“爲什麼是建委？”
朱聞天就有點兒不明白了，引進外資跟建委基本上掛不上邊兒吧。
“這你就不知道了吧，爲了籌措週轉資金，今年1月1日開始sz這邊就在對外商租地了，現在我們看到的羅湖工業園建設都是這麼運作起來，否則哪裡有那麼多錢，上面只給了3000萬貸款。
所以啊，這會兒若是哪個外商想要投資建廠之類，首先運作租賃土地就對了，基本上都形成程序了，最後建委就成了外商們所到的第一站嘍...”
王紹海保持着嘴皮子厲害的作風，不大一會兒就讓朱聞天瞭解了當前sz發展的形勢，朱聞天也瞭解到了爲什麼吸引外資都是建委打頭陣了。
“走，我們也去看看，有沒有好的建廠地址。”
朱聞天隨即說道，眼前的建設場面熱鬧歸熱鬧，沒啥有價值的東西，倒是王紹海的話引起了朱聞天的足夠重視。
sz開放發展這方面的功課朱聞天是肯定做過不少的，省圖讀報之時看到最多的就是這一類的消息，主流媒體刊載最多的也是此類消息，尤其是到了1980年之後。
對此朱聞天自然也有所打算，但是這會兒手頭並沒有多少資金量，因而短時間之內朱聞天自認沒有那麼多錢租賃土地之類的。
而且朱聞天覺得前期的租賃政策並不明朗，真正到了1987年纔出現第一槌買賣土地，由此朱聞天還心存等一等的想法。
但是卻並不妨礙他現在去建委那邊看上一看，先行了解一下政策情況。
“行，咱去看看。本來還準備帶你們去蛇口出口基地那邊瞧瞧呢，以後再說吧...”
聽聞朱聞天的話，王紹海明顯一愣，他知道朱聞天有着不小的能量，但是對於拿地投資之類，王紹海沒想過朱聞天會參與，最多是給他親戚看看罷了。
途中朱聞天也大概盤整了一下目前他手頭的資金量，這會兒系統空間之內躺着的共有33萬美元以及220多萬華夏幣。
最近購買設備、租用廠房、購置原料、支付渠道費用、訂貨電子錶、購房首付款等花銷不少，收入方面則是宋老頭和供銷體系那邊分別結算了一次貨款，朱聞天還真沒有去算細賬。
“這位同志，我是京都師大外貿課題組的，給您介紹一位外商朋友，這兩位是朱聞天先生和九發先生，一直跟咱們課題組合作，累積創匯可是有300多萬美元了...”
王紹海是塊搞人際關係的料子，剛一進到建委事務大廳之內，便找上了一位看起來像是領導模樣之人，順便將朱聞天和九發的價值給擡了一下。
其實王紹海話語之中並沒有虛頭，300多萬美元外匯是實際情況，僅僅是玉石生意這塊兒，差不過已經逼近這個數字了，何況此前還有一筆80多萬美元騰龍日用品的入賬呢。
“你好！你好啊！歡迎，歡迎朱先生、九先生...”
眼前這位領導還是比較務實的，很是客氣地接待了朱聞天和九發一行人，並帶到了另外一個小辦公室，讓辦事員衝上了一壺好茶葉。
王紹海的介紹起到了不小的作用，而且朱聞天和九發身邊各自站着的一位新招聘助理起到了不小的作用。
這兩位助理都是一身剛剛定製的騰龍電子職業裝，胸前的位置還有騰龍電子的標識和logo，顯得十分正式；而朱聞天也像九發一樣，在hk之時都是一身西裝革履，怎麼看都很職業的樣子。
騰龍電子的logo是一條翻騰的四足三爪黑龍，出自系統的設計也讓他惟妙惟肖，只不過製衣機械按照圖樣實際製作的時候有些不到位，在這個時代看來卻也十分生動了。
朱聞天並沒有採用五爪金龍之類的設計，感覺那樣有些招搖了。其實龍的生長也有着一些傳說，開始都是三爪的，將來真得做大了，還可以慢慢再加成四爪、五爪嘛。
說到底朱聞天是給自己留了空間和激勵，有着系統加身朱聞天相信騰龍電子肯定能夠做大、做強，乘風破浪會有時，直掛雲帆濟滄海。
這樣一個logo再加上旁邊中英文“騰龍電子”和“flyingdragon”兩種標示，在眼下這種場合而言，說是高端大氣上檔次，一點兒都不爲過。
“朱先生、九先生，不知二位需要我協助做些什麼？”
建委的這位領導場面見得應該不少了，將朱聞天與其團隊一陣好誇，說是他最近見到最爲規範的一個團隊了，不過也很快將談話重點過度到了具體業務方面。
“我需要了解一下土地租賃辦法，準備在sz投資建廠。”
朱聞天回答非常明確，直奔主題。
“哦，那真是太好了！朱先生喝茶，正宗的胡建安溪鐵觀音，咱們一邊喝一邊說說投資建廠的事情...”
建委領導瞭解了朱聞天的真實目的，一邊招待着茶水，一邊與朱聞天詳談起了具體事宜來。
作爲一個地地道道的華夏人，朱聞天雖然不太喜歡磨磨唧唧的這種交流方式，但是也深諳酒場、茶攤成生意的道道，於是耐着性子與這位領導一談就是兩個多小時。
朱聞天擁有着諸多商業方面的衍生屬性，最爲重要的還有【語言溝通】這個衍生屬性，談吐之間自然是沒有任何問題的。
在長達兩個多小時與建委領導的交談之中，朱聞天的表達不說是舌燦蓮花吧，卻是讓人感覺一直都很有邏輯、很有層次、很有道理，甚至周圍之人都沒有因爲這麼長時間的談話而感到厭倦和疲憊。
最爲重要的是，朱聞天幾乎被建委這位chén jiàn guó主任引爲知己，話題方面談得十分深入，甚至還時不時透露一些政策走向方面的內容。
“朱先生真是年輕有爲，我也就直說了，租賃土地實際上十分不合算的，目前大多數外商都是採用直接拿地的形勢。
若是在羅湖一帶拿商業用地的情況下，50年使用期限，每畝地大概在20多萬到50多萬元不等，租賃土地計算下來可是這個數字的好幾倍，大概得得一二百萬每畝了。”
陳主任報出地價之後，在場幾人竟然只有王紹海和兩名助理稍稍有些吃驚的樣子，朱聞天與九發都沒啥特別的變化。
朱聞天和九發的這種表現，也讓陳主任更加覺得這倆人見過世面並且手裡有貨了。