“現在燕京能入市交易的四合院，只有後海那一部分，其餘的四合院大部分都是作爲文物古建被保護起來。鴉兒衚衕這邊有很多私宅，環境跟治安非常不錯。”
二手房的中介帶着張楚跟周康還有葉淑梅三人在衚衕裡朝着旁邊四處張望。
大名鼎鼎的“楠書房”全都是用金絲楠木構造而得名，包括裡面所使用的傢俱也都是全套的金絲楠木，所以價值非常高！
“後海這邊有很多大別墅，其中不少都是外國人買下來的。平時沒多少人居住，所以環境清幽，適合小張老師您這樣對創作環境有要求的人。”
中介這邊有兩個人陪同，他們都想要把張楚這單生意給定下來。
價值超過1億的四合院要是談下來的話，佣金絕對豐厚！
張楚對自己的鄰居們並沒有太多瞭解，但如果都是一羣有錢人的話，那治安跟環境、噪音都比較好。
“看起來環境還是挺不錯的。”
東西走向的衚衕兩端與熱鬧大街相連，鬧中取靜，內裡偶爾有各色轎車穿梭，濃密的林蔭道下，時尚的跑車與古老的三輪車交錯行駛在紅門灰牆間。
鴉兒衚衕東邊是眼鏡城內最有名的銀錠橋，整條鴉兒衚衕沿着什剎海的北岸蜿蜒向前，跟後海北岸平行，一直延伸到西邊的甘露衚衕。
“這條衚衕裡面還有挺多歷史文化背景，宋慶齡女士曾經在這裡居住過，而且作家蕭軍的故居也在這邊。以小張老師你目前的聲勢，或許很多年之後再介紹鴉兒衚衕的時候也會說您也曾經在這裡居住過。”
中介都是舌燦蓮花的主，說起這些話來讓周康跟葉淑梅都忍不住笑起來。
周康打趣着說道：“我突然有一個賺錢的想法。請張楚你在不同的房子去住一年，然後就把它賣掉。到時候說是張楚你住過的房子，應該會有很多人搶着買，就爲了能沾點文曲星的才氣！”
“晚了！”張楚沒好氣的說着，他哪裡來的才氣，完全就是救世主系統給的東西。
“江城那邊，鄰居們都在感謝我呢，因爲我讓他們的房子都升值了。我留在農村老家那邊的東西，被老家的親戚給拿了個七七八八。”
曾經高考狀元跟知名作家的名頭讓父老鄉親們都有種迷信，似乎住在那附近真的就能讓孩子聰明點。
葉淑梅打趣着說道：“那等我女兒小升初的考試前夜，一定找你沾沾才氣。”
幾人走走停停，終於來到了一個古色古香的建築門前。
很多人把四合院跟大雜院混爲一談，但其實根本就是兩個不同的建築。
顧名思義，東南西北四個方向的房子都圍在一起形成一個口字，獨門獨院，屬於比較封閉那種。
不會是一個人來人往或者住滿閒雜人等的大院子！
“這四合院佔地600平米，建築面積950平米，地上地下各一層。地上是純中式四合院，亭臺、水榭、垂花、遊廊應有盡有。”
他們推開門一看，一個乾淨整潔的四合院出現了！
中國傳統文化、精緻工藝跟現代生活完美的融合在一起，寬敞的地下室裡面還配備有游泳池，可以足不出戶就在家裡運動，可謂是利用到了極點。
“看起來還不賴，要不要找個風水師瞧瞧？”周康低聲在張楚耳畔說着。
買四合院這件事情在很多人眼中都比較迷信，畢竟是一億多人民幣，風水肯定很關鍵！
張楚指了指自己的鼻子，得意的說道：“我就是半個風水大師啊，我來看看啊。”
他當初爲了寫《鬼吹燈》，爲了能理解其中的風水知識並加以運用，所以動用了系統的最後一次場內求助功能，將風水協會會長的記憶溝通，從而得到了差不多一半的風水知識。
《鬼吹燈》有很多人說情節不理解，但卻沒有風水界的大師站出來說這裡面的風水知識有毛病。
所以說是半個大師一點沒錯。
位於東南角的大門俗稱青龍門，這種坎宅巽門，最吉利！
“坎”爲正北，五行中屬水，正房建在水位上，可以避免火災；“巽”爲東南，爲風，是透風之處，就像房屋的窗戶，可以通天地之元氣。
所以，正屋建在正北，門在東南，是爲了取出入平安的吉祥的意思，同時亭臺樓閣還有化解外煞的作用，看得出來這建築一定是有高人指點過的。
“周叔、葉姐，接下來就交給你們了，看看怎麼樣才能談個低價來吧！”
張楚挺喜歡這個宅子，不管是買下來自己住還是投資都挺不錯的。
原本他只想買1億出頭的四合院就足夠了，但中介方總是會溢價推薦一些房源，剛好又在可接受的範圍之內。
眼下的這棟四合院叫價1.6億人民幣，張楚買是肯定可以買下來的，但那樣的話就必須把外匯轉換爲人民幣，同時在翰林文化傳媒這邊也得注意一些。
他採用的避稅方式就是用翰林文化傳媒公司的名義來買房，這樣可以省下來不少。
周康心裡直打鼓，“我平時買衣服買電器這些都不會討價還價。現在讓我爲了一個多億的四合院套講價，這太折騰人了。說不定省下來的錢都比我身家還高！”
這講價顯然不是爲了一兩萬，而是想便宜上千萬，普通人身家哪有那麼高，除非是在燕京有一兩套房。
張楚當起了甩手掌櫃，他當然覺得省下來的錢用在公司發展上面更高。
兩名中介跟張楚的兩個強力後援保障站在屋內脣槍舌戰，而他自己則是在正房門口自拍了一張，準備發給自己老爸老媽瞧瞧。
買四合院可是一件大事，他希望能讓張博文跟楚嵐也能享受一下老燕京人的待遇！
可是他剛剛纔打開微信，就看到了家庭三人羣裡面自己老媽分享的鏈接，那篇文章的標題看起來格外引人注目。
《文壇霸主是怎麼煉成的！》
“我勒個去，這該不會是說我吧？”
張楚忍不住低聲嘀咕起來，如果是其餘人的話，楚嵐肯定不會轉發過來。