他覺得值，買下這裡後，光是當包租公，都能成億萬富豪了，但其餘人卻不這麼想。
原本他的資產有二十一萬左右，這還需要把一些外債給收回來，結果他資助貧困學生和修建學校，就要花掉三萬多元。
現在剩餘的資金全花在這處店面了，並且還欠了三十萬的債務，以及一些到時候沒什麼利潤的批發條款，怎麼看，都是犯糊塗了啊。
方大軍搖了搖頭，沒有多解釋，還是那句話，時間能證明一切，但他現在真的大傷了元氣，手上沒有資金了。
雖然產業很多，但一般都是到年終算總帳，現在即便能擠出一點資金，卻很可能影響到這些產業的正常運轉。絕對不拖欠工人工資這一點，他一直保持着，基本都是提前，主要還是現在存取款不方便，若現在有網銀、餘額.寶等那就爽呆了。
沒有資金，那就自己創造，把貨物賣掉不就有資金了嗎，面積五百個平米，門前寬二十多米，這可不是蓋的。
之前兒童商品店的月利潤在八千元上下，基本每天都有三百左右進帳，一年中除開淡季，掙個七八萬完全不成問題，若是租出去，現在每年的租金也會上萬。
所以之前的房東纔不願意賣出來，可他開的價確實太高，按現在的租金，要接近四十年才收得到他給出的價錢，最後房東沒頂住誘惑。
也因爲房東打算在裡面購買鋪面，所以賣了大的，去買小的，還能剩餘有大筆資金，這就比較划算了，房東畢竟是本地人，這裡就是祖籍。所以要去購買別的鋪子，相對更容易，消息也更靈通。
事情即便成了定局。多想已經無用。
他手裡還能動用的資金，已經不到一萬了。這還是暫時挪用學校修建的款子，因爲修得沒那快，可以慢慢支付。
這點錢要去購買舊住房還是沒問題，一百五左右每平，新點的房屋就要兩百左右了，可哪怕購買舊房屋，也就是個小套二。然後就沒錢了，並且這麼多人還住不下。主要還是現在房屋不多，人口流動小，中介也不發達。想買房屋，還得託人去打聽。
迫不得已，只好先租房，租房現在就便宜了，每平米大概在兩毛左右。位置已經很不錯了。偏僻點的，每平一毛錢都能租到。
他直接租下了三套房，都是小戶型，七十個平米左右，現在大戶型還真的比較少。每月租金四十五元。算起來還是貴，但位置離春喜路比較近。
而這個地方，二十多年後，三套這麼大面積的房屋租下來，大約要七千元左右。
簽了一年的合約，這一年估計得勒緊褲腰帶了，不能在有胡亂的花費，至少不能花在固定資產上面，但這也是計劃，這還沒到五月，今年纔剛開始。
剩餘九千多點的資金，暫時足夠了。可惜要等三個月，這處店面才能騰出來，他另外去買一個鋪面，根本就不用想，錢不夠，哪怕能買到，也是位置超級偏僻，沒有用處。
讓他去擺地攤，實在沒這個必要，不缺那幾個錢，但也不能這麼幹等着吧，或是打道回府？先回去想辦法多買點煤炭，這是無本的買賣，買了就是錢。
但感覺也太沒面子了，剛出來就灰溜溜的回去，不是給兩個女兒丟臉嗎。
先把住房安頓好，他和小玉琴、金池住一套房，四個會計住一套，牛大滿五人住一套。
這次光帶了會計和打手，忘了帶銷售精英了，不過沒關係，原本他就想把瘦猴帶來，所以走的時候已經讓王英在安排了，把市裡的事情讓瘦猴交接一下。王英都給他生女兒了，也就沒必要斤斤計較了，再說王英不是會坑他錢的性子。
趁着這幾天的工夫，他讓會計算一下他現在能調用多少貨物過來，有哪些貨物適合銷售批發，提前爲百貨鋪面做準備。牛大滿幾人就去熟悉地形了。
而他帶着小玉琴和金池出去遊玩，即讓小姨子玩高興了，也和金池培養了下感情，另外也做了市場調查，一舉多得。
另外，也到學校把方燕找了出來，方燕今年已經讀大二下半學期了，還有兩年畢業，畢業前一般都會安排實習，當然也有可能畢業後，在統一分配，包分配這點，爽呆了，只要考上大學，就不愁沒工作，怎麼也能撈到一個國企技術工。
“什麼？弟，你花四十八萬買了一個店面？”方燕驚得小嘴都成了“o”形。
