第七十三節 成王敗寇

男孩的媽媽呆了呆,緊接就哈哈笑了起來。

這時,臺下面有個四十歲左右的中年男子走上臺來,搓着手笑着說道:“妹子,先前你抽到你們自家的89號你念反了,念成了我的68號,你不知道我在臺下當時激動得都快暈了,然後你們馬上又給我一棍打暈了,念反了,哈哈,不過你兒子太能幹了,再把我的68號抽出來了,我謝謝你,謝謝你兒子,我也不怪你念反讓我白激動一回了,哈哈!”

蔣依睫也笑着說:“是的是的,不好意思,任誰聽到自己的號出來就會激動興奮,但說唸錯了,那真的是個大打擊啊,還好還好,這位女士的兒子替他媽媽將功補過,又把你的68號抽出來了,哈哈,恭喜恭喜!”

皆大歡喜。

這時候無論是念反了還是念對了都無關緊要了,因爲68號和89號都抽出來了,反的也好,正的也好,反正都中獎了,都中了二等獎,都中了寶馬三系轎車。

還有一個二號,三個寶馬三系轎車獲得者都產生了。

蔣依睫看看紙片,然後眼望着嘉賓席位上笑着說:“三位二等獎獲得者都產生了,現在我們有請錦湖苑總經理夏明珠夏總上臺來爲三位獲獎者頒獎,有請夏總。”

後臺馬上播放音樂,三個禮儀小姐也端着托盤上臺,夏明珠也婀娜多姿的走上臺,她穿着的是上班用的深色西服,配套的深色短裙更顯她的身材,豔麗的臉蛋,魔鬼身材,她一上臺就吸引了臺下數千人的目光,遠的看不清她的臉容,但身材足夠吸引人了,近的看得清容貌,這個總經理不止是身份高,這相貌也是一等一的啊。

之前頒獎的樂小陶也極漂亮了,但她的誘惑力顯然就不及這個夏明珠了,一個是小家碧玉,一個是妖精級別的,就彷彿一個普通百姓家的漂亮女兒和傾城傾國的妲妃,你會選哪一個?

夏明珠的氣質和氣度無疑遠勝過羞澀質樸的樂小陶,上臺沒半點怯場,她可是久經沙場的老將了。

頒獎儀式開始,夏明珠跟三位獲獎者一一握手,然後頒發獎證和行車證。

這個場面越發的激起了臺下無數人的羨慕嫉妒恨,錦湖苑今天這個活動辦得太給力了,美女,獎品,哪一樣都足夠吸引人,當然,錦湖苑這個品牌也是很有名氣的,房子確實不錯,在同樣級別同樣質量的情況下,買房當然還看有沒有好處返還,錦湖苑搞的這個十四輛車子,一共三百多萬元價值的車子返還,這滿滿的誠意啊,以前有哪個公司做得出來這麼大的手筆?

蔣依睫等頒獎完畢,然後又宣佈:“現在還剩下我們今天最重頭的大獎了,寶馬X6,這輛一百萬元的豪華車最終會花落誰家呢?現在是兩點整,我們有一個小時的下單時間,到三點鐘截止,大家趕緊下單落定吧, 我們錦湖苑的房子從來都是質量和品牌過硬的精品,能跟錦湖苑品牌和品質相當的選擇並不多,但又有哪家公司敢給我們這樣的大獎呢?而且……”

說到這裡,蔣依睫停了停,望着臺下的觀衆,停了幾秒鐘才說:“而且我們的獎勵返還不是這一期,而是三期,我們三期的獎品和數量力度只會越來越大,三期獎品的總金額高達一千五百萬元,今天的活動只是第一期,下一期活動就在半個月後,今天沒有下定買房的客戶也不用後悔,我們後面的活動會像今天一樣的給力,一樣令人激動。”

確實,蔣依睫這一席話又惹得臺下廣場上的人羣激動起來,誰不想抽得這樣的大獎啊?誰不想有房又有車啊?

