“能不能別吹牛？”
葉曼冷眼瞧着秦林，不是她看不起秦林，而是光看鄭大勇那邊的表現就知道了。
麒麟雞排連鎖的生意是在是太好複製了。
只要每一個市出現一個跟秦林搶生意的同行，那他的生意不說掉一半，至少三分之一是要丟的。
這樣一算，秦林哪怕做到了葉曼想象中的極致，麒麟雞排連鎖每個月的營收頂多也就只有五六千萬而已。
一年下來，那不就是最多五到十億？
就這水平，能上市？
哪怕上市了，頂天了也就是二十億的規模。
按照秦林目前在麒麟雞排連鎖裡面的股份，再加上上市要融資，秦林必須放出一部分股份，所以他的身價哪怕真的達到葉曼想象的極致，也不會超過十億。
而要做到這種程度，需要多少年時間？
別說是一年了，五年、甚至十年都夠嗆。
別看現在麒麟雞排連鎖發展的很快，那是因爲有魯爸的人脈關係在裡面支撐着，一旦超出魯爸的實力範圍，發展速度分分鐘就會降低下來，想打通一個陌生地方的市場，是那麼容易的嗎？
若是不能上市呢？
那可就不看營收了，光看利潤的話，秦林每年才能掙多少？
別看現在秦林的公司利潤很高，哪怕有鄭大勇在，每個月也有超過一半的利潤。
可那是因爲他在算利潤的時候，刨除了房屋成本！
問題是，誰家公司算利潤是把買房子的錢單獨計算，不計入成本的？
不得不說，秦林這種操作讓葉曼很是迷茫。
若是秦林租房的話，利潤率分分鐘就要降到一半，再加上由於沒有什麼像樣的競爭對手，所以成本偏低，否則，秦林每個月能有百分之二十的利潤就不錯了。
想到這裡，葉曼就有些疑惑，秦林這個傢伙爲什麼非要自有物業？
要是租房來的話，雖然要付出房租，但是短期內開店成本明顯要低上一大截，現階段，不是應該通過降低成本先搶佔市場的嗎？
想不通。
“難道，真的如他所言，房價會一直上漲，從而抵消掉他的購房成本？”
葉曼心中嘀咕。
雖然她萬分不相信秦林描述的那種未來深市房價上十萬二十萬的場面，但莫名地卻覺得秦林說這話的時候，給自己一種非常篤定和靠譜的感覺，彷彿那種場面秦林見過一樣！
“如果真的有那麼一天的話，那我現在這套別墅是不是得在手上多放幾年？哪怕不住，也不能賣掉？”
葉曼暗暗想到，旋即她反應過來，搖搖頭。
“一套別墅就能賺上億，想什麼美事呢？啐，葉曼啊葉曼，秦林這個傢伙的話你也能信？”
秦林看到葉曼又是迷茫又是搖頭的樣子，心中好奇，“難道葉曼正在糾結到底打不打賭的問題？這……我的春天真的要來了？”
秦林強行腦補了一波，臉上帶着莫名的期待，這真是想想就有些小激動啊！
然而讓秦林失望了，之後的路程中，秦林偷偷瞄了葉曼數十次，結果她卻一次也沒搭理秦林，壓根就像忘了沈思琪的提議一般，全程都在發呆。
看神情似乎是在想問題，但是卻明顯不是秦林希望的那個問題。
秦林心中升起淡淡的憂桑。
果然，這天上哪那麼容易掉餡兒餅，葉曼這女人不上道啊！
你咋就不跟沈思琪賭了呢？
想起這個秦林就有些惆悵，好歹上輩子也是個老司機，結果這都重生半年了，還是個鶸，車再不保養一下的話，說不定發動機就要生鏽了啊！
汽車一直開到了中環，停在了一棟商業大廈的附近，秦林最先下車。
不得不說，雖然後世見慣了摩天大樓，但是秦林還是要感嘆一句，港島的高樓是真多，不管是商業區還是住宅區，一個個都恨不得把樓蓋到天上，一擡頭帽子就要掉的那種。
當然，這點秦林也能理解，畢竟彈丸之地，橫向就那麼一點，結果人口還那麼多，不往上發展的話，難道還要往海里發展不成？
“就你嘴貧，誰不想把樓蓋高些好多撈點錢？”
葉曼聞言沒好氣地白了秦林一眼，這時候她也放下了心中的糾結。
雖然以後並不打算長住深市這邊，但是反正自己錢多，那套別墅留着就留着唄，沒必要急着賣掉。
哪怕將來不像秦林說道那樣漲到一二十萬，就是漲到三五萬，那自己也賺大了，那套房子買的時候，一平可纔不到五千，這還是因爲是別墅的緣故！
自己累死累活忙了好幾年纔拿回來那一點錢，若是弄套房子扔在那裡就能漲到這個價格，那沒道理不試一試。
萬一呢？
“不過我看港島這兩年房價倒是正在不斷下跌，秦林你真覺得深市那邊房價會一直漲？”
想了想，葉曼還是沒忍住小小的問了秦林一句。
所以，你這一路就在糾結這個？
秦林心中十分憂傷，秦林捂住胸口，白瞎了我對你那麼高的期望。
不過，打死他也不敢真把這話說出來。
“當然了，我說的話你放心。”
“你別看港島這邊房價在下跌，但是長不了多久，最多明年就要開始反彈。”
秦林拍着胸脯保證道：“你要知道，銀行和樓市已經互相綁架了，如果港島的房價再繼續下跌的話，那說不定就會出現一大批身價全放在房子上的中產階級破產，到那時候，可是要出問題的。”
葉曼聞言臉上露出感興趣的神色，看到連沈思琪打完電話，也將好奇的目光看了過來，秦林心中得意，越發地想要賣弄學識，“雖然那位特首提出的八萬五目的是好的，實際上對港島人民也是真地有益的，但是你們別忘了，港島可從來都不是普通民衆掌握話語權的，媒體掌握在誰手裡？”
說到這裡，秦林臉上帶着不屑，“港島最大的既得利益集團可就是房地產，他們會允許港島房價一直跌下去？
而掌握着發聲渠道的他們，想要引導一下民衆的輿論，很難嗎？”
不是秦林故意貶低港島普通人，而是全世界的普通人都是一個德性，眼光看得太淺了。
或者說哪怕是有一部分人能看到，但是因爲沒有發聲渠道，所以表現出來的就是資本希望看到的輿論一窩蜂的出現。
這就會給人造成一種錯覺，那就是——他們說的難道是對的？
民衆都是盲從的，所以到後來哪怕其實是對他們好的事情，被那些損害了利益的既得利益集團一忽悠，得，那就全是港府的錯了。
等到過了十年他們再後悔的時候，嗯，還是港府的錯。