第一個投資計劃

她是一個好老婆,雖然她從不會買菜做飯,但是我會呀,但是她會收拾家務搞衛生啊,她雖然掌握掌控着家裡面的經濟大權,但是她絕對是那種很會過日子的女人,從不捨得花錢給自己買昂貴一點的衣服,倒是經常給我一買就是近幾千的衣服,而她的衣服和裙子基本上都是我陪她逛街的時候幫她挑選的,她很是節儉,一直努力在存着錢,這一點和岳父倒真的是蠻象的:死存錢,存死錢。直到有一天她興沖沖的跟我說:“老公,我現在是交通銀行的金牌VIP了喲,交銀還給我和你辦了一張印着我們名字的銀行卡呢?”

“什麼金牌VIP啊,什麼銀行卡,怎麼回事情,從頭開始說啊!”,正在處理事情的我一頭霧水,一臉懵逼的看着有點興奮激動的她問道。

“我在交通銀行存了100萬元,交行的支行行長就拉着我說,幫我立即辦理金牌VIP和刻着我們名字的銀行卡,以後辦理任何業務坐在他們的VIP包間等着就行,他們工作人員辦妥以後會送到包間裡面來的,怎麼樣,牛吧?”,她口若懸河的向我娓娓道來。

“我們存款現在有這麼多了嘛?”,我不管錢也不知道具體的數字。

“恩,是的啊!”

“馬上取出來,準備去買個店面房子,將來養老用!”,我立即斬釘截鐵的告訴她,“你這個傻瓜,你把這錢存在銀行,銀行也是拿着我們的存款然後去借給那些要貸款買房子的人,賺取其中的利息差額的啊!”

“可是……”她有點猶豫不決。

“有什麼可是的啊?這錢存着每年的利息還不夠抵通貨膨脹呢!照我說的話做,週末我們去看看有沒有什麼合適的、值得投資的商鋪,買一套作爲我們將來退休後養老金的補充。”

所以有空的時候,我就會開始在網上看着一些合適的商鋪做投資的準備了,帶她看房子的時候,我也一再教她如何分析判斷這是個具有投資價值的商鋪:首先我們要考慮這個商鋪應該是在主幹道或是居民集中居住區,或是靠近工廠廠房的附近,有充足的客流量這樣的商鋪無論如何有抗跌抗風險能力的;其次是汽車的普及,未來商鋪的選擇應該要有獨立的停車場或是停車設施,方便消費者消費。挑來挑去看中了同豐東路一個新建小區一間純一樓的店面房(77.77平方米,128萬元,年租金6萬元,投資回報率4.69%),原房東做生意資金鍊斷裂,急需資金週轉,我覺得這間房子符合我的所有預期和設想,於是便通過中介去談籤合同了,貸款30萬元。

告訴她以後則是滿臉不悅:“老公啊,我們剛剛纔還清聯排別墅的貸款,現在又要揹負這個商鋪的貸款,跟了你以後就一直不停的在還貸款,什麼時候纔是個頭啊?!”,她流露出來抱怨和不滿的情緒。

我耐心的分析給她聽,雖然我知道她可能是聽不進去或是聽不明白的:“我分析和總結了一下我們的父輩和我們這一代人將來會在人生三個時期段會遇到經濟上面的困難,一是結婚成家時若是沒有父母親的支持和幫助,象我們這樣白手起家的確實蠻辛苦艱難的,我們已經艱難的度過了第一個困難期;二是將來到了子女們都進入高中和大學這個學習階段的時候,雙方父母又開始年邁多病的時候,又會進入到一個相對緊張的經濟困難時期,所謂的中年危機;另外就是將來我們退休以後,你會發現你的退休金完全是入不敷出的。所以我們應該趁着我們能夠賺錢的時機,儘可能爲將來可能會出現的危機局面做好打算和安排,現在我們還年輕,還不是享受享樂的時間;另外,其實銀行存款的利息根本抵銷不了通貨膨脹的速度,政府其實對老百姓的收入和房價是有個係數比的關係存在的,相信我對未來的分析和判斷能力,絕對不會錯的,雖然眼前看着又有了一筆貸款,但是租金完全可以支付貸款,隨着通漲的增長租金也會每年逐年增加的,而且房子本身每年也是會在增值中,正所謂有錢的人貸款,沒錢的人存款啊,要充分認識到通漲會帶來的預期效應,所以我們只要準備好6-8萬元左右活期備用金應急就可以了!”。

雖然她在家裡面掌握經濟大權,但是重大的投資決定和分析都是由我來做出的,我嘰裡瓜啦的跟她分析了半天,她最終也似懂非懂的點頭同意這個決定了,其實這個貸款後面沒有用二年時間我們就把它還清了。

2011年國慶節,爸爸知道我們的這個投資決定以後,他非常高興開心,帶着他去看了一下這店鋪房的位置和地段以後,他豎起大拇指頭對我說:“兒啊,你已經遠遠超過當年的爸爸了!

既然我們能夠看到的未來一定會到來,那我們爲什麼不提前準備好呢?!

精良的制度設計孝由心生,有心則孝失敗的人才儲備計劃再遇被屏蔽隔離的父愛再遇一波三折的醫藥費報銷二舅求妻無病裝病抓住機遇實施第二個五年計劃被迫成立進出口貿易公司相知遇見被竊案件的處理鼠目寸光的發展政策失敗的人才儲備計劃困難重重的辭職賊性不改言傳身教逆襲初中抓住機遇實施第二個五年計劃賊性不改女兒的教育最頭疼的專業課子不教父之過跌宕起伏的房產過戶人間冷暖世態炎涼爸爸癌症復發騎丟常州城人間冷暖世態炎涼“瘋”一樣的“自由”艱難困苦的開始攻克崑山立益紡織金刀穿戶門,疾病不離身抓住機遇實施第二個五年計劃壟斷企業的嘴臉言傳身教家庭經營法則失敗的首航政策困難重重的辭職青樓多事艱難籌資創業(一)相知損公作惡錯選八洋航運印象深刻的第一個客人跌宕起伏的房產過戶“毛腳”第一次登門艱難困苦的開始行的端坐的正我用我命搏明天言傳身教感恩外運加倍努力心神不定的飯局我用我命搏明天心灰意冷的我尹總“聰明”的“圈套”最後的陪伴穩健紮實的第一步“毛腳”二進“宮”跌宕起伏的房產過戶背信棄義的代價迷一樣的尹總爲了服務的真諦和“空降兵”爭吵令人作嘔的“空降兵”偶遇“殺豬匠”初來“震”到爲大外甥南京更改志願攻下崑山南亞言多必失的“工作彙報”感恩外運加倍努力攻下崑山南亞艱難困苦的開始完美謝幕讓人膽戰心驚的第一份工作中年的危機言多必失的“工作彙報”陽奉陰違的“灣灣”傲慢無禮的“九頭鳥”再遇子不教父之過啓示錄以德服人彷徨青年古法釀“尷”父親的眼淚孝由心生,有心則孝最頭疼的專業課讓人窒息的夜生活爸爸癌症復發黑道上門威脅爲大外甥南京更改志願傲慢無禮的“九頭鳥”堅定辭職偶遇“殺豬匠”穩健紮實的第一步損公作惡第三個五年計劃令人作嘔的“空降兵”攻克崑山立益紡織
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