龍騰娛樂文化產業園區的開工，震驚了整個華夏。特別是娛樂圈，這個娛樂文化產業園區，直接關係到他們的利益。
而對於那些懷揣明星夢想的年輕人來說，這個消息也讓他們心思動了起來。新的產業園區代表着新的希望。
在這裡，可能有他們之前沒有的機會。雖然整個產業園區，兩年後才正式投入使用，但是這裡已經成爲大家關注的焦點。
最受大家關注的是龍騰集團的龍騰社區，八十八棟的智能公寓，而且還是採取衆籌的方式，這讓大家關注了起來。
“衆籌方案出來了……”
當天晚上，龍騰集團的官網發佈了具體的衆籌方案。很多人點擊進去去看具體的衆籌方案。雖然白天張凡簡單的說了一下，但是卻不是具體的方案。
方案公佈，很多人去認真的細看。特別是一些年輕人，對於他們來說，有可能藍海市是他們夢想開始的地方。
詳細的衆籌方案公佈，根據戶型不同，方案也不同。其中最便宜的是經濟適用戶型，也就是小戶型。包括四個戶型。36平米的一室一廳，72平米的兩室一廳，108平米的三室一廳，144平米的四室一廳。
這種戶型主要針對的是剛需用戶，衆籌金爲每平米1000元，交房以後這些錢直接抵租金押金。如果交房後居住未滿一年退租者，扣除三個月租金，滿一年隨時可退。
經濟適用戶型，針對的就是那些收入比較低的羣體。經濟適用戶型也是龍騰智能社區最多的戶型。這樣的戶型建築面積高達1200萬平方米。房屋總套數高達二十三萬套。
除了經濟適用型，還有豪華宜居型。這些戶型比較寬敞，一室一廳的面積就高達86平米。這些戶型主要針對的是家庭條件不錯的用戶。這樣的戶型的建築面積達到1600萬平方米，一共十八萬套房子。
豪華宜居型的衆籌價格爲每平米三千塊，同時租金也相對比較高。適用於一些高級白領在這裡居住。
而最後的戶型就是奢侈豪華型。這個戶型只有一棟樓，這棟樓就是88號的龍騰公寓的樓王。
這棟樓坐落在整個社區最東側，門口就是一片漂亮的私人沙灘，同時這裡還有遊艇碼頭。這片區域被單獨隔離開來，並不屬於公共區域。
這片區域景色最好，當然這裡的戶型也超級牛。面積從400到1200平米不等。內部超級豪華裝修，室內游泳池，健身房，電影院這些設施在這些戶型中很常見。
一棟樓一共888套房子，每一套的採光，通風，風景都特別好。內部豪華奢侈裝修，龍騰物業最頂級的服務。
建築面積一共88萬平方米，而這套樓的衆籌價格高達每平米一萬。租金也很誇張，每年每平米的租金價格達到三千元。
按照這個價格，就算400平米最小的戶型，每年的租金也高達120萬。至於最大的1200平米的房子，每年的租金360萬，這樣的房子一般人真租不起。
不過很顯然，這明顯就不是給普通人住的房子。就一棟豪華樓王，環境最好，地理位置最好，戶型也是最好。掙得就是有錢人的錢。
除了居住用的房產，還有商業房產。商業房產的限制更嚴格，不僅僅租金每平米高達3000元的衆籌金，同時還得提供公司的資質，資金證明等等。
衆籌價格公佈，下面還有資格條件。經濟適用戶型的衆籌要求是個人或者家庭名下最多一套房產，從事娛樂產業，互聯網產業的優秀人才優先。
豪華宜居型沒有限制，不過同樣是相關產業的優秀人才優先。而最後的奢侈豪華型，卻不是任何人都可以認籌的，一共888套房子，這些房子不公開衆籌，而是進行內部認籌，很顯然這些房子是留給跟張凡關係好的富豪明星大腕留的。
居住戶型加上商業戶型，衆籌的金額高達1000億人民幣。同時上面還公佈了這筆衆籌資金由華夏人民銀行，華夏公安部兩部門進行監管，確保每一分錢都用在園區的建設當中。
“我的哥，厲害了……”
“真會玩，這靠譜嗎？”
“怎麼不靠譜，我覺得這個模式挺好。先租着房子住着，什麼感覺房價合適了再買。反正租金抵房款……”
“對啊，這個模式好。一方面解決了剛需，一方面又抑制了炒房客。而且房租真的很便宜……”
“已經準備認籌了。我是學特效的，未來在哪裡肯定需要……”
“我是學音樂的，未來想去哪裡找機會……”
“今年大一，學的電影后期製作，想去哪裡……”
“家裡沒什麼錢，不過以後想去哪裡發展。反正還小，選個一室一廳就不錯，僅僅需要三萬多，這些錢還是有的……”
“比交首付還低，划算……”
網友們議論了起來，同時也開始行動。衆籌不需要太麻煩，只需要有支付寶賬號，填寫具體的信息就可以在上面直接參與衆籌。
龍騰集團和有關部門可以直接通過相關單位直接查到你的資產和信息。
而衆籌開始時間爲二月一號，給一個月的準備時間。沒錢的在這一個月內，也能想辦法弄到這筆衆籌款。
新的模式引起了全國的熱議，同時藍海市的房價也受到了衝擊。雖然這幾年藍海市的限售政策避免了大規模的炒房客。
但是依然有一些人打算長線投資，在藍海市買了房子。因爲旅遊熱，藍海市的房價也跟着水漲船高。目前爲止，藍海市的房價已經接近一萬一平。
現在龍騰社區建設，兩年後建設好。而且如此大規模，這讓很多人着急了起來。現在他們的房子雖然不能賣，但是不愁租啊。
但是兩年後就說不好了，文化產業園區可是有龐大的酒店羣。從經濟適用型酒店到五星級豪華酒店都有，再加上龍騰公寓，對於藍海市的租房市場來說是打擊是非常大的。
同時對於那些準備來藍海市的房地產開發公司來說，也是一個重大打擊。龍騰集團這麼一鬧，他們不敢保證自己的房子是否能夠買的出去。
限售加龍騰公寓，猶如兩座大山，死死的壓住藍海市的房價，讓藍海市的房價上漲趨勢瞬間停止。