中午時分
土方工地指揮部
透過簡易工房的窗戶，原先停放滿滿的翻斗車輛全都離場了，忙碌了整個上午的太平洋公司人員，吃過午飯長舒了口氣，坐在凳子上短暫的休息。
王耀城翻閱着手上的工程進度報表，整個土方工程歷時64天結束，除去繳付給100餘臺翻斗車輛工程款，以及相應的油料、後勤和維修支出，以及相關的稅收和太平洋公司的支出，獲得淨利潤750餘萬。
除去已使用的費用，還有購買中山北路十一間商鋪的相關支出，賬面上還留存290萬，加上金陵銀行剛剛到賬的1000萬貸款，賬面餘額1290萬元。
想到馬上要支付的食品公司大樓1200萬元拍賣款，除去120萬押金還要再繳納1080萬元，此外，還有食品公司大樓和中山北路商鋪的改造費用，尚需要800餘萬，鉅額的財富轉瞬間就花得一乾二淨。
正在籌備成立的家用電器商場和計算機銷售門店，包括拿下區域代理權，這都需要大量的資金備貨，以維持日常的經營。
還有紅光電子廠200萬的借款，資金運轉中出現了大量缺口，規模在千萬元左右。
王耀城考慮了一下，拿起大哥大打給金陵銀行行長費天賜；“喂，費行長嗎，我是耀城老弟……”
半晌之後
他放下了滾燙的電話，臉上露出一絲微笑。
神州人喜歡在飯桌上談事情，電話中，王耀城約費行長晚上吃個飯，談一下貸款的問題。
王耀城準備星期一上午，先交付1080萬司法拍賣的款項，將食品公司大樓房屋產權證書拿到手。
一事不煩二主。
然後憑藉食品公司大樓質押貸款，應該可以從金陵銀行再貸出1200萬出來，
這筆鉅額資金，用於食品公司大樓徹底改造，建造一座面積萬餘平方米的綜合性商業超市，初步預計造價約700萬元。
剩餘部分，用以支付紅光電子廠兩百萬借款，家用電器商場和計算機銷售門店壓貨週轉，基本上就差不多了。
有少部分的差額，古蘭都大酒店工地盈利就可以彌補。
這樣一來，一旦綜合性商業超市建成，會帶來源源不斷的現金流，企業經營也可以進入良性循環軌道。
至於王兵這幾個公子哥，王耀城覺得還是敬而遠之的好。
他們出手就是違規的事兒，總走在法律和政策的邊緣，王耀城覺得不大穩當，也不願意和他們攪和在一起。
反正，紅光電子廠200萬的借款承諾自己履行了，這哥幾個總要承一份情。
星期一之後，金陵大學大一階段就要正式開課，對於繁重的學習任務，王耀城自覺沒有多大的優勢，除了商務英語之外，其他的十幾門主、輔課程，都要下一把子苦功夫。
下午二時許
中山北路11間商鋪門口
準備用做家用電器商場的7間商鋪全部貫通，按照簡潔、典雅、大方的要求，550餘平方營業面積劃分成幾個區域，家用空調區、家用電器區、小家電區、視聽音響區、個人護理電器區。
除了個人護理電器區和小家電區，其他全部採用開架銷售的先進模式，類似於家電商超格局，一水淺藍色帶着白邊的展臺，看起來簡潔大氣，有格調。
目前，裝潢工程進入掃尾階段。
碩大的淡藍色招牌已經做好，上面巨大噴繪燈箱的“太平洋家用電器商場”Logo十分醒目，即便是夜晚，隔着很遠也能一眼認出來。
按照王耀城的要求，太平洋家用電器商場採用大規格的玻璃櫥窗，在高亮度射燈的映照下，展示熠熠生輝的家用電器產品，能夠激起人們極強的購買慾望。
玻璃櫥窗四周採用大規格的不鏽鋼裝潢，看起來高端大氣上檔次，雖然裝潢費用偏高，效果確實槓槓的，一下子就拉開了與其他家電商場的距離。
這樣的門臉設計，領先了時代十年時間，絕對非常醒目。
