第307章 天寧市場

這話一出,馮菲菲臉色已經變了,這不是出去談項目的問題,這不是家賊嗎?

但她沒有打斷袁凱的話,讓他繼續!

“他爲了融資,託人請一位很有能量的高總吃飯,當時讓我開車,讓我做服務,並且先行墊付飯錢和酒錢,說發了工資就給我!”

“後面到了君曉資本,他忽悠別人說跟江州設計院已經簽了意向合同,這個屬於定單在手的項目,跟人家說估值2個億,讓君曉資本拿2000萬,佔股10%!”

“那BP就是個屁,全是扯的,君曉資本怎麼會投這個項目!”

“後面事情沒有搞成,他請客用的飯錢和酒錢就一直不給我,我今天找他要,他說是我的原因導致融資沒有成功,所以這個錢不該他出!”

馮菲菲與陳曉又對視了一眼,真是沒想到。

現在的搞笑短劇敢這樣拍嗎,真難想象現實生活中有侯非這樣的奇葩,這都是什麼思維!

侯非沒想到袁凱竟然把他利用公司項目,在外面談融資的事情給合盤拖出了!

臉色蒼白,一言不發!

這是可以構成犯罪的,如果馮菲菲想搞他,他死定了,甚至以後在這個行業都再無立足之地!

馮菲菲想了一下道:“師兄有宏圖大志,我是支持的,就是竊取公司項目包裝融資,這種行爲實在是突破了我的認知,這是道德底線的問題!”

“師妹,我也是逼不得已!”

“不用解釋!”

她不想聽他那些歪理邪說,他的邏輯大概就是侯非的利益就是最核心的利益,任何與侯非利益不一致的都是不對的!

這種人,跟他沒法交流!

“我並沒有準備深究!”

馮菲菲盯着他鄭重的道,侯非鬆了一口氣,但他不明白的是從今以後馮菲菲大概再也不會把他當師兄了!

“你們兩個的這個問題,是工作之外的事情,我沒有立場去強迫你們怎麼去做,但是在公司就要注意影響,否則可能就要考慮換一個平臺了!”

“袁凱你先回去吧,以後處理這些問題,注意方式方法,避免造成惡劣影響!”

袁凱雖然給侯非做過小馬仔,但他本身無大錯,馮菲菲就準備看他後續怎麼表現了!

她是一個非常寬厚的企業負責人,否則不會在當初快要撐不住了,還給離職人員補償!

袁凱有些感動,剛剛合盤拖出,是實在氣不過侯非,說出來已經打算和他玉石俱焚,做好了被公司開除的準備了!

沒想到馮總竟然放過了自己,他感動之餘道:“馮總,我還要舉報侯非利用職務之便,貪污研發經費!”

侯非臉色大變,急聲道:“你別血口噴人!”

馮菲菲臉色凝重的看着他,只聽袁凱道:“我如果沒有詳實的證據,我怎麼敢亂說呢!”

“袁凱,你先出去吧,你說的證據你整理好交給我的助理!”

袁凱出去了!

“師妹,您聽我解釋!”

“侯博士,不用解釋了!”

這個稱呼,侯非非常不習慣,他似乎覺察到了馮菲菲對他態度的變化,之前私下交流都會有同學之誼。

現在的馮菲菲好像非常的冷漠!

師妹,你變了啊!

“如果袁凱所言屬實,請你把不法收入上繳,我也不會繼續深究了;如果他冤枉你,你放心,這個事情我會查個水落石出,不過那個時候知道的人多了,我只能依據公司規章制度來處理!”

“我要給後來人一個警醒,你考慮一下吧!”

“師妹!”

再次打斷他的話:“侯博士,就這樣吧,我跟陳曉還有些事情要商量!”

“另外,侯博士的能力我還是非常欣賞的,在公司做中高層有些埋沒你了,我會讓人資找你談,希望你以後出去能夠宏圖大展!”

