第225章 第二次拍賣

今天的國土交易中心格外熱鬧。

一個多月前這裡曾舉行過一次拍賣,當時有三個地塊公開競拍,然而其中最受矚目的02號地塊,卻因爲吳天雄拍下之後,無力支付高達數億的價格導致流拍,而不得不暫時封存下來。

不久前吳天雄被執行槍決,結束了他罪惡的一生,也因爲他的惡行敗露,臨江發生了一場規模空前的地震。

現如今,一切都恢復到平靜狀態,罪犯伏誅功臣晉升,而上次流拍的02號地板,也再次進行公開拍賣。

跟上次不同的是隨着吳天雄落馬,02號地塊上次的暗箱操作也被曝光,這次沒有誰再敢動手腳。

拍賣之前的資質審覈,絕對稱得上公平公正。

當然,只拍賣一個地塊顯得有些冷清,於是這次拍賣會又加入了兩個地塊,不過只起到陪襯作用,另外兩個地塊無論面積還是地理位置,跟02號地塊相比,都差了不止一個檔次。

此次經過資質審覈,參加拍賣的總共有六家房地產公司,由於沒人再敢動手腳,凌雲國際想當然有資格參加。

上午十點。

六家房地產開發商代表,已經聚集在拍賣中心,拍賣會隨之正式開始。

02號地塊的編號跟上次一樣,依然被排在第二號,經過不算太激烈的角逐,01號地塊被某家房地產公司拿下。

姜青弘用眼角餘光瞄了瞄,坐在數米開外的秦可卿,他知道接下來將會是一場,雲都地產和凌雲國際之間的戰爭:另外四家房地產公司中,只有一家對02號具備競爭力,但是資金方面有所不及,價格稍微太高應該就會退出。

今天秦可卿親自來了,跟她一起過來的還有雷楓和衛靈,此外張揚和葉傾城待在拍賣場外面。

葉傾城今天沒上課。

倒不是因爲雷楓要參加拍賣會,沒辦法貼身保護她的安全,而是大量失血導致她身體非常虛弱。

儘管那件事已經過去一個多星期,雷楓身上的傷都差不多恢復了,她的身體卻沒有完全恢復。畢竟雷楓主要是外傷,加之身體素質極好,恢復速度遠遠超過一般人,葉傾城

的過量失血卻是內耗,需要長時間的修養調理。

值得一提的是,葉傾城現在的身體素質,比以前明顯好了很多,至於原因只有三個人知道。

“秦董今天氣色不錯,看來是勝券在握吧?”姜青弘對秦可卿優雅一笑。

“彼此彼此。”

秦可卿才懶得跟他浪費口舌:姜青弘這句話所包含的意思,明顯是想說他對02地塊志在必得。

其實在好多天以前,姜青弘就已經在做詳細調查,特別是針對競爭對手凌雲國際的調查。

02號地塊市值至少六億。

拋開開發商要賺錢的因素,在激烈競爭下,也要五億以上才能拿下。

凌雲國際最近沒有大型項目上馬,理論上有足夠的資金競爭,然而前不久一個小項目出現變故。

或許外人並不清楚,但是以姜青弘的關係和人脈,發現這一點並不難:那是一個位於下面縣城的,名叫明珠雅苑的中小型項目,所有投資加起來不到三個億——要知道,今天拍賣的02號地塊市值就高達六億,這還僅僅是地皮的價值,如果加上興建樓盤的所有費用,將是一筆超過15億的投資。

事實上,無論凌雲國際還是雲都地產,都不可能有這麼多資金。

就拿凌雲國際來說,整個公司市值也就十幾億,哪來那麼多錢搞這種價值十幾億的項目?

開發商都有自己的一套。

比如,如果凌雲國際拿下02號地塊,就可以用地皮跟銀行抵押貸款,立馬能回籠一大筆資金。

然後用這筆資金開始興建,興建的過程並不是一下子拿出多少個億,畢竟房子不是一夜之間建好的。

於是乎,在樓盤剛開始建的時候,就可以以期房方式對外發售,這樣一來不就又有資金回籠了?

這些都是題外話,只要能把這塊地拿下,其他問題都不是問題。

凌雲國際能拿得下來嗎?

原本明珠雅苑只是個投資額,不到三個億的小項目,可是不知道怎麼回事,凌雲國際突然推翻明珠雅苑起初的設計,打算把它打造成‘奢侈品’,這樣一來不僅工期

會延長,而且投入的資金大幅增加,預算已經高達五億以上。

可想而知,明珠雅苑把凌雲國際原本充裕的資金,佔去了不小的一部分,導致公司資金流明顯下降。

沒錯!

姜青弘勝券在握!

凌雲國際資金不太充裕,並非他穩操勝券的唯一原因,更重要的是,他手裡的資金極其充裕。

別人以爲雲都地產是吳少峰的,可事實情況他比誰都清楚。

正因爲雲都地產被他所控制,他纔不介意投入大量資金:手裡並沒有多少錢,畢竟他的家族並非從商,這也是他不願意站到明面,選擇由吳少峰當傀儡的原因,但是世上還有一種東西比錢更有用。

權勢。

人脈。

這纔是他的資本所在,當初雲都地產陷入破產邊緣時,他就是依賴於權勢人脈將其挽回。

只需要幾通電話,就有人主動送錢上門,甚至不需要任何抵押,他輕易就拿到以億計的貸款,利率還低得嚇人。

現在呢?

他成了雲都地產的幕後老闆,有了市值高達二十多億的公司做後盾,再加上那些人脈關係,想貸款簡直易如反掌——總之,他手上的資金量非常充裕,根本不是凌雲國際所能抗衡。

“02號地塊起拍價2.5億,每次加價不低於一千萬,競拍開始!”主持拍賣的工作人員喊道。

下一刻,一場三方對決開始了。

除了凌雲國際,還有另外一家頗有實力的開發商,同樣加入了競價行列。

“3億!”

最先報價的是個中年男人,他是富強地產的董事長。

可惜,相比起雲都地產和凌雲國際,他的競爭力稍微弱一些:其實他對02號地塊完全沒把握,只是抱着僥倖心理,試試有沒有好運氣撿漏,因爲富強地產的資金量,只能承受五個億的價位。

顯然,這個價位不足以拿下02號地塊,一旦另外兩家公司把價格推上去,他就只能選擇退出。

不過短短兩分鐘,02號地塊的報價,被推倒了五億的高度,富強地產以撿漏失敗而出局。

(本章完)

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