王耀城帶着手下的一衆人等，在太平洋家用電器商場施工現場，針對裝修設計當中的不足之處，挑揀出了很多的毛病，讓施工隊立刻整改。
哪怕推遲營業幾天，一定要達到滿意的程度，一切的細節都要盡善盡美。
“杜經理，這個家用電器商城就交給你了，馬上把工地的一攤事情交給鄭富山科長，你的工作重心就轉移到這裡，財務方面給你配齊了三個人，還有，羅前進也給你做副手，還有史學義，陳堅等幾個小年輕都給你，另外招聘業務員的培訓一點都不能鬆懈，工作一刻都遲緩不得。”
王耀城對杜博很有信心，他原來就是升州路百貨商店的經理，有豐富的商業管理經驗，更難得的善於接受新事物，一直堅持自我學習，這一點尤其寶貴。
“老闆你放心，我有信心把工作做好。”
“家電供應商方面談了幾家，現在進度都怎麼樣？”王耀城邊走邊問。
“電視機國內廠家談好了長虹、創維和康佳，海信，國外品牌的索尼，東芝，都可以按照省級代理的價格拿貨，空調廠家談好了三菱，日立，還有格力、夏普和海信空調，也都可以省級代理的優惠價格拿貨。
現在最困難的是春蘭空調，他們的省級代理無法談下來，價格也較高，談判的難度相當大，目前沒有顯著的進展。”杜博有些頭疼的介紹情況。
春蘭空調廠?
王耀城皺起了眉頭，覺得有些棘手。
春蘭空調廠是省內的一家大型空調生產廠，在全國都卓有聲譽，生產規模和盈利水平在空調行業位居前列，是國內空調廠家數一數二的龍頭企業。
一個家電商超，沒有春蘭空調、洗衣機這個著名品牌銷售，在蘇省是不可想象的，無法支撐起太平洋家用電器商城銷售中堅的作用。
現在的問題是；
作爲春蘭空調廠崛起的大本營，蘇省是春蘭空調廠重點自營區域，大規模的開設了春蘭空調專營門店，只銷售春蘭一個品牌的家用電器。
作爲全新的家電經營業態，太平洋家用電器商城把相關家電品牌都集中在一起，讓消費者貨比三家，親自體驗購買，在經營業態上領先了好多，自然受到了傳統專營店的抵制。
對於春蘭空調廠來說，自身財力雄厚，自然眼光也是很高的。
多幾個銷售門面無關痛癢，在價格方面也不肯多做讓步，這樣一來，太平洋家電商城在同行商業競爭中，價格上面先天就不佔優勢，成爲明顯的短板。
杜博想了一下說；“老闆，是不是可以請王公子幫着婉轉一下，給相關的廠家打個招呼，相信工作要好做的多。”
“不行，企業經營還是要走正道，不要考慮這些歪門邪道。
春蘭這個品牌的電器必須要有，既然拿不到優惠的價格，可以將春蘭品牌相關的展臺安置在不起眼的地方，銷售的時候，營業員可以重點推薦其他的品牌空調，相關的提成可以定的高一點，重點銷售其他品牌產品。”
王耀城考慮了一下，繼續說道；“現在已經是九月末了，空調產品的熱銷期臨近尾聲，到明年五月份，還有半年多的時間，我們有大量時間可以做工作。
首先，要展現自身的實力，後續計劃的珠江路二店和新街口三店，包括山西路四店，在明年都要陸續投入營業，首先把家電銷售的量做起來。
無論如何，第一炮必須打響，儘量要把準備工作做細做紮實。
只有這樣，我們才擁有更強的議價能力，和相關的家電生產廠家交涉談判中，佔據有利位置，這裡面也包括春蘭空調廠。
我相信，做企業沒有不希望擴大銷售的，只有我們自身強大了，家電生產廠家自然希望加強與我方的合作，強強聯合雙贏的局面，這纔是長久的合作之道。”
這些話全都講的關鍵的點上，杜博等人不由肅然起敬，連連點頭稱是。