侯非聽明白了,她要讓自己走人了!

他道:“師妹,既然你也認可我非常有能力,爲什麼不給我更重要的位置呢?”

陳曉心裡已經一萬個臥槽了,這人真聽不懂孬好話!

客套話,你他媽不懂嗎?不能讓馮菲菲這麼一個雍容典雅的人指着你的鼻子說:“你就是個煞筆,你趕緊滾吧!”

馮菲菲已經無力吐槽了,揮了揮手:“就這樣吧,你先出去!”

侯非極度失望的走出辦公室,他本來是來投訴袁凱的,怎麼一不小心把自己的工作搞沒了呢。

我這麼有實力,一個月才6萬多的薪資,師妹,你放棄我將會是你最大的損失!

馮菲菲嘆了一口氣,從板臺後面走到陳曉坐的沙發這邊!

陳曉上前把她擁住,能感受到她對侯非濃濃的失望!

他勸慰道:“公司發展大了就是這樣,人多了,心思也多了,慢慢就會習慣,只不過以後稽覈的力度要進一步加強了!”

馮菲菲點了點頭,然後把頭枕在陳曉的肩上,只有這個時刻她是最輕鬆的!——

光輝009行駛在高速上!

章子芊與陳曉坐在第二排座椅上,這種商務車跑長途比坐巴博斯G900還要舒服!

開車的是小七,自從寧安那件事之後,許蕪是絕對不允許陳曉不帶保鏢外出的!

因爲他的保鏢還沒物色好,許蕪就讓小七暫時充當他的司機和負責他的安全!

這兩天頻繁遇到下面員工涉嫌違規的事情,陳曉更要多出來走動走動了!

今天帶着章子芊到天寧來,一個是見一下趙輝,聽一下關於君行汽車終端拓展的一些問題的彙報!

另外也想在寧西走一走,畢竟這是接下來與萬盛集團重點交戰的戰場!

當然還是住君曉酒店,也就是之前的天悅酒店!

每一家君曉酒店都會給陳曉留一間專屬套房!

章子芊去前臺出示證件辦理入住,前臺不由紛紛好奇的打量這一男二女!

這個房間肯定是集團大人物住的,但這幾個人看起來都那麼的年輕,難道是大人物家的公子千金?

陳曉前往電梯間的路上,意外的竟然又碰到了那個汪倫!

前兩天聽高月提過一次,說這是萬盛集團老汪的公子,難怪天天住在6星級酒店呢!

老汪這麼難了,也不知道替他節省些費用,這個樣子以後家族企業怎麼交給他。

他在這吐槽汪倫,殊不知汪倫也一臉豔羨的看着他!

爲什麼這個牛逼大王,每次都帶着極品美女!

上次那個高傲的不行,不但自己沒招攬過來,還把韓雪給拐跑了!

這次他竟然又帶了一個美女,還是非常有特點的美女,汪倫都又想上前招攬了,這個要是跟着自己絕對有前景1

不過他這次可不敢冒失了,他對陳曉吹牛逼的能力心悅誠服,自認論忽悠女孩子跟他不能比!

眼看他竟然帶着兩個女孩子住酒店,這場景想一想就兒童不宜!

君曉商管在天寧市買了一層寫字樓,就在君曉酒店隔壁,本來陳曉想把這一棟寫字樓買下來的,後來想想沒有什麼意義!

趙輝的辦公室不算太大,40平左右,但裝修的還比較考究!

畢竟是區域總,也代表君曉商管的顏面,不能太過寒酸!

陳曉坐在沙發上,趙輝陪在一旁,來見趙輝,陳曉沒有帶章子芊!

吳方之前見陳曉只是把他當做一個業務員,今天是知道他是大老闆後第一次向他彙報事情,心情就有些緊張!

“吳總,你把你瞭解到的事情向陳總彙報一下!”

趙輝提醒了他一下,看他緊張的話都快要說不出來了!

