第一千九百七十一章:不合格的商人

劉一恆笑着問:“小林,城北郊外的那片地皮,我聽說都被你收購去了?”

林昆一聽這話,馬上就明白了,敢情是這件事引起了人家市委書記的注意了。

林昆也沒有藏着,笑着說:“是啊,核心地帶的地皮,已經都被我收購了,書記,我這不算違法吧?”

劉一恆笑着說:“這算哪門子違法,你們是商人,合理的經營都是幫助我們城市發展……”略微沉吟了一下,繼續說:“小林,恕我直言,你收購了城北郊外的地皮,是爲新城區的開發吧?”

林昆沒有否認,笑着說:“書記,你是怎麼知道的?”

劉一恆笑着說:“新城區的規劃,本來已經要落在城西郊外了,你是怎麼肯定的,這個項目還會落回到城北。”

才初次見面,林昆自然不會和劉一恆有什麼說什麼,總不能實話實說的告訴劉一恆,燕京來的紀委大員穆正仁,是他爺爺的關係,這一次來就是要拿掉陸匡,拿掉了陸匡這個項目就有百分之八十的可能再落回到城北郊外。

“不瞞劉書記說,我是真沒想過新城區的規劃,還會落回城北,我只是覺得那麼大的一片地皮,即便是用來建農場,或者個蓋一個工業區出來,也是賺錢的,重要的是,那些地皮都是我低價收購來的,本來競拍了地皮的那些商人,都認定的城北郊外的地皮不值錢了,所以就低價轉讓給我了。”

“哦……”

劉一恆笑了笑,說:“津海那邊來的那位李公子,是小林你的人吧?”

林昆沒有否認,笑着說:“無商不奸,想要收購土地順利些,我想了點小辦法。”

劉一恆笑着點點頭,“年紀輕輕,就這麼聰明,我有預感,你將來會是我們吉森市,乃至吉森省的商業巨頭。”

林昆連忙笑道:“書記過獎了,我林昆就是一個普通的商人,將來還要多仰仗書記的栽培。”

聊天到現在,劉一恆對林昆的印象不錯,這個年輕人給他的印象,至少很真實,不像商界裡的那些老油子,十句話能有那麼一兩句是真的就不錯了。

話談的差不多了,劉一恆又開門見山的問了另外一番話,也是以此要來試探一下林昆。

劉一恆端起茶杯,小口的抿了一口茶,杯子放下,擡起頭笑着看着林昆,說:“小林,假如咱們市新城區的規劃重新回到了城北郊外,你打算怎麼做?”

“回到城北郊外?”林昆做出一副驚訝的模樣,實際上這些他心裡早有預料。

城北郊外是最適合新城區落戶的地域,現在最大的阻礙陸匡已經被抓起來了,但凡吉森市的領導們,想要做出一番成績,不留下任何的詬病,必然會將新城區的規劃,重新落回到城北郊外。

劉一恆語氣稍稍一頓,觀察林昆臉上的反應,想要從中瞧出點貓膩來,可結果是令他失望的,眼前這個年輕人看起來單純,一副毫無心機的模樣,可他又在心裡對自己說,這個年輕人絕對不會這麼簡單。

劉一恆接着笑道:“現在只是初步的決定,其他的一些問題,我們這邊倒不擔心,畢竟城北郊外的地皮地理環境最佳,適合作爲新城區持續發展,只是……”

劉一恆留了個話音,沒有把話說完,林昆笑着接話道:“劉書記,是怕我一個人壟斷了所有城北郊外的地皮,然後對新城區的發展,會產生負面影響?”

劉一恆沒料到林昆會這麼之言,就連一旁的申昊,臉上也流露出了詫異的表情。

換做別的商人,這個時候肯定隨便找個由頭繞過話題,並且還會找其他的一些由頭,來打消劉書記心裡的顧慮,可林昆倒好,直接把問題的根本說出來了。

劉一恆笑了笑,沒有否認,“確實有這個擔心。”

林昆笑着說:“劉書記,我林昆是一個商人,但我可以向你保證,我手裡的地皮,是不會再出售或者轉讓出去,也不會仗着手裡的地皮,而和咱們市政府談條件,謀取我個人的利益,我會配合我們官方的要求,建設新城區。”

劉一恆笑着問:“商人不都應該以利益爲根本,能將利益最大化,恐怕沒幾個商人會拒絕吧?你這樣做爲了什麼。”

林昆笑着說:“爲了建立一個光明正大的商業帝國,或者劉書記你可以把我當成一個不是很稱職的商人,還沒學會唯利是圖。”

劉一恆笑了起來,儘管眼前的年輕人讓他琢磨不透,但從他的態度和話語裡,他能感受得到真誠,這在其他商人那兒是感覺不到的。

劉一恆又問:“小林,那你打算怎麼開發新城區的地皮?”

林昆笑着說:“開發這方面我不擅長,我只能粗略的說一下,如果劉書記感興趣,我可以讓我們公司的總裁秦雪,給劉書記一份詳細的材料。”

劉一恆道:“你先跟我說說大致的思想。”

林昆笑着說:“商場,產業大樓,還有娛樂一體的場所。”

劉一恆點了下頭,笑着說:“商場現在好像不怎麼賺錢啊,現在都是互聯網經濟,你不擔心建好了商場不賺錢?”

林昆笑着說:“商場的利潤確實比過去低了很多,但也不是一點錢也不賺的,新城區落戶,老百姓總要有一個去買東西的地方,總需要大超市,哪怕真的沒什麼利益,該有的硬件設施,還是要配套的。”

劉一恆滿意的點點頭,“產業大樓,你想用來經營什麼?”

林昆笑着說:“在咱們東三省,經濟發展遠不如南方的一些沿海城市,就像劉書記說的,如今是互聯網經濟,必須引進一些高精尖的產業,來帶動我們市的發展,主要從事互聯網、金融。”

劉一恆繼續點頭,“說起來容易,這需要涉及到招商引資吧,你有把握麼?”

林昆笑着說:“這就需要劉書記的支持了,給民營企業相關的優惠,尤其新型的高新產業,只要優惠的力度大,不怕高新產業不落戶到我們吉森市。”

劉一恆繼續點頭,臉上甚至流露出了一抹讚許的神色,都說名將不打沒把握的仗,眼前的這個年輕人顯然是有備而來。

劉一恆問出了最後一個問題,“娛樂設施一體的場所,這種產業管理起來還是很有困難的,首先不能違法,還要考慮到安全等問題,這個你有把握麼?”

林昆微微一笑,“這個書記放心,我的生意上,絕對不會存在違法亂紀,至於安全的問題,這個我在行……”

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