看着此刻已經清理乾淨的老宅廢墟，應邀前來考察的秦明祥等人，對於徐海寶描述的廢墟重建前景，還是表示非常支持。在他們看來，這片廢墟很有開發價值。
負責主持老宅清理工作的杜行伍，看着這些從香江來的大老闆，行走在清理出來的廢墟地基上，多少還是顯得有些緊張。他很擔心接下的活，別人會不會讓他幹。
找了個恰當的時機，杜行伍略顯小聲的道：“寶娃，這片宅基地，你打算賣給這些人嗎？”
似乎猜出杜行伍的擔憂，徐海寶笑着道：“老伍叔，香江老闆這次過來，只是進行實地考察。他們需要分析一下，我們這裡可供開發的旅遊資源有那些。
這片宅基地，我是不會賣給他們的，只跟他們一起合夥共同開發。你也知道，要把這片老宅建成圖紙上的模樣，沒有幾百萬肯定建不好。他們出錢，我出力！”
“那這建房的事，還是你說了算吧？”
雖然知道這話問出來多少有點不好意思，可對杜行伍這些人而言，難得找到一份長久的差事，他們自然不希望被別人搶了去。若是徐海寶有話事權，肯定能照顧他們一點。
聞弦而知音的徐海寶，也適時安慰道：“老伍叔，你就放寬心，咱們老屋要翻新，你這樣的大師傅其它地方可真找不到呢！我現在就擔心，你到時忙不過來呢？”
“沒事！活再多咱也不怕，我還有幾個徒弟，大不了把他們叫來。雖然他們修房子的手藝不如我，可開鑿山石的活，他們還是有經驗的。”
“行，這事等他們決定投資，我會跟他們提的。老屋的重建，前期的工程肯定交給你們做。只不過，香江人比較認死理，工程質量上你一定要做好。
據我所知，這些香江的老闆，如果真覺得我們這裡值得投資，他們很有可能，把窪山島也租賃下來。到時窪山村的房子肯定要重修，這活我也能介紹給你做。
不過前提是，你要讓香江人佩服你的手藝，那樣我再幫你說說話，到時這活接下來肯定容易些。甚至有可能的話，我能幫你多要些工錢。”
那怕這些話說出來，徐海寶也覺得有些不好意思。這些所謂來福臨島考察投資的香江人，更多隻是走一個過場，做決定的人實際還是他自己。
但徐海寶更加清楚一個道理，村裡人替他幹活，工錢給太高，村裡人會覺得過意不去。給太低，徐海寶也會覺得不好意思，佔了村裡人的便宜。
要是換成替香江的公司幹活，工錢上面完全可以根據市場行情來定。那樣的話，徐海寶做爲中間人，也能獲得村民更多的認可跟支持。
除此之外，特意讓秦明祥等人跑一趟，更多也是爲避免後面的麻煩。涉及到這樣的大投資工程，眼紅的承包商肯定不少。到時候，村裡估計什麼都撈不到。
現在有了香江投資的外衣，那些承包商想攬下這個工程，也必須獲得徐海寶的認可。要是對方鬧點妖蛾子，徐海寶也能通過香江方面，直接跟當地政府協商。
至於眼下村子的旅遊基礎工程，徐海寶還是決定全部交給杜行伍負責。別的不說，這筆工程款落進村民荷包，無形中也提高了村民的收入嘛！
“行，有你這句話我就放心。房子質量你絕對放心，我做了這麼多年房子，你應該知道什麼事都沒出過。修這片老房子，我一定替你把好關！”
對杜行伍這樣的手藝人而言，臨老還能發揮餘熱，自然非常高興。尤其早年帶過的幾個徒弟，現在混的都不怎麼如意，他這師傅也覺得有些不好意思。
現在有機會接這樣的大工程，做上一年半載的話，相信他跟徒弟的收入都不會低。那樣的話，杜行伍覺得也對的起那些徒弟歷年來的孝敬。
看着放大掛在工地旁的設計圖，秦明祥也很認可的道：“海寶，這張設計圖應該是請人繪製的吧？看來你對這裡的規劃，還是有很清晰的計劃嘛！”
“是啊！秦總，你應該知道，想開發海島旅遊，特色非常重要。在我看來，這片廢墟的好處很多，先前我也跟你講過。因此，這片老宅的開發我已經着手進行。
