（感謝好友羊種、karlking、極度飛雪18k的打賞鼓勵）
“說說吧，對於這個農場的感覺怎麼樣。”劉雲軒將一直攥在手中把玩的雪茄點然後看着大家問道。
他是最先看完這些資料的。他僅僅是粗略的看了一下，因爲對於那些別的東西他都不用去刻意的在乎。
只要這個農場中有合適的土地，有足夠的水資源，無論它的現狀怎麼樣，自己都能給它改造好。因爲自己有空間在，有有機肥料廠在。
“這農場真心夠大的，不說是農場中的航空母艦也差不多了。就是這價錢也是真夠貴的啊，七個多億美金呢。咱們購買安迪牧場的時候纔多少錢。”胖子回身也拿了一根雪茄抽起來後說道。
瓦格納農場的面積是安迪牧場的四倍多一些，售價卻將近七倍。真個的說起來，這邊農場的經營狀況跟安迪牧場當初也是有天壤之別的。
人家摩爾家族可是一直都是用心經營的。這邊好多的土地都已經荒廢了，雖然看着投資前景廣闊，需要投入的改造資金也需要一大筆。
“其實我倒是覺得他們會賣得這麼貴，主要是考慮到了石油資源，畢竟石油還是目前最重要的能源之一。”劉雲海在邊上插口說道。
現在農場中有1200口油井，其中150口由瓦格納農場自己運營，其餘的由40家承包商獨立運營。也正是因爲這些油井的存在，農場的可用耕地和草場面積纔會那麼少。
“安迪，如果咱們收購這個農場後會對石油資源大力開發麼？”查理看着劉雲軒問道。
“我打算只維持現狀。以後的時候甚至會慢慢的關停這些油井。”劉雲軒搖了搖頭說道。
“無論是老式還是新式的鑽井技術，在石油的開採過程中對於牧場的環境都會有一定的破壞。如果爲了給農場打造得更好，我倒是傾向於不開發石油資源。”
鑽井污水、採油污水、洗井污水這些會對農場的地下水系造成污染。而且這些污水和落地油對附近的土壤也有很大的影響。
水、土壤，是農作物生長必不可少的條件。這兩樣要是都被破壞了，甚至將來影響越來越大的話。恐怕都會影響到遠處的農作物。
自己一直主打的可都是有機產品，因爲這些油井的影響，自己有機產品的種植範圍還得縮小。
再一個，他可是知道，近期內國際原油價格可能會下跌。曼蘇爾都鬧心的成天四處亂逛呢。誰知道這場石油戰爭會搞到什麼時候，如果能借着這個機會將這些油井收回來。自己將來獲利也並不見得比開採石油少。
查理點點頭，劉雲軒說的也是要考慮的一個重要因素。田園公司一直在做高端，如果收購這個大農場無法再繼續維持自己的高端形象。恐怕多少會拉低一些公司在民衆心中的定位。
“要是這樣的話，恐怕整個農場的改造工程都得適當的延長一些。想要全部改造完畢，最少也得三年以上的時間。這還得是儘快的關閉那些油井。要不然油井附近區域處理起來會很難。”羅德里格斯想了一下後說道。
這些年他一直負責打理牧場、改造牧場，根據蘇富比國際地產給提供的圖表，也能看出來農場中大致的區域分佈。對於這個大農場整個的改造時間也能有個大概其的估計。
“現在看，收購這個大農場，有利也有弊，你們商量一下，看看怎麼樣比較好。”劉雲軒看着大家笑着說道。
優點就是農場夠大，資源豐富。缺點就是這個農場中看似最好的石油資源。如果購買後，反倒制約了農場的發展。
“安迪，恐怕不管怎麼商量。在你的心中都已經認定了要收購這個農場吧。”查理看着劉雲軒沒好氣的說道。
要不是劉雲軒對這個農場有着非常濃烈的興趣兒，查理纔不會相信他有時間跟大家在一起看資料呢。有那功夫，劉雲軒估摸是帶着小阿福滿牧場的玩呢。
“嘿嘿，那就研究一下，咱們要是買下這個牧場的話，將來收益的情況。夠不夠得上我們每年還的貸款的。”被查理揭了老底兒。劉雲軒毫不在意的說道。
即使自己真的想收購這個牧場，也得論證一下可行性。可不能一拍腦門的就上。畢竟這個是七個多億的投資，再加上牧場的改造。恐怕整個公司的資金，都得砸到這個牧場上來。
買飛機、買遊艇的無所謂，可現在的動靜太大了，搞不好就會傷到整個體系的根本，所以劉雲軒也得慎重考慮。