“是春喜路五百平的店面，好了，這事就不要多說了，我自有分寸。”方大軍趕緊打住，這事無論說給誰聽，估計都會是這個反應，若是傳回北斗，怕是會引起風波。雖然目前大家基本脫離了溫飽線，但仍然還掙扎吃好的程度，四十八萬，對於老百姓來說，已經是天文數字了。
甚至於在過二三十年，尋常老百姓，也拿不出這麼多錢啊。
“情況就是這樣，姐，你跟我說說，你們學校有什麼生意可做？”方大軍開口問道，這也是他想到的一個點子，打算從學生中入手掙錢，首先就是大學，然後是初高中，這裡可不是家鄉，省城學子的購買力還是很強悍的。
同樣的大學裡面還是有很多貧困生，幾十年後也有。他現在的計劃，就是把讓這些貧困生當他的零售商，他來批貨出去，學生們有錢掙，他也一樣。即不需要鋪面，也不需要發工資。
後世大學裡其實也有這方面的業務，基本剛一進大學，就有高年級的來推銷產品，比如什麼：熱得快、飲水機、鍵盤鼠標，亂七八糟的都在賣。
甚至因爲通訊發達了，還出現了宿舍商店，涌現出一大批學校的短途快遞員。比如他現在想喝吃泡麪，又不想出寢室，只需要用通訊軟件呼叫一下，馬上就有另外的學生把東西送過來。
基本都是日用百貨，香菸這些也包括在內，懶人太多了，宅男宅女也太多了。甚至有些大學生，長時間都不出寢室，吃飯都是包月，每天固定時間就有其餘做生意的學生給送盒飯過來。
他現在當然不是培養懶人，只是想一步到位，對學校進行終端銷售，說不準，還能培養出一大批銷售精英，以後這些大學生也說不定就下海去發展經濟了。
通訊不發達，也沒關係，想想當年打戰的時候，情報還不是送出去了。在說又不是搞地下工作，他有固定的店面，春喜路的位置也好。
“姐又不懂做生意。”方燕有些爲難，她平時真的沒關心過這些，除了讀書，其餘就是偶爾出來逛一逛。本來弟弟一年前就說要來省城開鋪面，結果現在纔來，一來就花了四十八萬，到底是來花錢，還是來掙錢啊。
“你好好想想，這樣，把你們學校勤工儉學的學生找幾個出來。另外也把你寢室那些姐妹叫出來。”
晚上的時候，從方燕學校來了近二十個人，他請客，包了一個小館子，人多力量大，散場之前，他已經有了計劃。
別的不批，首先就是批牙膏，牙膏每支的利潤只有八分錢。批發價是兩毛二，零售價在三毛多一點，一年大概生產一百八十萬支，市裡根本消化不完。外運了很多貨出去。
這是真正的日用品，質量無所謂了，有點效果就行，牙膏需要慢慢升級嘛。並且現在生產的牙膏，他給分了好幾個品種，有少年裝、兒童裝、女人裝，這也是主打的，兒童防蛀牙、爛牙；少年比較講究，要吸引異性的目光嘛；女人愛美，也捨得花錢在打扮方面。至於男人和老人，用牙膏的還真不錯，這是環境導致的。
現在他打算出青年裝，牙膏都差不多，只是換了個包裝而已，主打大中專市場，顏色上有點區別。牙膏主要成分基本是一樣的，這樣一搞，價格就不同了。而現在的中華牙膏就比較單調，而且還沒把貨鋪到內地的小地方去。
趁着現在空白期，拿下省城的牙膏市場，這點很有必要，而這也是一個良好的開始。這次搞日用百貨，他並不僅僅只是自己生產貨物，也會從其它渠道進貨。
第二天，他就跑郵局打電話到縣政府，通知那邊調一卡車牙膏、以及毛巾過來，縣政府的牙膏是他包了的，是批發價出貨，沒賺錢，而且接電話的幾個後勤幹部，早就打好關係了，沒辦法，現在電話金貴啊。
而他這邊，哪怕是省城，打電話也要排隊，這是一大早，牛大滿帶人幫忙佔了位置，他一到，等了一會自然就能打上電話了。
也沒打算從牙膏這上面賺到多少錢，只是先打開市場，把大中專裡面團隊培養起來，等待後面出貨。
而光有牙膏還不行，得有水杯吧，最好外加一張毛巾，以及一把梳子，形成四件套。
牙膏和毛巾他自己就有貨，杯子陶瓷廠能出貨，他作爲副廠長，能拿到很低的批發價，還可以賒帳，梳子也簡單，木梳就搞定了，北斗也能出貨，不過現在來不及，所以直接從外面批就行了。
這是臨時想到的添加，跟着又掛了個電話，讓陶瓷廠送一火車皮子的杯子過來，品種儘量多一些。