第952章 出爾反爾

轉頭望向了安墟縣縣長周齡,進入了角色的韓重山問道:“如果這個工程開動的話,會給我們安墟縣的就業、gdp增長帶來什麼好處?”

“好處大得很!”周縣長毫不猶豫的就先下了定論。

周齡是這幾個人裡面最積極的,自從今天上午接到省政府的電話,聽說了仙女公司要買下50平方公里,總共75000畝的土地來修建房地產時,他整個人都已經在亢奮之中,現在都仍舊是精神抖擻、鬥志昂揚。

“我計算了一下,如果仙女公司按照每年5000畝的土地修建來算,大概是15年才能完成。通常來說15年完成有些困難,應該把開發年限放大到20年來算差不多。”周齡侃侃而談道:“每年5000畝的房屋修建,他們起碼要僱傭20000人在建築工地上勞動,這些人的吃穿住用消費,都會給安墟縣帶來極大的拉動。這還僅僅是開頭,等到越來越多的人口入住之後,上百萬個家庭產生的吃穿住用消費能力、醫療和教育追逐能力,都可以帶動我們安墟縣一個莫大的飛躍!說得直白一點,我們成爲全省第一縣都是板上釘釘的事情!”

“全省第一縣?”韓重山笑了,“周縣長,你們那時可不能只是一個縣了,增加那麼多的人口,直接可以升級爲地級市了!”

韓省.長說的,也正是周齡打算的。

增加幾百萬的人口,而且是靠近首都的地帶,你好意思只是一個縣嗎?

倒是水漲船高,升級爲地級市後,自己的位置也會從正處級變成正廳級啊。多划算多美妙的買賣?

“仙女公司賣出房子,對我們全省的gdp也有幫助的。”旁邊一直沒說話的省政府秘書長孫鵬,看着自家老闆臉上的笑容,也湊趣道:“不說賣地收入對省裡資金的幫助、建設對地方的幫助,單說仙女公司賣房子的時候,那得賣出多少錢啊?起碼也得5000億吧?這些在我們的地盤上賣出的房子。自然算我們的gdp囉!”

“也就是他們的容積率太高了,修得有些密集,恐怕和那些環境好的小區相比,沒有多大的優勢啊。”韓重山感覺有點美中不足。

“房價低就是最好的房子,至少同州區的人,肯定會爭先恐後的來買房子的啊。”周齡生怕有什麼意外,趕緊道:“以前是曹家村和祥福鎮的丘陵太雜亂,成塊兒的地盤太少,又太過荒涼。道路不整齊,交通非常不暢通,所以纔沒有人過來修房子買房子,”

100平方公里只有5萬人居住,整個地兒除了村落也就是兩三條街道,這樣的地盤,不能說是窮困邊遠地區,但確實是欠發達。

首都市的同州區再怎麼偏遠。那人家也是比石莊差不了多少的繁華,根本不可能過來農村鄉鎮生活。

所以就算是之前有開發商陸陸續續開發了一些房子出來。準備招攬首都人買房,也沒有多大的效果。

蕭奇的超級巨無霸小區,卻是完全可以解決這個問題,他修了這麼多的房子,肯定希望首都人來買。

所以在硬件方面,比如交通上面。肯定會捨得花錢,至少把從同州到小區的道路修成來回四車道的漂亮馬路,說不定還會往周邊的繁華城市延伸呢。

又不用自己花錢,就能擁有便捷的交通和造價頗貴的公路,這種好事真是越多越好啊!

……

下面的官員們走開。房間裡只剩下袁捷和韓重山。

“怎麼樣,重山同志?”袁捷點起了一支菸問道。

“我覺得這個方案可行。”韓重山也是抽着煙道,“仙女公司投資在偏遠地區,正好是幫助我們發展經濟。如果真能把首都人吸引個100萬到我們這裡來居住生活,那對於燕趙地位的提升,可是一個大大的好處!”

“就是土地面積太大了啊,75000畝!”袁捷揉了揉太陽穴,“華國有史以來,也沒有這麼大的一個房地產樓盤規模吧?”

“華國建國幾十年以來,也沒有見過蕭奇這樣的天才啊!”韓重山聳聳肩道,“我知道省.長你在國土部有熟人,這事兒還非得你去辦不可。一天到晚靠財政撥款的,只是邊陲地區的省份,我們燕趙省是中原腹地,能靠自己發展就靠自己!”

75000畝的大土地,就算是燕趙自己的事兒,也是需要向國土部報備的。

袁捷當初就是從國土部出來的,這事兒並不難辦。

“去國土部沒問題,他們沒有理由阻攔。只不過……”袁捷有些欲言又止,“重山同志,你覺不覺得,這事兒蕭奇有些佔便宜了?”

“佔便宜?”

“是啊!”袁捷正色的道,“我們承擔的風險可是大多了,他倒是隻是花錢買了土地就行。而我們不但要應付國土部,還要應對有可能蜂擁而來的指責……在這種情況下,蕭奇是不是應該多承擔點什麼?”

“您的意思是……”

“除了簽署必須由燕趙的企業提供原料、由中原的建築公司承建之外,60萬一畝的價格,對他這個全國首富來說,有些不合適啊!”

韓重山這下子明白了,省.長這是要再敲一筆啊。

按理說,剛纔大家談得已經差不多了,明顯袁捷也是認同了這個價格的,可現在又忽然反悔想要加價,似乎有些不厚道。

可他還不能這麼說出來,因爲袁捷本身是很有風骨的老官員,拿着這錢也不是自己落口袋,而是放在燕趙省的各項民生事務上。

遲疑了一下,韓重山道:“省.長,蕭奇的性格,我是聽說過,好像是吃軟不吃硬的。上次有兩位副部.級的官員,想要幫着摩托羅拉來壓他,結果被弄得狼狽退居二線……”

“我知道這事兒。”袁捷頜首道:“不過我這是出於公心……嗯,你去告訴他,如果能接受80萬一畝的價格的話,我允許他分期三年付款完畢,如果他接受100萬一畝的話,我允許他10年分期付款完畢!”

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