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私人交易，雖然多數是老實本分的，可是也有些人偷奸耍滑，造成比如一房兩售的情況。那樣若是買主吃了虧，告到衙門，衙門也是不管的，反倒要因爲你私相買賣，不管你損失如何，都得先挨頓板子。
可若是官牙，出現一屋兩售的情況，苦主是可以把賣主跟牙行都告上衙門的。到那時候，自然有衙門給你做主，若是手續齊備，衙門就會幫你追回損失。怎地都不至於人財兩空。
舒錦是上一世的過來人，自然不會短視到爲了一丁點的蠅頭小利去冒險找私牙，於是直接推着柴衍峰去了官牙。
莊宅官牙招呼舒錦二人的是個姓陸的中年男子，聽說舒錦二人是要買個宅子，又聽了舒錦的要求，便翻了翻記錄用的卷宗，然後整理了下，說了四處合乎要求的地方。
“這幾處都是主家舉家搬遷，有的是剛剛空出來，也有的是空置了一段的，其中有兩家家中用具還很齊全。若是兩位今日得空，倒是可以隨我去看上一看。”
兩人本來就是打算好好看看的，自然同意。
“那勞煩陸先生帶路了。”
陸先生點頭，當下就帶着兩人向鎮子南頭走去。玉屏鎮中央的兩條相交的主幹道是玉屏大街還有福祿大街，臨近這兩條街道的其他街道上商鋪遍佈。而再靠裡一些的地方，多爲住宅。
陸先生介紹的四座房子中三座在鎮南，一座在鎮北；鎮南的三座其中兩座在鎮西，一棟在鎮東。陸先生先帶着二人去了鎮西南的兩座。
“咱們先去看看喜春路與富裕街交口的那棟。那裡距離盧家的雜貨鋪還很近，若是家中缺什麼物事，那個位置倒是很方便的。而且，這家主人搬走不久，沒有賃過旁人。因爲舉家離開。這邊沒什麼親眷了，所以傢俱都留了下來。再有，這房子左鄰右舍都是本分人家，原主住在這邊多年。還從未同左右有過口角。”
陸先生邊說着，幾人便已經到了目的地。陸先生從懷中摸了一串鑰匙出來，找了一下，翻出了那一家大門的鑰匙，上前打開了那榆木大門上的銅鎖。
推開大門。院子的情形落入眼簾。
進大門的地面一直到影壁都是青磚鋪就的，青磚上乾乾淨淨，一絲青苔都不見。可見這家人果然搬走不久，且這家原主人一定很愛乾淨。
繞過影壁，是一條青磚小路一直延伸到用來做待客堂倒座。
小路兩邊栽種了一些花草樹木，雖然如今有些地方長出了些荒草，但還是可以看出這裡的花草樹木原主人都有精心修剪照顧的。
舒錦推着柴衍峰向帶客廳走去，兩人看着待客廳的牆壁樑柱上的漆色，也看出都是漆過不久的。
再往裡是一個不太大的園子，裡邊種了一些蔬菜。不過不多，還因爲沒人照看有些已經枯萎了。但是角落處的一個葡萄架子上，卻依舊爬滿了綠瑩瑩的葡萄藤，上邊還結了一小串一小串的青葡萄。雖然還不到成熟的季節，但看着還是很漂亮。
再向裡，就是正房以及東西廂房。舒錦跟柴衍峰把正房三間東廂三間西廂三間房都逐一看過，對於這個格局很是滿意。
正房後邊，還有個小院，再就是院牆。這一家的院牆也很齊整，並且接近一人高。牆外是鎮上根植的榆樹。所以即便是夏季，後院倒還是很陰涼。而且，牆外也是條不窄的街道，院牆也對着人家。所以後街也不乏人氣，倒不顯得偏僻。
舒錦二人轉看的時候，顧先生就靜靜的跟隨，但凡他們有疑問就耐心的給予解答，二人要是不說話，他也不會催促。更沒有絲毫不耐煩。
對於他這樣的態度，舒錦跟柴衍峰都很是滿意。待舒錦兩人都看過後，顧先生才報了價格。
“若是兩位喜歡這棟，可以連房屋帶傢俱一併買下，一共是三十五兩銀子。這房子就好在一切都很新，二位都是明眼人，我就不多說了。再有，因爲有傢俱，所以若是買下，直接就可以住進來，不用怎麼收拾。可以省下不少事兒。
若是二位覺得，這些傢俱看不上眼，那我也可以幫二位把這些傢俱都運走。那樣只要房子，價格會便宜一些，只要二十九兩銀子就好。
不過，我還是建議傢俱都留下。二位可以看看，這屋中，桌椅牀榻都是上好的梨花木，若是想要買一套全新的，可不是幾兩銀子就能解決的事兒了。”
舒錦跟柴衍峰聞言，互看了一眼，點頭。心裡對這房子確實挺滿意，但是還想多看看。
那顧先生也明白，沒幾個人看一眼就把房子買下來的，所以就主動說：
“這個二位可以做個參考，咱們再去看看別的幾家。”
說完，帶着兩人出了門，顧先生認真的鎖好了大門，然後這才領着舒錦繼續看了其他的三家房子。
到轉完了所有的屋子，顧先生帶着二人回了牙行。
“二位，今日看這幾間，可有滿意的？”顧先生問。
“顧先生，我們沒有買過房屋，所以問一下，這中人費是怎麼算的？”
顧先生態度依舊和氣，說道：“衙門的定例，中人費抽取交易費用的百分之七。”
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“那，若是我們今日訂下哪一間，房契過戶一類的，何時可以辦妥？”
顧先生聞言，頓了下，又答：“這事要去縣裡辦，到了縣裡，還要看縣衙那邊事忙不忙。二位若是想要自己去衙門辦，那我就告訴二位要過何手續。若是二位不方便，也可以我代勞。
不過，最後還是都要落到縣裡的，所以，什麼時候能辦好，我也說不上。”
舒錦一聽，哪裡還有不明白的。若是自己辦，又不認識人，又不熟悉門路，鬧不好花了錢，房契也一時半刻的都下不來。可是若是讓這顧先生去，估計現在去，下午就回來了。
不過，人家肯定不會白白的給你跑腿，總要給些好處的。
想想看，這官牙抽了成都要交給上頭，那這些個中介人都靠什麼吃飯？還不是靠這些好處費嗎？