也搞不上去,更別提老百姓的生活水平了,說實話,我一開始到松陽就在想,是抓政績工程還是老百姓的生活實力,可再一想,這兩者或許是統一的,因爲老百姓的生活實力一上來,城市發展自然是水漲船高,所謂的政績不也就出來了麼,尤其是後來鬱書記給松陽送去了大海,更是令我精神一振,自此我們松陽就要高調進軍大海了,所以我更加堅定了要在提升民生水平的基礎上,把松陽建成一座嶄新的海濱城。”潘寶山一時說得比較激動,講得也就多了起來,“可是海濱城怎麼建,我覺得關鍵就是要把望東區給發展起來,哪怕集中松陽的全部優勢資源也要發展,當然,也不能抓了東忘了西,全市的大局還是要考慮的,所以我又在想,哪一方面的工作對全市上下局勢影響最大,僅就目前局勢來說,很明顯,就是房地產業,看看現在,多少人一輩子都累在了一套房子上,毫不誇張地說,有的人家上下三代齊出力才能買一套房子,如果類似情況多了,那日常的消費力怎麼能提升上去,掙點錢都還貸款了,生活實力水平低下,消費起來形不成拉動力,由此造成的惡果就是市場經濟活不起來,我在望東區推行低房價,主要有兩個目的,一個是想短期內積聚人氣,你想想,人一旦多起來,吃穿住行拉撒睡等方方面面的規模就會變大,隨之而來的就是城市規模的不斷長大,那不就是最大的收穫麼,至於另一個目的,就是想不讓老百姓被捆縛在房子上,那樣整個社會上下只能是死水一灘,有繁榮只能是假象,望東區房價放低,僅僅是一個開始,馬上,我會在百源、長陵兩個區,還有富祥、古河、同豐三縣都鋪展開來,把高房價都打下去!”

“潘書記我明白你的意思,你是想藏富於民,讓老百姓手頭更寬裕些,以此極大拉動松陽的消費市場。”闞望道,“可你想過沒有,現在的消費是全國、全球的,你就能保證你們松陽的老百姓能把錢都花在松陽!”

“我預想的消費力,指的是日常生活所基本必須的,適合在當地解決,不是什麼高檔甚至是奢侈品消費,那些可以去所謂的購物天堂去。”潘寶山笑了笑,道:“闞廳長,剛纔在你面前我可沒保留,什麼想法都說了,沒把你當外人啊,所以你也要有什麼說什麼,從你的角度來看,覺得哪些方面的可行性有問題!”

“財政,財政問題,我是負責財政工作的,着眼點也大多放在這上面。”闞望神色凝重地點着頭,道:“目前形勢下,房地產業對地方財政收入的貢獻是很大的,不少地方所佔比重都過半,你們松陽也是,從最近一段時間的數據來看,收入已經減了不少啊,等到年底全省拼財政收入的時候,你們松陽排名怎麼辦,當然,倒數第一也無所謂,排名嘛,總歸有先後,可是要看實際數據,恐怕臉面就要掛不住了,如果照你說的那樣推測,不但是橫向比,就是縱向比也說不過去的,差別肯定會非常非常大!”

“闞廳長,你說的我清楚,也有心理準備,我不怕排名倒數第一,也不怕看數據臉面掛不住。”潘寶山道,“我相信更遠的一點將來,是對是錯應該會被證明!”

“我是相信你的潘書記,不過也要考慮到大環境,尤其是輿論環境。”闞望道,“一旦你的主政思想傳開來,肯定會遭到一大批人的攻擊,因爲有個很顯眼的事實,還是剛纔我說的財政問題,你松陽的財政投入怎麼辦,以前靠財政撥款的領域怎麼存活,難道都向上級財政伸手!”

“這個問題我也想過。”潘寶山笑了,“如果事事都向上級財政張嘴要錢,不要說兄弟城市有意見了,就連我自己都覺得不上道啊!”

“噯,潘書記,你可別多想啊,我可沒有別的意思。”闞望聽到這裡突然仰頭呵呵地笑了起來,“反正你怎麼開口就怎麼開口,我盡最大努力該怎麼幫就怎麼幫,那絕對沒二話說!”

“闞廳長的話暖人心吶。”潘寶山道,“不過你說的財政投入問題確實很重要,而對應解決的辦法就是走商業化道路,以後,凡是需用財政投入的,能向上級財政爭取就爭取,超過標準不能爭取的,就走商業化道路,一些涉及到公共服務領域甚至是政府職能型的事情,也全都商業化,秉着誰投資誰受益的原則搞市場化運作!”

“嗯,那也是個路子,不過要充分考慮到監控和掌控。”闞望道,“有些領域是比較敏感的,搞不好會出大問題!”

“沒事,我們香港都交能交給其他國家經營,這都收回來十幾年了,不也很好嘛。”潘寶山說到這裡大笑了幾聲,“玩笑,僅是個玩笑啊,來吧闞廳長,我也不賣嘴皮子了,那填不飽肚子!”

“嗯,好,開喝。”闞望一揮手,服務員捧着酒瓶就上來了。

倒酒有順序,服務員從座次上按規律辦事,先來到潘寶山身邊,潘寶山推託了兩下也沒堅持,他知道自己的酒不倒別人也沒法倒。

很快,潘寶山的酒倒上了,服務員轉到了闞望旁邊。

闞望朝向潘寶山稍微一歪身子,又意猶未盡地問道,“潘書記,你說要把房價全面打壓下來,有多少信心。”

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