大富銀行所處的一部分商業生態圈，經過一段時間的停工之後，有兩座12層的大樓，已經再度開工建設。
鄭凡頭戴安全帽，看着建築工地忙碌的景象，臉上不由露出了滿意之色。
“這兩座12層的大樓若是起來，再將周圍規劃一下，就能和富銀大廈形成一個完整的小商圈。”同樣戴着安全帽的安妮·貝拉，笑着對鄭凡道。
“這次購買下這兩座大廈的產權，我們大富銀行可是支付了兩億港幣，相信也能對盛港百貨的資金鍊，有一定的盤活助力。”鄭凡略有深意道。
“雖然不知道鄭凡先生，知不知道盛港百貨的情況，但兩億港幣的資金，根本就解決不了什麼實質的問題。”安妮嘆了口氣道。
“安妮小姐，咱們在商言商，大富銀行買下的兩座大廈雖開工了，可盛港百貨所建設的整個商業生態圈依然處於停建狀態，這會對大富銀行所擁有的商業地產，造成很大的負面影響，等到我們的硬件軟件都上來，你們再弄得灰土揚塵的，這是不是不太好？”鄭凡有着催促的意味。
“如果鄭凡先生，怕盛港百貨停建的大部分商業生態圈，在後續建設過程中，對大富銀行自有商圈產生什麼影響，大可以給盛港百貨貸一些款項，讓整個工程都能達到同時建設的目地。”安妮試探着請求道。
“大富銀行只是一傢俬有化銀行，本也沒什麼餘糧，撐不起盛港百貨的攤子，如果你們不能自己想辦法，等我們這邊建好了，爲了避免對大富銀行自有商圈的影響，我將會派遣保安將南邊的路封了，到時候建築車輛和材料，一律不許從我們這邊過，若是你們的違反，恐怕我們會在第一時間提出訴訟，希望安妮小姐不要介意纔好。”鄭凡一臉市儈道。
“鄭凡，盛港百貨賣給你兩座大樓，可不是讓你過河拆橋的。”儘管安妮不是一定要借道大富銀行的商圈，卻也很不滿他的說法。
“沒辦法，這年頭都是各家自掃門前雪，且不說我這人向來比較獨，爲了買下兩座12層的大樓，大富銀行也支付了不菲的價錢，要知道，現在的後續開工建設資金，也是由大富銀行來出的，昨天我讓資產審覈管理部算了一筆賬，算上向盛港百貨出價兩億港幣，買下兩座大樓和周圍廣場的產權資金，到真正竣工的總投入，可能都要達到三億五千萬港幣。”鄭凡一扭臉，完全就是不理會別人死活的意思。
“有一點你要搞清楚了，這裡可是香港中環……”安妮難免有些惱火。
“別把我當鄉巴佬，香港中環又怎麼了，相信換做別人花了這麼大價錢，將自家的地方建好，也不會允許因爲旁邊的工程拖延，從而造成破壞，我們的法務部長已經準備，向港府申請資產保護，估計要不了多長時間，盛港百貨就會收到建設督促函。”鄭凡好似下達通牒一樣，沒有了在工地繼續待下去的意思。
“可惡的大陸佬，完全就是土包子開花。”眼見鄭凡離去，安妮抓狂着叫喚了一聲。
“老闆，此番安妮小姐得到警告，相信以後就會注意的，用不着真鬧到派人封路、對付公堂的地步吧？”葉倩提醒着，犯不上爲了一點兒自身利益，真的跟貝拉家族乃至於盛港百貨撕破臉皮。
“安妮是個明白人，知道該如何自處，我要是不將話說重一些，只怕她就會趁機貼上來借錢，與這樣缺資金缺紅了眼的人，還是保持一定距離比較好。”鄭凡一臉守財奴的模樣。
“早上出來的時候，蕭玥小姐提起了私人博物館的事……”葉倩對鄭凡確定道。
“嗯，前一段時間，我答應她給五百萬美元，同英國那邊的保安公司一樣，錢要讓她自己帶走處理，我可不想有什麼麻煩。”鄭凡明顯不想受牽連。
“一個私人博物館，應該不至於吧！”
葉倩不免感嘆，鄭凡想事情太過謹慎。
“你實在太不瞭解這個行業了，一旦同文物扯上關係，本就容易踩過界，更何況還可能養考古隊，不觸及灰色地帶，又怎麼能有作爲，這其中不法的事情多了，現在文物販子的猖狂程度，都不下於走私白麪，盜墓團伙的火拼，比黑幫還激烈。”鄭凡搖了搖頭笑道。
“若是像老闆說的，還真是得謹慎一點兒！”葉倩略有訝異，點了點頭。
“環港醫院在西貢那邊，去一趟也不太方便，姚玲幹得怎麼樣了？”鄭凡一臉輕鬆問道。