吳方強撐着,大概用了幾分鐘時間,話才漸漸的順暢起來!

這兩座君曉廣場的前身都是當地的地產商的項目,他們自己的招商團隊!

爲了提升租金收益,鼓勵招商人員把租金往高處談,廣場都設定了一個租決價格,就是指最低租金價格!

超過租決的部分,拿出一半作爲對該招商人員的獎勵!

這個政策非常有吸引力,每個招商人員都拼了命的擡高租金,奈何萬盛廣場太強,這邊廣場別說擡高價格,租決價格很多商戶都不願意來!

因此,很多招商人員看着這麼好的招商政策,也只能望洋興嘆!

恰恰這時,君行汽車來了!

最初兩方談判,招商報價是240元/平/月,按照招商人員的想法,君行汽車要的面積是150平,如果這個價格能成交的話,等於每月自己能分到1500元,也算是不錯了!

還恐怕君行汽車不要這裡,因爲在天寧最好的場子肯定是萬商城和港隆國際,其次是萬盛廣場!

選擇到這裡的商戶,一般都是不能承受高租金的!

哪知君行汽車的拓展人員很爽快,當時表態240元/平/天的單價可以接受,並且當晚還提出了招待的邀請!

晚上幾杯酒下肚,加上第一次碰到君行汽車這麼好說話的客戶,招商人員就更放開了,與君行汽車的人放懷暢飲!

最後聊到了雙方的待遇,君行汽車的人是很驕傲的,因爲他們的薪酬基本是業界最高標準!

招商人員就感慨道:“我們就不行了,固定薪資很低,主要還是靠獎金,現在商戶出不起價格,導致獎金也拿不到!”

君行汽車的拓展就追問了一句他們獎金的構成,這邊招商人員覺得大家價格已經談好了,加上自己加的也不多,也很光棍的把這邊的獎金政策說給他聽!

沒想到的是,君行汽車的這位拓展人員沉思了片刻,開始善意的批評起了他!

“我說兄弟,你這樣做招商哪能賺到錢,比如你這個位置,我完全可以給到400元/平/月,你開口要240元/平/月,哎!”

招商人員當時就懵了,400元/平/月,這什麼概念,如果這個價格成交,他一個月可以拿到13500的獎金,一年入手16.2萬!

而合同可是一簽3年的,每年的租金還有遞增呢!

這個後悔啊,導致傷心過度,幾杯酒就醉倒了!

第二天上班還在懊悔不已,就在這個時候,君行汽車的拓展再次登門了,告訴他,馬上就要回公司來報店了,價格是否確定,要不要改了,趁還沒上報公司還有改的餘地!

這種情況下,招商人員要是還不懂那就是傻子了!

“改成400元/平/月?”

“改是能改,但是我要承擔風險的!”

“這樣,我拿到的獎金分你一半!”

“我回去努力一下,你等我好消息!”

就這樣,第一家君曉廣場的君行汽車的簽約價格就有240元/平/月變成了400元/平/月!

而吳方瞭解到,該拓展人員在與君曉廣場二店的招商接觸的時候,就主動提到了他們的獎金政策!

因爲這也是當地開發商的,很多獎勵政策雷同!

因此他如法炮製,與君曉廣場二店的招商人員把租決在200元/平/月的鋪子,簽到了390元/平/月!

這簡直觸目驚心,這還是兩家小店,拓展人員就敢這樣爲自己謀利!

陳曉嘆了一口氣,並非所有的事情都能用錢解決啊,若是這些蛀蟲不解決掉,這就是個無底洞,多少錢砸下去都沒有效果,因爲都進了個人的口袋!

這兩名招商人員現在也害怕,但是從他們的角度上來說,他們並沒有損害公司利益,相反還幫公司多賺取了租金收益!

這個過程中受損失的只有君行汽車!

他們擔心的主要是自己廣場忽然被君曉商管收購了,他們都知道君行汽車和君曉商管同屬於君曉集團,就怕東窗事發的時候,新東家連他們一起處理了!