後期只要資金到位，工程預計在暑假到來前可以完工。雖然施工會破壞一些原有的藤蔓，無法真正達到設計圖的效果。但我相信，這裡會成爲遊客最放鬆的休閒之所。”
陪着秦明祥等人，乘座遊艇陸續考察了周邊的幾個無人島。蝦島那片沙灘，也令秦明祥等人非常驚訝。在他們看來，這片沙灘的質量確實非常優質。
相比很多海島旅遊區，沙灘往往都是遊人匯聚的娛樂休閒場所。雖然福臨島也有一片沙灘，可那片沙灘的質量，遠遠比不了蝦島的。
對於蝦島的規劃，徐海寶也簡明扼要的說了一些。剩下如何完善，則是秦明祥這些管理層的事。畢竟，這些經理人在進入寶雅投資前，都有旅遊公司的從業經驗。
如何開發跟利用海島旅遊資源，他們比徐海寶更專業！
就在徐海寶陪同考察時，得到他授意的徐明誠，也適時給鎮政府去了一個電話。接到電話的東嶺鎮長章揚明，也很意外的道：“老徐，你不是說笑？”
“章鎮長，這種事我敢開玩笑嗎？人家香江的大老闆都來了，我那族侄正陪着人家四處考察呢！我琢磨着，這事應該通知你一聲。這事真要能談成，對鎮上也有好處嘛！”
“行，你等着，我跟林書記彙報一下！對了，知道這家香江公司的底細嗎？”
“聽我族侄說，是香江的一家投資公司。這家公司雖然成立時間不久，但資金實力還是蠻雄厚的。哦！另外這批人當中，還有東華酒樓陳老闆的兒子。
這些人都是聽了我族侄的介紹，覺得我們這裡有搞頭，他們才肯過來考察的。昨天他們看了我族侄買的那片廢宅，我看那些香江老闆似乎都蠻高興的。”
有關福臨島打算搞旅遊開發的事，年前章揚明也聽徐明誠說過。對於徐海寶退伍回村，打算爲村裡找條發展致富路，還投資二十萬買片廢棄的宅基地，這事他也知道。
只不過，早前鎮上不少領導都覺得，福臨島沒什麼可開發的。這種事，想來肯定辦不成。可現在香江的投資人都來了，那怕章明揚不相信，也不能錯過這樣的機會。
眼下東嶺鎮的漁業資源日益減少，鎮子想獲得更多發展，只能選擇其它可持續發展的路子。而這條路子，無疑就是目前市裡推動的海島旅遊。
可市裡管轄的海濱小鎮太多，一下根本拿不出太多的旅遊建設資金。這種情況下，東嶺鎮想發展本鎮旅遊，尋找投資商才最符合鎮上的需求。
在章明揚跟鎮書記林雙誠彙報過後，兩位鎮領導立刻決定，前往福臨村跟秦明祥等人接觸一下。如果真有合作投資的可能，對兩人而言也是一筆政績。
最重要的，涉及到海島旅遊投資的事，鎮上也沒權力拍板，這種事最終還要跟市裡談。可兩人都知道，一旦投資合作能敲定，市裡也會認可兩人的功勞。
乘座小漁船，正在星月礁陪同考察的徐海寶，接到徐明誠打來的電話。也笑着道：“秦總，本地的鎮領導來了。接下來談判的事，就交給你們負責了。”
“好的！這兩天轉下來，我發現這裡最具備開發潛力的海島，還是那個有沙灘的島嶼。不過，這片島礁區，很適合潛水愛好者，這裡的旅遊資源還是非常不錯的。
具體的開發方案，我會讓杜經理儘快做出來。只是想把這裡開發出來，所需的資金只怕不少。在這方面，前期你能給多大的投資配額？”
“目前我手上的資金，一下能抽出來的只怕不多。如果可以的話，我希望你跟他們商談時，做一個長期的投資協議，資金可以分批投進來。但主動權，必須掌握在我們手裡！”
給了秦明祥三千萬的首批投資預算，後期如果還需要追加的話，徐海寶還能追加兩千萬的投資。五千萬的投資預算，相對開發海島所需的資金，確實算不上太多。
但對東嶺鎮而言，這樣一筆半億的投資，只怕足以令鎮政府欣喜若狂。畢竟，這五千萬的開發投資砸下來，帶給東嶺鎮的收益絕對遠不至五千萬啊！