最後一個超級大獎,一百萬元的寶馬X6就擺放在那兒,極誘惑人的身姿,剩下最後一個小時的時間,臺上又開始播放音樂和踏舞。

雖然明知只有一個大獎了,也明知還有兩百號人等着抽獎,但這會兒開始還是有新的客戶下定金,只不過沒有之前那兩輪那麼涌擠了,但是人數還是不算少。

牌子上的標示一會兒又在改動,人數從之前的兩百一十九開始,前半個小時就漲到了兩百七十一,到後半個小時的尾聲時,數字定格在三百零六上不動了,最後五分鐘基本上沒有人落定了,但三百零六個客戶落定金的記錄超過在場任何一個人的想像。

最喜悅的莫過江雪雁,樂小陶,蔣依睫,周子言等幾個人,江雪雁是替周子言高興,因爲這個項目是周子言負責的,要是他第一炮的成績就不理想的話,後面的工作肯定就有難度。

而且她很清楚她父親是個極重門戶階級思想的人,他絕對瞧不起出身平凡的周子言,無論周子言有多麼能幹,所以她還是很盼望周子言第一個職務就做出驚天動地的成績,然後拿成績讓她爸動心。

江雪雁今天來的時候就已經想過,如果今天在活動中下定金的客戶只要能有五十個左右,她就可以跟她的父親請功,錦湖苑的房子均價基本上在五至七萬之間,房型基本上是一百一十平和一百五十五平這兩個戶型,所以一套房子的價格是六百五十萬和九百萬之間,今天下定金的客戶一共達到三百零六個,就算是價值六百五十萬的房子,今天一共成交了三百來套房子,總價值達到了驚人的二十億!

要知道,錦湖苑二期房子總共只有一千二百套,而現在的房企哪家的庫存不是百分之一百幾以上?

錦湖苑的庫存量幾乎一下子就給降到了只有四分之三不到了,要知道前期總共也銷售了八十套左右的房子。

但今天來得太猛烈了,一天成交三百零九套房子,總成交價值是二十個億,這對於資金吃緊的房企來說等於救命。

夏明珠這個總經理都想過這個問題,今年年底,錦湖苑的房子總銷售只要達到一半,也就是六百套房子,她就可以向集團總部交差了。

而現在時間堪堪一半剛過,還有五個半月,而一千二百套房子卻銷售了三百九十套,按這個規律下去,達到六百套的理想狀態完全不是問題。

周子言……這個人,一開始夏明珠對他很防患,後來因爲江昊然而對他的態度稍有所改變,但現在看來,夏明珠對周子言的看法就在這一瞬間完全改變了。

夏明珠做這個總經理,當然也是以成績論成敗的,按現在正常的銷售狀態,錦湖苑每個月的總銷售額大約是四十套左右,她預計一年的總銷售是五百套,達到五百套是正常完成任務,如果達到六百套,那就是超出預期的成績。

但按現在這個數量,就算以後是正常的銷售量,五個半月也是二百二十套房子,再加上已經銷售出去的三百九十套,總額就能達到六百一十套!

這個數量可是夏明珠夢想超期完成的數量更多出了十套啊,再說那只是按原來的正常銷售情況估計的,從今天做了這個活動後,誰知道後面兩期活動還能銷售多少套房子?

而且做了這個活動後,正常銷售的數量會不會有所增加,這也是一個未知數,總的來說,總量超過六百套大概是不成問題了。

按照年薪合同來說,房子銷售到五百套,夏明珠就能拿利潤總額的百分之一,普通的二三線城市房地產利潤率現在已經降到百分之七左右,有的甚至更低,但北上廣的房子不愁賣,利潤基本上都保持在百分之十五左右,甚至更高一點。

錦湖苑的利潤率一直不錯,哪怕今年是房地產業的寒冬,錦湖苑也能完成二分之一的銷售預期,二期是從五月份開始銷售的,若是到明年五月份這個一年週期來估算,能銷售五百套左右,如果到今年年底,也就是隻有八個月時間,二期房子能銷售三百套左右,但是今天這個活動一天的量就達到了三百零九套,一天就把八個月的量賣完了,這是什麼概念?

夏明珠拿的是績效年薪制,若是達不到成績線,她拿到的就只能是六十萬的基礎年薪,若是銷售超過了一年五百套的數量,她能拿到一百萬左右的獎金,加年薪就是一百六十萬,如果能賣出六百套的房子,那她的年薪加獎金就能達到兩百五十萬。

從今天這個銷售度來看,完成任務是絕對沒有問題了,所以夏明珠對周子言的看法改變了,周子言是她的福星,就今天這個銷售量,周子言對她來說就是她的利益共同體了,基本上已經走進了她的核心圈子了。

這個社會就是如此,能幫她達到最大利益化的人就是她的得力干將,所以夏明珠在這一刻就已經打開窗戶讓周子言成爲了她的體系中的一份子了。

或許用另一個說法更直接,那就是夏明珠之前對周子言的計劃是抱着看的態度,如果失敗,則把黑鍋扣在他頭上,反正他走人是肯定的,背一下黑鍋也是肯定的,但如果周子言完成任務,那她則順勢就擔了成功的果實,現在看來,周子言的計劃百分之百是成功的了,所以她眼下的心思已經是百分百要支持這個計劃了。

成王敗寇嘛。

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