“安迪，你還是出去溜達去吧。在這裡還讓我們分心，一會兒我打電話再跟羅伯特溝通一下。看看咱們能調動的資金有多少，再預估下改造的費用和預計的產出。”查理看着劉雲軒無奈的說道。
劉雲軒在這邊就是當大爺呢，啥也不幹，有他在這邊亂參合，還不如給他趕出去，等大家討論出個結果來再告訴他的好。
估計這也是唯一一個公司中，在討論這麼大的事情，卻把公司的大老大給趕出去的，估計是沒有之一了。
劉雲軒也是從善如流，具體的東西他還真不知道，就是在這裡也是無聊。
“哎，我只希望以後這些有着大面積土地的國家中，不要再出現這種大型農場或是土地的出售現象。要不然安迪肯定會想盡一切辦法購買的，真不知道爲什麼他會對土地這麼癡迷。”查理看着劉雲軒走出去後吐槽了一句。
不過吐槽歸吐槽，這該辦的事情還得辦。計算器、小本本，這些在會議室都有，然後直接拿着座機按上免提就開始跟羅伯特聯繫。
“怎麼這麼快就商量好了？”帶小阿福正玩着的蜜雪兒看着劉雲軒出來後好奇的問道。
“沒有，他們把我趕出來了，正計算收購回報率呢，看看咱們目前的資金是否能夠支撐。”劉雲軒將小阿福抱過來後狠狠的親了兩口後說道。
不過人家小阿福可不買他的賬。剛纔劉雲軒抽雪茄來着，現在嘴裡還有煙味兒呢，小阿福腦袋扭在一邊，皺着小鼻子，一個勁兒的喊“臭”。
“你又不是不知道這小傢伙最討厭酒味兒和煙味兒了，每次你還總拿這個來煩他。”蜜雪兒白了劉雲軒一眼，從他懷裡將小阿福搶回來後說道。
這爺倆平時膩得不行，然後呢，劉雲軒還是最愛捉弄小阿福的。只要逮着機會就會好好的欺負他一番。
雖然小阿福每次都被欺負個夠嗆，還會經常的往劉雲軒的身邊湊。也會給他搗點兒小蛋，主要是他還太小，正經搗蛋的能力還沒有。
“亞當這小子是不是也該回來了？”劉雲軒坐下後一般幫小阿福擺玩具積木一邊問道。
斯坦福秋季開學的日期是八月二十號，現在已經六月下旬了，還有不到兩個月的時間，估摸着這小子在外邊也該遊玩回來了。
“下個月初就回來，本來這小子還想抗議一下，不讓咱們送呢，不過聽說你主張的，他也就放棄了。”蜜雪兒笑着說道。
自己的弟弟最崇拜的就是自己的丈夫，只要是他說的話，那就能好好的執行。真不知道這倆人咋就處得這麼好。
這時候小鬍子在邊上的沙發上蹦了下來，四處踅摸了一下，然後就奔着劉雲軒這邊走了過來。過來後就老老實實的趴在小阿福的身邊，大尾巴一甩一甩的。
“雲軒，你說小阿福是不是真的想找媳婦了啊？”蜜雪兒皺着眉看着小鬍子那胖胖的貓臉有些擔憂的問道。
小鬍子跟二貨它們一樣，都是她跟劉雲軒一起從寵物商店挑選回來的。誰也想不到當初巴掌大的小傢伙現在竟然長成了龐然大物，而且現在的性情還有了些變化。
“等處理好這個農場的事情後，幫它看看吧，多找一些加菲貓，讓它挨個的挑。”劉雲軒笑着說道。
在加菲貓中來說，小鬍子的品相算是頂級的了。只不過就是它的身軀有些龐大而已。
看到劉雲軒注視着自己，小鬍子又站起身來靠着劉雲軒的大腿趴了下去。然後還翻了個身，像普通的小貓咪那樣打了個滾兒，撒了個嬌。
“這臭小子，這樣撒嬌還是它小時候的事兒呢。”劉雲軒一隻手抓着小鬍子肥碩的大爪子，一隻手撓着它的小肚皮說道。
現在的小鬍子倒是有些正常貓咪的樣子了，以前的時候從來都是睡覺纔是它的第一要務，別的纔不管呢。
“哎，也不知道大黃和板栗這倆貨跑哪裡玩去了，回來這麼久了還沒見着它們呢。”劉雲軒嘆了口氣說道。
一直以來，他都說這些得克薩斯紅狼是他做的最賠錢的買賣。因爲它們把大黃和板栗給勾搭跑了。平時都是劉雲軒往牧場裡劃拉，這次倒好，它們已經喜歡上了四處遊蕩的生活。
聽羅德里格斯說，自從他們回華夏以後，大黃和板栗還有那些得克薩斯紅狼就都沒有回來過，就在洛磯山脈裡生活呢。
安全上倒沒事兒，因爲它們已經是牧場區域附近洛磯山脈中最大的狼羣了，別的動物們可別想欺負它們。()