第49章 投資

晚上的奧委會歡迎晚宴在八點半左右就結束了,這種官方性質的宴會一般都會在九點前結束的。而晚上十點的時候,張冠已經出現在了富達投資公司黃偉達的辦公室。

“目前我有一千五百萬歐元的資金。我想把這筆資金分成三部分進行投資。”張冠開口說道。

黃偉達點了點頭,按照當前的匯率,一千五百萬歐元差不多相當於一億四千萬的港幣。如果作爲一次性投資來算的話,在香港也是一筆相當大的數額了。除去那些最頂級的幾大富豪之外,尋常的一流富豪也要花費一些時間才能籌集到這麼大數額的資金。

“看來張先生已經有了投資的方向,不知道具體有什麼需求?”黃偉達開口說道。

“我打算拿出六百萬歐元投資香港熱門地段的商鋪,我需要的是那些至少十年內不會面臨拆遷的項目。”張冠開口說道。

“原來張先生是看中的香港的地產業。”黃偉達露出一副果然如此的表情。這幾十年來,香港的地產業造就了一大批的富商,幾乎每一位香港的頂級富豪都與地產業離不開關係,香港首富李超人更是以地產起家。特別是最近幾年,政局穩定,投資地產業也是說只賺不賠,十個投資人中有九個都會看好地產的投資。

只聽黃偉達開口說道:“地產業的確是目前香港最好的一個投資方向,香港寸土寸金,土地只會越來越值錢,張先生也可以考慮一下住宅方面的投資。”

“住宅肯定也會大漲,不過我更看好香港的商業。特別是開放自由行之後,我相信會有越來越多的遊客來香港,我認爲至少在十年之內,商業是香港吸引遊客的最大優勢,所以我選擇投資商鋪。”張冠開口說道。

黃偉達點了點頭,張冠說的雖然比較含糊,但黃偉達卻能夠聽出張冠話中的意思,那就是未來會有越來越多的大陸游客來香港,而且他們的目的主要是爲了買東西。

對於張冠的看法,黃偉達並不太認同,他覺得人要想買東西,首先需要有錢,內地要比香港貧窮,香港的東西又比內地的貴,窮人買貴東西,這顯然是不太可能的。而其實這也是當時大多數人的想法,這時候全世界的人都不會想得到,未來的十年,中國會發生多麼翻天覆地的變化!

張冠作爲後來人自然知道,七八年後,大陸游客到香港買東西是多麼的瘋狂,未來的十年裡,香港商業繁華地區的商鋪價格提高了數十倍,那個時候的商鋪就是印鈔機,每年收租金就是一筆龐大的收入。而那個時候港人才意識到,住宅是銅、寫字樓是銀、商鋪纔是真金!

六百萬歐元相當於五千多萬港幣,這筆錢並不算多,在十年後或許連一間大點的商鋪都買不到,但在這個時代,由於去年急性呼吸綜合徵使得香港地價大跌,特別是商鋪跌的最慘,如今至少可以買到幾間位置不錯且面積不小商鋪。

張冠接着說道:“另外想投資美國企業的股票。我準備拿出七百萬歐元的資金,購買水果公司的股票。”

“水果公司?”黃偉達仔細的想了想,隨後開口說道:“親恕我直言,我覺得目前的水果公司股票已經到達了一個比較高的價位,我認爲這不是一個好的投資選擇。”

黃偉達說着在電腦上敲擊半天,隨後把顯示器轉到了張冠面前,接着說道:“在前幾年的時候,水果公司的股價一直處在低位,喬不死先生迴歸水果以後,研發出了便攜式的媒體播放器iPod,雖然這給水果公司帶來了很大的利潤,也使得水果的股價有所上漲。但是近幾年市場上已經出現了大量的廉價的類似於iPod的山寨產品,水果公司個人PC方面,依然沒有起色,IBM和HP依然佔據了個人PC主要位置,另外連想近幾年的PC業務也在迅速遞增長,所以我並不看好蘋果公司的股票收益。”

張冠瞪着黃偉達的顯示器,上面顯示的是近幾年水果公司的股價。

“二十多美元的價格也叫高!這下可要發財了!”張冠心中已經是無比的興奮,水果公司近幾年的股價由十幾美金漲到了二十多美金,這個價格在投資人眼中已經是很高了,但張冠卻知道,未來水果公司的股價會攀升到接近七百美元,如果現在投資六百萬歐元購買水果公司的股票,未來的市直肯定會超過兩億美元。

想到這裡,張冠開口說道:“我相信喬不死,他是個天才,他肯定能夠拿出跨時代的電子產品,所以我對投資水果的股票非常看好。”

“好吧。”黃偉達點了點頭,他也見過很多任性的投資者,這些人往往都對自己極端的自信,而從張冠表現出的自信,黃偉達知道再勸說,張冠也不會回心轉意。

“餘下的資金,我想投資一家美國的公司。”張冠話音頓了頓,接着說道:“不知道你有沒有聽說過美國的一個社交網絡服務網站,名叫FB?”

