第1013章 這麼便宜?你不賺錢了啊?

毫不誇張的說,在2007年的華國房地產業裡,把80平米修成兩室一廳已經是很有誠意了,有些房地產商乾脆把80平米修成了一室一廳,還美其名曰是奢華的私人空間。

你奢華個屁啊!

買80平米房子的人,有多少是有錢沒地方燒的了?

很多人都是出於經濟的考慮,纔買下這個中小面積的房子的啊,他們需要的是更多的利用面積,你這個奢華,純粹就是讓他們喝着燒酒去吃鵝肝魚子醬——一點兒也不混搭,愚蠢至極!

不過當蕭奇把設計圖拿出去之後,無論是華國建築和蜀川省質監局,都是驚呆了。

他們由來只見過肆意浪費面積的房子,從來沒見過在華國這麼廣闊土地上,還要這麼節約面積的房子。

一問之下才知道是日本人做的方案,這才恍然大悟,也只有國土面積狹小的日本人,纔會這麼變.態的設計啊。

可是,蕭奇是老闆,是擁有所有決策權的人,所以在蕭奇的堅持下,他們只是腹誹了一陣,便根據蕭奇的需要來配合了。

華國的這些所謂專家,其實都不知道房屋的真正含義。

他們都以爲房子是越大越好,最好是每個人都買下別墅居住。

但問題是華國的窮人居多,他們大多數都希望有房子,然後儘可能的利用好空間,最好別人的兩室一廳,在自己手上能變成三室一廳來用。

所以蕭奇的設計,在未來的市場非常廣大,絕對會有許多二十到三十歲的年輕人青睞仙女地產的房子!

他建造的房子,要大部分的普通人都能買得起,這是少年對社會的責任。對國人的幫忙。

只有滿足老百姓們需求的房子,纔是最好的房子,纔是最能幫到他們的房子。

蕭奇想的東西很多,人也處於思索之中,可在霍珠珠看來,小老闆本來就是一個很吸引人的少年。自己就算看再久都不會厭倦,所以大着膽子去近距離打量蕭奇。

好吧。

我們可以說霍珠珠是一個小色.女。

不過她的這種打量卻不是帶着風.騷色.欲,而是充滿着好奇和欣賞,符合她一貫喜歡精品的心思。

等到思緒迴轉,蕭奇對着兩眼放光的美人兒道:“珠珠,我讓你們做好的預算案,做出來了嗎?”

“嗯……噢!”霍珠珠驀的一驚,不好意思的道:“小老闆,你能再說一遍嗎?”

蕭奇搖搖頭。再次重複說了一遍。

霍珠珠把手中的文件夾放了到桌上,道:“我們計算出來的成本,加上貸款利息等等,是每平方米820元,依照現在蓉城的市價,我們覺得把平均價格放在每平米2400元上下,是一個很好的價位。”

“每平米2400元,和周圍的房價相比呢?”蕭奇問道。

蓉城三環以內的均價現在是3500左右。仙女地產的樓盤都在三環路以外,所以當然不能按照這個價格算。

霍珠珠道:“一般價格是在3000左右。稍微差一點的小開發商,會把價格定在2600-2800。我們仙女公司的用料、人工都絕對是全國一流的,所以賣2400已經是很便宜的了。”

美人兒總監到了仙女地產後才知道,蕭奇在材料和人工的要求上面,是多麼的變.態。

全蜀川根本就沒有一家地產商,以他的這個標準修房子。連標準的80%都沒有達到。

她問了一句這標準是哪裡來的時,仙女公司副總兼仙女公司ceo周波,隨口回答是日本的標準,並且現場還有日本三井不動產的二十多個質量監測專家坐鎮,凡是不符合他們的條件的。全部一律打回去。

甚至於在二月份的時候,北門的夏美園小區,就有三棟的房子,修到六樓的時候才發現,那一批水泥在灌澆的時候,因爲那幾天下雪後,造成酸性增加而堅韌度不夠,所以日本的專家直接要華國建築把這18個單元的六層樓全部給爆破拆除。

當時幾個項目經理氣得都哭了出來,但日本專家從來都是僵硬得很,連質監局和地質局的專家說重新補救彌補一下都不行,最後鬧到蕭奇那裡去了,蕭奇大手一揮:相信專家的,全部拆除!寧願虧錢都不要造質量不好的樓房出來。

嗯。

值得一提的是,蜀川一建、二建,正是被這一次的拆除事件給嚇退了的。

“這樣吧!”蕭奇早就有了打算,直接的道:“你們以1600這個最低價位,再做一次預算,基本上這一批推出的,100平米的房子,依照採光、樓層等等的不同,價格就在100之內的區間浮動。76平米的在1800上下浮動,50平米的在2000上下浮動”

越小的房子,單價就越貴,這一點霍珠珠自然是懂的。

可是蕭奇把價格降得如此之低,霍總監就有些不自在了,“小老闆,我們賣2400的均價已經夠厚道了,你現在一口氣砍下了25%,要不要這麼誇張啊?這樣你還掙什麼錢啊?”

這丫頭真是鑽錢眼裡去了!

蕭奇好笑的看着她,“我說的決定,你去執行就好了,還敢質疑老闆?你的屁.股是不是想捱打了?”

雖然蕭奇比她小好幾歲,但在實際年齡來說,蕭奇可是把她看成一個小妹妹的。

霍珠珠嬌靨又紅又白,她被蕭奇調侃不是一次兩次了,這個小老闆什麼都好,就是愛裝老成,明明自己才19歲,居然裝得跟三十歲大叔一樣,到處教訓人。

當然了,她也知道蕭奇只是對身邊的人才這麼調侃的,如果換了另外一個女孩子,他保準是不怎麼說話。

氣惱之下,霍總監也急了:“你到底做不做生意啊?我就說跨界做生意不行嘛!你非要做房地產,做也就做了唄,你幹嘛還不願意賺錢,覺得錢燙手嗎?”

沒想到蕭奇居然還點了點頭:“你說對了!在房地產上面賺錢,我確實覺得錢燙手!”

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