“整理一份資料給我吧!”

陳曉強忍着怒火,對吳方說道。

他要把這份資料丟給徐剛,讓他好好查一下,這種事情到底還有多少!

吳方出去之後,陳曉對趙輝道:“集團發展太快,給這些害羣之馬太多的漏洞可以鑽了!”

趙輝知道他心情不好,點了點頭,幫他把茶水續上!

“商管團隊也是非常容易滋生腐敗的,你對這個事情要引以爲戒,若有人敢以身試法,那就發現一個嚴懲一個,絕不姑息!”

“我明白!”

他知道厲害關係,這個問題若不重視,再龐大的商業集團,早晚也要給這些蛀蟲給掏空了!

“我們出去走走吧,辦公室太悶!”

他要出去舒緩一下煩悶的心情。

到了天寧君曉廣場一店,這裡的客流跟江州的幾個君曉廣場,甚至跟寧安和洛城的都不能比!

場內一般品牌在裝修,的確體驗感很差!

但陳曉知道,這也是不得已之舉,真要閉店一個月,可能會流失更多的固定客戶!

“這次有多少首進的品牌?”

“零售有5家,餐飲有3家!”

這還是因爲有君蕪廣場的資源帶動,才能做到的,否則可能沒有哪個品牌會選擇這個時候首進君曉廣場!

第一次進入某個城市,大家都想把起點拔高一些,肯定要首進君蕪廣場或者萬盛廣場!

“這個工作要持續做,品牌組合以及購物環境上要首先超越萬盛廣場!”

趙輝點了點頭,跟着他一起繼續向裡走去!

沿途偶爾會碰到商場的樓層人員,有些緊張的向趙輝打招呼:“趙總好!”

陳曉看着日漸沉穩,越來越有氣場的趙輝,不由笑道:“趙總,這些人有些怕你呢!”

趙輝來場子裡,特意板着的臉立刻破防了,笑道:“主要還是不熟,有距離感!”

陳曉點了點頭,“跟員工保持適當的距離感是對的!”

“‘颯墨’的這個位置可以啊!”

來到一處拉着圍擋的地方,這是在一樓中廳,展面最好的位置!

趙輝笑了笑,自己家的生意能不給好位置嗎,他是知道馬上妹妹對依諾集團的控股就要達到80%了!

“‘颯墨’裝修很快,基本上是三班倒,24小時不間斷的在施工,道具都已經安裝好了,現在正在上貨品!”

劉浩然還是給力的,“颯墨”開業加上發售應該能帶來一波人氣!

“其他家也要溝通一下,‘颯墨’是個很好的例子!”

趙輝道:“已經全部溝通一遍了,從現在起,機會每家都是三班倒在幹,預計10天內,除了幾個有上千平的餐飲店外,所有品牌都可以開業了!”

看來,都知道舉一反三了,趙輝成長了!

“走,進去看看!”

陳曉對“颯墨”來了興趣,這畢竟也是他的產業!

“颯墨”的裝修很潮流大氣,這是新版裝修,與江州的幾家店效果都不太一樣!

見有人進來,裡面在上貨的店員連忙道:“不好意思,今天還在上貨,明天正式營業!”

這時裡面人都轉頭過來看,其中一人認得趙輝,連忙招呼道:“趙總好,來巡場嗎?”

然後去店員道:“你們忙你們的!”

她走上前來跟趙輝打招呼!

趙輝就介紹道:“這是陳總!”

同時向陳曉說道:“這時依諾集團的顧經理,劉總的大將!”

陳曉問道:“你叫顧雯吧?子芊的同學?”

顧經理正是顧雯,已經到天寧任職,而且是劉浩然親自過來送她上任的,陣容不可謂不大!

劉浩然跟趙輝是老朋友了,來了天寧肯定要聚一聚,也就把趙輝介紹給顧雯認識了!

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