第520章 大撈錢計劃

其實,積雪河改道和開鑿運河還是有很大不同的。

積雪河改道比較緊急,只要打通河道就行,不需要清理河道,而且積雪河的河道窄,所以才能一天挖三十里。

開鑿運河的話,需要拓寬河道,清理河牀,速度會慢很多。

不過,這些葉軒都有考慮到,就算慢一些,三個月內也能挖完流雲城到龍淵州的一千五百里運河。

確定運河計劃之後,又有許多問題被提出來。

“城主,開鑿運河必定會改變麓水河的河水環境,很可能會出現斷流的情況。若是我們的運河導致原本的麓水下游斷流,恐怕我們會成爲衆矢之的。”一名水利司的執事出言問道。

“這個情況我已經考慮過了,解決辦法也不難,在運河各段修築水壩,蓄水即可。另外可以引其他河流的支流進運河,最終並不會改變麓水的環境。”葉軒對此作出解答。

開鑿運河的各項事宜討論完畢,確定三天後開挖運河。

接下來,一件件流雲城的發展大事被提出來。

葉軒一一給出解決方案,行事風格非常獨到,但每一次都能精準的解決問題。

在確定開鑿運河的同時,流雲城的三倍擴建計劃也同時確定,不過這個擴建計劃分三個階段進行,按流雲城發展速度推進擴建進度。

緊接着,戶籍司提出人口增長難題。

“城主,雖然運河計劃能夠改變流雲城的交通問題,但是人口增長不是一蹴而就的,以現在流雲城的人口增長速度,很難在十年內達到百萬人口。”

這個問題,之前已經和方槍嘯探討過,葉軒直接給出解決方案:“第一,從下個月起,流雲城正式出售武宗級丹藥,開啓四級城發展進程。第二,向外宣佈,鯤鵬學院丹道水平提升爲武宗級,並向全大陸招收學生,無需家族背景,無需花費,可全程工讀。第三,流雲城統轄區域內,移居農戶分配農田,全區域農田免徵賦稅十年。”

三條城主令一出,全場驚得目瞪口呆。

有的震驚於流雲城要出四階丹藥了,那可是武宗境強者才需要使用的修煉資源。

有的震驚於最後一條,農田全部免徵賦稅,這條政令太可怕了。

對以種田爲生的農戶,擁有致命的吸引力,只要這條政令一出,方圓千里之內,能遷移的農戶都想要遷移過來。

但同時,這條政令一出,也就意味着城主府十年內幾乎沒有賦稅收入,後果更爲可怕。

“城主,十年免徵賦稅,那流雲城就沒有收入,還要開鑿運河,擴建城池……這不出三月,流雲城就要崩潰的。”

這就是眼界問題了。

事實上,葉軒一開始的想法是,永遠不徵農田賦稅的。

在一座繁華的雄城之中,農田賦稅在商稅面前,簡直不值一提。

比商稅更恐怖的是,流雲城其實就在萬族商隊的商路上,只不過路不好走,商路繞到南荒州去了。

只要運河開鑿完成,在流雲城修建碼頭,萬族商路必定經過流雲城,到時候光碼頭的收入就能養出一座雄城。

區區一點農田賦稅,爲了人口快速增長,永遠免徵都沒問題。

不過,葉軒沒有直接下達永不徵農田賦稅的政令,因爲大周的百姓交了千萬年的賦稅,突然聽說不用交農田賦稅了,第一反應肯定不是歡喜,而是驚慌。

……

當然,流雲城要同時開始擴建和修建碼頭,所需要耗費的資金是非常龐大的,必須先弄到大筆資金才行。

葉軒繼續下達政令:“擬定城南十里修建運河碼頭,劃地十萬畝,按比例規劃倉庫、商貿區域。所有區域用地公開拍賣,向全大周通報,只要是大周朝的家族,都可以競拍,價格上不封頂。”

這道政令一出,有人面露迷茫之色,有人瞬間明白其中意思,但真正知道其中利益大到什麼程度的,並不大。

方槍嘯之前並沒有聽過葉軒談論這個,此時一聽,再一細想,雙眼瞪圓。

徐茂生聽到這個碼頭用地拍賣計劃之後,心稍微安定了一點,道:“城主,這個碼頭用地拍賣方法好。這樣的話,除去穿山獸的運河開鑿費用應該能賺回來大半。”

“賺回來運河開鑿費用的大半?”葉軒笑了笑沒說什麼。

“難道不行嗎?碼頭建成的話,周邊的肯定會建很多倉庫和商鋪,應該有很多家族願意購買那裡的用地纔對。”徐茂生皺眉說道。

方槍嘯見在場的人都有些迷茫,笑了笑說道:“你們應該還沒想明白,若論直線距離,流雲城就在萬族商路上,只不過由於路南行,萬族商路纔會繞去南荒州。只要運河開鑿完成,流雲城必定會成爲萬族商路上一個新崛起的城池。流雲城碼頭的價值,哈哈……”

一聲大笑,起意不言自明。

徐茂生等人聽了,雙目立時瞪圓,立即知道其中蘊含多麼可怕的價值。

萬族商路的必經之路,一座運河碼頭。

方槍嘯看看衆人的反應,滿意的笑了笑,接着說道:“知道你們城主的可怕之處了吧?只要把運河計劃和碼頭用地拍賣同時宣傳出去,別說流雲城的家族想買,恐怕大周帝京的十大武道家族都會插手進來。到時候,恐怕現在流雲城的那些小蝦米,一間商鋪都買不到。”

可怕,確實可怕。

徐茂生這時候,終於知道這其中的可怕之處了。

只要運河開鑿完成,那流雲城的運河碼頭,確實具有天大的價值,也必定會引起大周權貴爭相競拍。

到時候,運河碼頭周邊十萬畝用地的價格,必定會被擡到一個天文數字。

正如方槍嘯所說,流雲城的武道家族,恐怕連競拍的資格都沒有。

此時此刻,徐茂生看向葉軒的目光都變了。

一座運河碼頭,還沒有開始建,只是提了一個方案,就已經顯露出了恐怖的搶錢能力。

徐茂生仔細回想今天葉軒宣佈的每一道政令,發現每一道政令都有其獨特作用。

免徵農田賦稅,吸引普通百姓。

鯤鵬學院宣佈晉升武宗級丹道實力,並且向全大陸招收學生,吸引丹師、武者。

最後是運河碼頭計劃,直接把大周的大家族都吸引了過來。

這一波是要把流雲城直接推上雄城寶座的節奏。

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