“FB?和FBI有什麼關係?”黃偉達開了個玩笑,隨後說道:“社交網絡是新興起的一個行業,我對此並不瞭解。”

“FB是美國的一個社交網絡網站,應該在半年前纔剛剛出現,它的創始人是一位哈弗大學計算機系的學生。我覺得這個網站很有前途,想入股這個網站。”張冠開口說道。

“這可以看做是一筆天使投資麼?”黃偉達開口問道。

張冠點了點頭,接着說道:“也可以這麼認爲,不過我不希望定額的回報,我希望能夠持有網站股權。”

“股權?這可能會比較麻煩一些。如果你是美國人的話還好說,不是美國人的話需要一些很複雜的法律程序。”黃偉達心中估算了一番,隨後開口說道:“通過我的公司的話,以授權方式的話進行操作應該沒有問題。對外宣稱你作爲天使投資者,只負責提供資金,而投資決策是由投資公司制定的,這樣從法律方面可以省掉很多的麻煩。美國人對港籍投資公司的審查不會那麼的嚴格,但是你可能需要放棄一些權益,比如公司話語權方面,甚至在未來你沒有辦法以大股東的身份參與公司的決策。”

“這個沒有問題。我本來就不要什麼決策權,這一點可以放棄,但股權數額必須保證。”張冠話音頓了頓,接着說道:“我可以接受雙層股權結構,即便是零投票權也可以,但必須要確保我佔據的股票份額,要約定普通股新股的獲得比例。”

雙層股權結構是FB創始人扎克的護身符。他將FB的股票分成了兩種,一種是具有普通投票權的A類股,一種是十倍董事會投票權的B類股,而他自身持有較多的B類股,也和很多大股東簽下了投票代理權,他通過這種方式,僅僅憑藉24%的持股權就享有了56%的董事會投票權力,從而徹底的控制了公司,即便是華爾街的狙擊者們大規模收購FB的股票,在董事會投票權力方面依然不是扎克的對手。同時FB還規定,B類股在套現出售的時候自動變爲A類股,所以A類和B類股市值都是一樣的,同時也確保了扎克只要是不賣掉自己的股份,那麼他在董事會的投票權就會只增不減。

至於普通股新股的比例,則是防止股份稀釋的一種手段,扎克曾經在2005年1月使過這種手段,當時FB發行了900萬普通新股,而扎克自己卻先佔了330萬股,最終扎克的持股比例沒有變,而本來FB第二大持股人薩維林持股比例卻被削減到不足10%

現在是2004年的9月,FB正陷入了創始以來最大的麻煩中,他們被另一個社交類網站告上了法庭,在美國打官司是很費錢的,而扎克卻沒有錢,如果沒有錢,別說打官司,就連服務器都開不起來了。如果錯過這個投資機會,哪怕是三個月後,再想投資FB可就要花費千萬美金級別的資金了。

原本美國投資人彼得-泰爾會在不久後出現,他以天使投資人的身份想FB投資了50萬美元,獲得了當時9%的FB股權,而這筆投資給他帶來了十億美金的回報。不過他在FB進行IPO早期的時候就沽掉了大量的股票,那時候20美金每股的價格已經讓彼得-泰爾欣喜若狂。但後來FB的股價可是一路飆升超過了100美金。

在FB上市的時候,彼得-泰爾的50萬美金最終倍稀薄到了FB公司4400萬股的B類股,佔比爲2.5%,而創始人扎克則有超過5億股的B類股。在這一點上,張冠顯然要更貪心一些,他要的比泰爾多的多,張冠可以放棄B類股的權益,即便是全部持有A類股也無所謂,但必須要佔有更多的持股比例。張冠知道在之後一次次的融資後,他的股權也必然會被漸漸稀釋,如果能參照扎克的只股比例,哪怕略低一些,未來FB上市的時候至少會持有20%的比例,如果按照FB公司2000億美金市值來計算的話,20%的股票價值將達到400億美金。

黃偉達是第一次見到張冠這種的客戶,每一個要求看起來都很特殊。投資房地產算是一箇中規中矩的決定,現在香港也是人人都熱衷買樓,不過大家買的就是住宅,對商鋪的興趣顯然沒有住宅那麼高;水果公司的股票在黃偉達看來已經漲到了盡頭,水果剛剛推出的第四代iPod只是更薄了而已,功能上並沒有太大的突破,這使得黃偉達不太看好水果的未來;而投資一個完全沒聽說過的網站,更像是骰子游戲中去壓豹子。

不過黃偉達最終還是尊重了張冠的決定,他開口說道:“我會做好相關的授權書和法律文本的,等到你回去之後,我的公司會派專人前往與你進行接洽。”

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