吃個飯的功夫，楊磊又攬下一筆賺錢的買賣。
說是買賣，其實跟撿錢差不多。
只要歷史不出意外，這筆錢穩穩地到手。
在這筆交易中，他可以穩賺至少十個億。
王鏗那一夥兒中，他手續費抽成兩三個億不過分吧。
趙愛清那邊，刨除成本和百分之五十的收益，賺七八個億也不算過分吧？
這已經是非常非常保守的算法了。
因爲具體做多少倍的槓桿，他還沒有定下來，得回去和薛雨瑩好好商量商量。
論實操，薛雨瑩甩他好幾條街，所以主力操盤還得是薛雨瑩，他要做的就是把他的預判和關鍵節點告訴薛雨瑩，剩下的讓薛雨瑩做決定。
假如，假如啊，薛雨瑩要做二百倍的槓桿，那收益……
楊磊都不敢想這筆錢該怎麼花。
但作出的決定，再沒有迴旋的餘地，楊磊只能壓下內心那麼一點點忐忑，和趙愛清王鏗這些人繼續談笑風生。
只有沈安妮敏銳地覺察到楊磊的緊張，因爲她一直貼在楊磊懷中，能聽到楊磊的心跳，其他情緒、動作能控制，唯獨這心跳永遠不受個人控制。
不過沈安妮啥也沒說，就是輕輕地貼在楊磊懷裡，仔細感受楊磊的心跳，越聽越入迷。
嗯，女人麼，看一個男人順眼的時候，怎麼看都很順眼，每個細節都很迷人。
何況楊磊這種堪稱完美的男人。
楊磊可不知道沈安妮怎麼想的，只覺得這個小明星越來越會了，有那麼幾個瞬間差點以爲懷裡的是他某個女朋友呢。
不是女朋友，可做不出那麼親暱而自然的舉動。
所以摟着這個小明星的手也溫柔了不少。
至於聚會。
嗯，話題已經全部變了，全是討論經濟和金融的，央求楊磊這個光華高材生給他們講講現如今的經濟走勢。
楊磊也不遮遮掩掩，有啥說啥。
只是吧，他說出來的話都沒有人相信。
什麼首都房價過十萬。
什麼GDP三年內超過島國。
什麼基建行業飛速擴張。
反正吧，越是大實話越是沒有人相信。
最後趙愛清還笑話楊磊，“老弟，你要說股票期貨這些金融類的東西，我們是不懂，你說啥就是啥，但要說蓋房子搞基建，嘿嘿嘿，我們老哥幾個可都是行家，雖然你說的有一點道理，但也太誇張了。”
“誇張嗎？”
“誇張，極其誇張。”
王鏗也跟着點頭，“老弟，就說這房價，十萬塊一平米，開什麼玩笑，真買那麼貴，除了咱們這些人外還有誰能買得起？難不成百年前的前清遺老們會帶着墳裡的黃金白銀爬出來買房子住？”
“哈哈哈哈……”
“老王你丫的真損哈哈！”
幾個人大樂，雖然不是什麼好笑的笑話，但用在這兒還真貼切。
因爲這裡是首都，擱百年前，滿首都的消費主力還真是那些個八旗子弟們。
當然，時代不同了，八旗子弟什麼的也都煙消雲散了，只剩下三五個跳樑小醜上躥下跳找存在感。
不過呢，也看得出來，趙愛清王鏗這些人，對楊磊的話最多隻信了一成，甚至不到。
但想想也正常，現在首都的房價才三四千，好點的五六千，只有極少數頂級樓盤才勉強過萬，這已經讓打算在首都買房子安家落戶的人們喊貴了，十萬塊一平那是什麼概念？
想都不敢想。
正如現在的軍迷們完全不敢想象能在十年後能大規模列裝各種二零系列大小飛機。
畢竟這跨度實在太大，這個時候的軍迷們還只能幻想着用殲十甚至梟龍去對抗老美的愛芙兩兩，但十年後軍迷們已經完全不把愛芙兩兩看在眼裡，因爲有了殲二零。
但是，給最膽大的軍迷去預測，也絕對不敢做這麼大膽地預測，夢裡都不敢。
房價也是如此。
趙愛清也說了，“首都的房價要是能到十萬塊，我們這些老傢伙做夢都能笑醒。”
楊磊笑了，“就怕你們笑到不願意醒來，因爲我這還是保守估計，”說到這裡嘆了口氣，“也不怪你們不相信，以前確實太窮了，可是老趙啊，別忘了，咱們有十三億人，人口密度在這兒擺着，而首都承載了太多太多，供小於求，價格必然會漲，哪怕國內的經濟形勢再怎麼拉胯，首都的房價也不會低到哪兒去，現在就看相關部門的態度了。”
趙愛清愣了一下，“老弟，你這預測靠譜嗎？”
“絕對靠譜，這玩意可比期貨和股票好預測多了，因爲這就是個最簡單的供求關係，唯一的意外是相關部門的態度，只要政策下來，甚至都不用十年就能破十萬。”
趙愛清激動了，“那豈不是又是一個發財的機會？”
楊磊點頭，“沒錯。”
“那還等什麼？拿地啊？”
“不着急，別忘了明年是什麼年。”
“哦，對，奧運年，那就等奧運過去，明年下半年拿地，大幹一場，”趙愛清摩拳擦掌，“老弟，哪兒的地盤更好？”
“首都的地盤都好，連郊區都是香餑餑。”
“……住宅樓還是辦公樓？”
“住宅樓沒法屯，蓋起來就得賣，但辦公樓……”
點到爲止。
都是行家肯定明白楊磊的意思。
辦公樓，就是潘十億蓋的那些大樓，也賣也租，賣出去就能回收資金，租出去更能等待升值，和純粹的住用房不太一樣。
當然，這方面的細節，趙愛清這些人更清楚。
王鏗卻有點可惜，“咱們還是錢少了點，不然的話，攢個局一起搞個地標性的大樓，也能在央視和宣傳片上好好露個臉。”
楊磊笑笑，“現在沒錢，不等於明年沒錢，老王，過了元旦，你一個人就能搞得起一棟大樓。”
王鏗愣了一下，臉上的笑容才慢慢綻開，“老弟，有把握？”
“嘿嘿嘿……”
趙愛清在一旁忽然猛拍額頭，“我後悔了，老弟，剛纔那一波不算，我，我也委託給你操盤行不行？我個人再出一個億。”
楊磊搖搖頭，“給你機會你不珍惜啊，剛纔就說得很清楚了，就咱們這幾個人，每個人就一次出價的機會，錯過就是錯過了，要是人人都反悔，這事兒還咋弄？”