“不好也不壞，還是維持着之前醫院的底子和經營，以現在這個狀態，營收也就能鬧個持平，想要收回我們投入的兩千五百萬港幣投資成本，即便再給幾年的時間，也是非常困難。”葉倩嘆了口氣道。
“能保持現狀就已經不錯了，姚玲作爲長海醫院神經內科的醫生，我並不懷疑她的醫療學習能力，但這與經營卻有着本質的差異，而且以前在大陸的國有醫院經營理念，也與西方先進的經營管理，有着很大程度的落後，就亞洲而言，也只有韓國、日本，以及香港的醫院經營，比較貼近現實資本運作，這一點姚玲還得經過很長時間的摸索和適應，現在的環港醫院，只不過給她練練手而已。”鄭凡嘴上這麼說，卻多少有些期待的意味。
“現在蕭玥小姐已經沒什麼事，醫療集團是不是也不用太着急了？”葉倩不確定問道。
“什麼事情都不是那麼容易的，通過之前出擊紐約人壽，難道你還沒注意到嗎？想要順利的達到目地，必須得有更充分的準備，告訴姚玲，不要現在有了個地方就固步自封，一定得多走多看多交流，這樣才能開拓視野，潛移默化的創造出機會，有世紀控股這個堅實的後盾，本就是一塊金字招牌，她得善於利用才行。”鄭凡一路走到富銀大廈門口，摘下安全帽遞給了吉井惠香。
“最近的財務支出比較大，姬兒總裁雖在香港、紐約和倫敦，積極謀劃分行的事宜，可一時半會兒卻依然難以爲大富銀行的主營輸血，存貸款這一塊開展的很不順利。”葉倩主管大富銀行乃至控股公司的財務，就算將錢袋子勒得很緊，無奈需要支出的地方很多。
“也幸虧沒有馬上做歐洲大區的鋪開，否則資金的流出會更快，看來是得想點兒來錢道了。”鄭凡略有思量笑道。
“姬兒總裁已經和我催了幾次分行建設資金，是不是要先往下壓壓？”姬兒在進入銀行之前，儘量想與鄭凡達成一致，以應對姬兒的催促。
“隨她折騰去吧，咱們大富銀行的主營規模確實有些小，尤其是從貝拉家族手裡接過來之前，存貸款的出清，更是讓銀行的經營陷入了癱瘓，總這麼下去也不是個辦法，不過姬兒擴充分行網點的思路，卻也有一定的侷限性，作爲私有化銀行，想要在存貸主營業務上，與國際知名投行競爭，還是很困難的，分行網點是要建設，但不適於發展的過多。”鄭凡很有想法道。
“銀行不就是靠着發展存貸業務嗎？如果只靠資本運作，豈不是與投資公司無異。”葉倩疑惑不解，倒不認爲姬兒的做法錯了。
“知道私有化的特點嗎？不同於墨守成規的上市銀行，私有化銀行的特點，就是在於多變性，你記住，隨着資本主義的發展，世界上絕大多數的財富，被少數人所持有是一個長久的趨勢，大富銀行的主營如果能打破侷限，在私人財富管理，以及助力併購重組業務上做得風生水起，光是大額投資就可以讓咱們吃得很飽。”鄭凡提出的理念，讓葉倩覺得很不同尋常。
“如果能做好私人財富管理，以及幫助企業間的併購重組業務，就可以左右大量資金流向，或許對我們自身的資本運作也能提供極大助力，而且所招攬的客戶非富即貴，對於擴展人脈也是很有幫助，這可是一舉多得的銀行經營模式。”葉倩暗暗思量，卻沒有將話說出來。
“將運作資金準備好，通知操盤員自營部集合，消停了一段時間，不只是咱們，相信很多人和機構，都已經按耐不住了。”鄭凡一臉躍躍欲試道。
“老闆，現在是早上，難道要運作恆指期貨嗎？”葉倩雖預計大富銀行自營盤到了運作的時候，卻沒想到會來得這麼快。
“將資金通過大富銀行自有平臺，存入紐約商品交易所，我們先將運作的目標，鎖定在美國低硫輕質原油合約上，暫時不要聲張，包括資金的流動，都要低調進行。”鄭凡眼神泛賊道。
葉倩之前更在意的是國際黃金現貨，絲毫沒料到鄭凡會改道運作國際原油，而且她對這個運作標的，也不是太瞭解。
“如果不明白，可以將阮媛和劉名軒找上。”鄭凡並不像心血來潮，從容笑了笑，就已經當先坐電梯上樓。
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