第89章 星月村開盤

史曉峰在寧佳公司負責的第一個重大事項,就是“星月村”的開盤。

“星月村”是寧佳公司參與聯合開發的一個大型房地產項目,包括商業樓盤和公寓住宅,最大出資方爲總公司紫桓國際。

項目地址位於W市最具升值潛力的地段,雖然不是傳統的中心商業區,但因未來三五年內地鐵線的開通,這裡完全有可能成爲W市新的CBD。

因此,早在“星月村”開工初期,就引起了W市市民的廣泛關注,當地媒體也作了多次宣傳。在開盤之前,“星月村”一樓的臨街商鋪幾乎已被預定一空。

雖然配套設施還未全部完工,但“星月村”已拿到了商品房的“五證”,爲了回籠資金,開盤日期立即被提上日程。本來大老闆將已建成樓盤的驗收及開盤事項全權委託史天賜,他爲了討蔣珊的歡心要支走史曉峰,便將這項工作“轉包”給史曉峰了。

但開盤日期和房價仍由史天賜決定,開盤日期就在三天後,公寓住宅的開盤售價爲9999元每平米。

這個價格,對於北上廣深這類的一線大城市算是很便宜了,但對於二線城市W市還是略爲偏高。李總對史曉峰說,你有5折優惠出售的權力,但僅有一套,如果在W市有女朋友,不妨考慮買房結婚。

史曉峰心想:買房結婚?還早着哩,將來在新月村和非兒結婚,那裡的房子不要錢,我想住多大就有多大!又想一萬就是一萬,史天賜還弄出個9999元來,好像特麼很優惠一樣,奸猾!

他對商品房開發、樓盤開盤之類一竅不通,晚上請陳志明吃飯,向他請教,免得到時候一問三不知。

“五證齊全指的是哪五證?”

“《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》,其中《商品房預售許可證》是開盤必須要有的,拿到這個證才能開盤進行預銷售。”

“什麼叫‘四通一平’?”

“就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上水下水、電網、電視網、天然氣等都要開通。”

“什麼叫‘尾盤’?”

“指樓盤的銷售率達到70%左右時,對所剩單位的稱謂。”

史曉峰不停點頭,心想陳四眼的業務紮實,以後我要進了紫桓國際,就提拔他做心腹。

三天後“星月村”盛大開盤,W市電視臺和幾大媒體都到了,分管基建的副市長主持剪彩儀式,之後是模特走秀。看着T臺上一個個天使面孔魔鬼身材的模特穿插來去,還沒有女朋友的陳志明看得如癡如醉,史曉峰一旁暗暗好笑。

銷售人員在路邊向市民發放宣傳單,史曉峰看上面的內容天花亂墜,將樓盤的每一個優點極力放大,大意是“星月村”位於W市最具升值潛力的黃金地段,擁有無可比擬的六大優勢,小區內綠化面積達到多少,集中式園林風格和歐式古典浪漫主義於一體,湖景設計體現“天人合一”的人文理念……總之“星月村”是W市本世紀最具戰略眼光的投資資源,擁有一套等於擁有人生幸福,錯過了將終生遺憾等等。

史曉峰感嘆設計廣告詞的是個人才,真他媽會忽悠,我怎麼就沒看出這麼多好處來。

因爲在開盤前已通過種種途徑進行了飽和宣傳,尤其是“9999元/平米爲開盤優惠價,配套設施全部完工後價格肯定上漲”這一點,吸引了大量市民前來看房,不少人當場下定金,簽了商品房預售合同。

史曉峰和李總、陳志明忙得不可開交,一直到下午兩點才吃上盒飯。陳志明小聲說:“喂,你看那兩個下定金的人是什麼關係?”

他說的是一個年近60的老者,穿着極爲講究,正在認真填寫合同,身邊坐着一個花枝招展、20歲出頭的時尚女孩,親暱地依偎着他。

“父女唄,有什麼奇怪的。”史曉峰說。

陳志明搖頭道:“從年齡上看不像。”

史曉峰說:“那,是祖孫?”

陳志明仍然搖頭,說:“也不像。”

史曉峰笑了:“你小子不就是想說富翁帶着小二.奶來買房嗎?”

陳志明也笑:“難道不像嗎?也許不是二.奶,是三.奶、四.奶呢!”

史曉峰道:“你聲音小點,別讓人家聽到了。我們管他是什麼關係,只要房子賣出去就成。”

陳志明忽然不說話了,盯着一個人眼睛發了直。

史曉峰順着他的目光看過去,是一個身材高挑、風姿綽約的女人,穿一件風度翩翩,十分合身的米色風衣。史曉峰只能看到她的側面,似乎年紀不輕了,但充滿了成熟性感的女人味道。

“喂,你的魂被勾走了?”史曉峰拍了四眼一下。

陳志明低聲道:“你不覺得這個女人很有味道嗎?”

史曉峰笑道:“你的口味也太重了吧,我看這個女人有四十歲了。”

陳志明瞪眼:“四十歲,不會吧?”

這時,穿風衣的女人轉過臉來,竟然很熟悉……錢玉萍,她是錢玉萍!

史曉峰大喜,走過去叫道:“錢老師,你好!”

錢玉萍一愣,看清是史曉峰,也是又驚又喜,說:“怎麼是你,你不是在S市嗎?”

史曉峰道:“我來W市出差,星月村是我們公司開發的項目。”

錢玉萍大喜,說:“太好了,我買房找你可以優惠嗎?”

史曉峰微笑道:“當然可以,你先看資料,想看哪套房我親自帶你去。”

錢玉萍拿起一張宣傳單,認真看起來。

陳志明將史曉峰拉到一邊,壓低聲音道:“她真的是你的老師?”

史曉峰道:“是啊,是我的大學老師,已經47歲了!你就死了這份心吧,小樣還特麼喜歡熟.女!”

陳志明吃了一驚:“啊,47歲?跟我媽年紀一樣啊,保養得這麼好!”

史曉峰肚裡笑疼了:對不起錢老師,把你年紀說大了。

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