齊棟樑一看範老闆是真心想賣這間房子，不由得問道:“範老闆，咱們什麼時候時候可以辦理過戶手續？”通過剛纔的攀談，齊棟樑已經得知這位老闆姓範，名叫範世明，所以便稱呼他範老闆。
範老闆說:“只要你們現在交錢，現在咱們就可以去辦手續，而且，手續一辦完，我立即找車把飯店裡的東西全部拉走！”
齊棟樑說:“好！範老闆你拿上房照我們現在就去辦理過戶手續。”
範老闆說:“我拿房照可以，關鍵是你們帶錢了麼？”
齊棟樑從從包裡拿出現金支票給範老闆看了一眼說:“工商銀行現金支票，你拿了房照我立即到銀行提款，然後我們就去房產局辦手續！”
範老闆說:“好的，我這就回家取房照，你們在這裡等我一下，不過，我家離這裡比較遠，騎自行車來回也得一個多小時。”
齊棟樑說:“範老闆，我們開車過來的，和你一起去，取了房照我們直接去辦手續，辦完手續之後再回來。”
範老闆說:“好，我鎖門，咱們一起走。”
範老闆鎖了飯店的門，齊棟樑把汽車從那邊開了過來，幾人上車之後，就按照範老闆指點的方向而去。
謝學波和李自強到現在還是暈乎乎的，齊棟樑和範老闆一接上話之後，他們兩人就再也沒有插上話，他們是要來租房子的，齊棟樑談着談着就變成了買房，而且這就要去辦手續了，怎麼就像坐過山車似的呢，也太快了吧。
只用了十多分鐘，就到了範老闆的家，齊棟樑他們在車裡等着，範老闆進屋取房照，不一會拿着房照就出來了。齊棟樑把車開到了一家工商銀行營業部，用現金支票提了3萬元現金，然後開車去了房產局。
雖然松江房產局沒有熟人，他們什麼手續都沒辦，但是，齊棟樑對辦這種事情輕車熟路，找到一個主管的副科長，塞了200塊錢明白費，這位副科長就幫助他們搞定了所有的繁雜手續，一個多小時就給他們辦理完了過戶手續。
回到飯店已經中午了，範老闆說:“現在這房子就是你們的了，正好飯店裡還有不少餐料，我做幾個菜大家喝一杯，也算我的告別飯吧。”
跑了一上午，齊棟樑幾人也感覺餓了，再說範老闆這麼熱情，便點頭答應了下來。範老闆到廚房做菜，齊棟樑三人便商量了起來。
範老闆下午就把飯店裡的東西拉走，這房子明天就能施工進行裝修改造，今天下午就得去找瓦匠，不然耽誤明天干活。
謝學波和李自強整天蹲勞務市場，也給一些瓦匠當過小工，有幾個熟識的瓦匠，過去找來兩個就行了，需要多少水泥沙子問一下瓦匠就行了，這個活決定讓李自強負責，齊棟樑給他拿了1000塊錢現金，應該富富有餘，而他明天要和謝學波一起去省城購買維修用的機械和設備，還得進一批常用各種配件。
中午和範老闆一起吃過飯，範老闆就找人找車往外搬東西，謝學波和李自強也幫着他們搬，汽車修理部的李老闆見這邊往外搬東西便湊了過來，看到範老闆不由得問道：“範老闆，飯店兌出去了？”
範老闆說：“沒有，我是把房子賣了，現在搬東西給人家倒房子。”
李老闆聞言十分的吃驚，因爲他看到謝學波和李自強正幫着範老闆搬東西呢，心裡估計這房子百分之九十以上是他們買的，於是問道：“範老闆，你把房子賣給了他們？”
範老闆說：“是的，李老闆，以後你再也吃不着我做的尖椒幹豆腐了！”
“是啊，是啊，太遺憾了！”李老闆說完就對謝學波說：“老弟，真要幹汽車修理這一行啊？”
謝學波說：“是的，下崗了也沒啥乾的，只有這一行還算熟悉。”
李老闆問道：“這房子多少錢買的？”
謝學波當然不會告訴李老闆買房子的準確錢數，只是含糊的說：“不到三萬。”
李老闆心裡清楚謝學波不願意告訴他這房子的具體錢數，於是就沒有再問，心裡十分羨慕起謝學波來，李老闆開汽車修理部這麼多年，一直是租房子，每年三四千元房租也是一種負擔，而謝學波則是一出手就先把房子買了下來。
謝學波沒有再和李老闆寒喧什麼，忙着幫範老闆搬東西去了，範老闆把東西都搬走之後，齊棟樑把這裡的事情交給了李自強，他和謝學波開車走了，回到所住的賓館，謝學波開始用齊棟樑房間的電話與春城方面進行聯繫起來。
謝學波在當農機廠工程師的時候手中有一些老關係，這個時候便派上了用場，一連打了五六個電話，就把購買設備工具和配件的事情聯繫得差不多了。老關係是一方面，更重要是這個時期，只要你有錢，想買什麼都不是問題，更何況，這個領域的競爭也是十分激烈的，想找買家還找不到呢，送上門來的錢當然會受到熱烈的歡迎。
第二天早上5點齊棟樑開車從松江出發，謝學波、王靜和謝妍一家三口隨車一起去春城，7點多鐘就到了春城，找地點吃了早餐，然後就一家一家的開始談事情，到了中午就全部搞定，齊棟樑付了三分之一的預付款，約定三天之後廠家把貨送到松江，機械設備和配件等一落地，再付其餘三分之二的貨款。
廠家對於這個付款方式沒有什麼可擔心的，貨送到松江之後你不付給的剩餘的貨款我就不給你卸貨，再拉回春城就可以了，反正這三分之一的預付款要比來回的運費多得多，而那些汽車、農機和摩托車配件供應商還想着和謝學波長期合作呢，都答應得十分痛快。
下午，齊棟樑和王靜一家在春城逛了一圈，齊棟樑又給謝妍買了一些服裝什麼的，在春城吃完晚飯後，開車回了松江。
李自強這邊房屋改造一天的工程就幹得差不多了，主要是水泥打的兩條修車地溝需要養生，怎麼也得兩三天的時間，齊棟樑就陪着謝學波跑起開辦修理部的各種手續了。