今天李閒雲正在公司忙碌，洪瑞進來：“老闆，這是東昌那邊的報告。”
李閒雲接過細看。
柳書文去了東昌已經快一年了。
因爲金牌經紀人的名頭，再加上東昌集團的招牌，使得東昌產業園的融資計劃極爲順利。
體現在工程進度上，就是新海建設那邊已經把能幹的活兒都幹了，剩餘的工程最多兩個月就能全滅完工, 已收回四分之三的款子，現在就剩半年尾款期了。
這刻正看着報告，李城打電話過來：“閒雲，有空嗎？”
“嗯，你說。”李閒雲將報告隨手一丟。
反正也沒打算投資，工程進度關老子屁事。
李城道：“柳書文打電話給我，說想讓新海建設繼續承接後面的六萬畝地。”
東昌集團已經把那部分地皮也拿了下來。
“他還挺想着老東家的嗎？”李閒雲樂了。
“這不是設備要進場了嘛。”李城笑道。
工程建設完成，接下來就是設備進場，柳書文就指着這個賺錢呢。
“大概什麼時候施工？”李閒雲問。
“預計要到下半年。”
“賬期呢？”
“一年。”
李閒雲皺起眉頭。
這個時間，差不多已經是自己穿越的時間點。
自己穿越的時間，各房地產開始爆雷，但現在這種情況還沒有出現。
畢竟不是一個世界，高層有變化很正常。
更何況也不是所有的房地產企業都爆，還有非但沒爆反而發展得很好的呢。
東昌會如何，李閒雲不知道。
但他知道，只要起了連鎖效應，那就算是沒爆的，日子也難過。
房地產企業總體是下行的，這個趨勢應該不會變。
下半年施工，完成工程至少也要一年，還有一年賬期，這就是兩年半。
風險太大了！
李閒雲不知道東昌會如何，但他也不想賭，所以道：“我反對！把剩下的活兒做完, 然後就到此爲止吧。以後新海建設做工程，也儘量縮短賬期，另外儘量避免債務扎堆。”
新海建設雖然是李城負責, 但李閒雲纔是大股東，當然就算不是大股東，這個事李城也不會和他槓。
“那行，我沒意見，不過你那邊的服務得給一些，不然業務不好接。”
有瓜農鬼他們出手，新海建設在招標的時候，就可以給出更好的條件主要集中在時間方面。
比如這個工程一年完工，我們可以九個月就完工。
拿下工程後，新海建設就把工地圈起，封閉作業一個月。實際就是李峰帶着瓜農鬼和魑離過來，呼哧呼哧一通忙活，兩天後收工。
工地封閉些日子後“揭幕”，一看基礎已經完成了。
新海建設的工人只需要喊666和原地震驚，然後就可以接着動工了。
雖然作用有限，但有時候做生意，只要有一點優勢，就可以形成循環。
槓桿嘛！
小鬼們是槓桿，是拉業務和提升效率的存在，工人才依然是賺錢的主體！
對於李城的要求, 李閒雲哈哈一笑：“沒問題。”
李城猶豫了一下，道：“不過聽你的意思，不太看好房地產業後續的發展？”
一句避免債務扎堆，已經足夠說明問題了。
李閒雲嗯了一聲：“現在網購興起，國家銀根收縮，房地產又是重資產，房地產趨勢總體下行，這段時間已經有部分房地產企業倒下了，一旦起了連鎖效應，你懂的。”
李城也倒吸口氣：“明白了！”
如果是別人這麼說，李城或許還不在意，但李閒雲畢竟是開掛的，他這麼說，李城不可能不認真對待。
“當然，我也不是說所有的，有靠譜的照樣可以合作。”李閒雲又補了一句。
房地產再怎麼下行，也不可能都倒，乘勢而起的都有之。
“我明白的。”
“對了。”李閒雲又道：“你覺得董梓欣這姑娘怎麼樣？”
李城一愣，隨即笑了：“挺好的，和小峰很配。就是不知道他們是合還是分。怎麼？”
他知道董梓欣和李峰的事，還知道董梓欣師生戀的事，就是不知道還有個陶老師備胎。
陶老師：狗屁，我是前夫不是備胎！
“你沒意見就好。我打算讓李峰、梓欣和韓萍持股易勝傳媒。”
聽到這話李城大喜：“那感情好。”
易勝傳媒現在可是香餑餑，多少人想入股都擠不進去。
李閒雲道：“李峰梓欣放棄易勝影視股份，估值就按兩百億算，每人一個點，韓萍0.5，但他們三個暫時先不進董事會。”
“你不是吧？”李城笑了。
兩百億不是太貴，是太便宜。
外人要是聽這個估值，多半會喊“你們家鬼城也不值這個錢啊”，畢竟現在易勝傳媒的體量主要體現在鬼城上。
但是李城對李閒雲的秘密基本都瞭解，也就差親口承認了。
未來的易勝傳媒，光一個新模式運行成功，就可以讓他們價值千億，何況李峰的說法，好像他們在真正的科技發展上都有了重大突破。
所以別說二百億，兩千億都是優惠。
李閒雲淡淡道：“他們能入股，不是因爲錢，是人！”
是的，人才是根本。
他們是知鬼者，是能真正幫李閒雲做事的。
李城哈哈一笑：“好，那我謝謝你了。”
“不客氣，不過李峰的錢，你可以幫他出，董梓欣和韓萍可拿不出。”李閒雲道：“我到是樂意借錢給她們，但太不合規矩了，關鍵梓欣這丫頭性子還倔。”
李峰大笑：“我給她們，不用還。”
“那可不行，你得要她們還，好歹給她們點壓力，易勝傳媒接下來幾年也不會分紅，她得靠自己勞務還賬。”李閒雲笑道。
“也好，也能對小峰好點兒。”
“呃，那可未必。”以李閒雲對董梓欣的瞭解，她可以拼命賺錢還債，卻絕不會對李峰假以辭色，母老虎之威不要不要的。
李城也只能嘆息無語，突然開始覺得董梓欣跟李峰也未必是好事女人太強勢，麻煩！
但也不是每個男人都如他們清醒，兒子好這口，你有什麼辦法？
不久後，易勝傳媒新添了三位股東。
董梓欣，李峰和韓萍。
易勝傳媒的股權也因此變動爲李閒雲76.48，姜正19.11，宣東1.95，董梓欣1，李峰1，韓萍0.5。
幾天後，李閒雲給柳書文打了個電話。
這段時間東籬傳媒雖然捧柳書文的力度有所下降，但是柳大總管已然名聲在外，封神成聖，連帶着跟李閒雲說話的口氣也顯得有所不同。
李閒雲也不介意，只是問他對東昌的看法，柳書文言辭鑿鑿，信心百倍，大有要在這裡開創一番事業的意思，隨後又流露出一絲對新海建設拒絕後面合作的不滿李城也不是直接拒絕，而是要求這一波必須直接結算，不許有賬期。
不欠賬就可以做。
柳書文知道這肯定是李閒雲的意思，道：“李董，我覺得做生意還是要目光放的長遠些，也更要懂得信任。搞開發的，哪有不欠賬的道理？”
哎呦呵，你這是在說我沒有長遠眼光嗎？
可以啊，柳大戰神，你現在果然飄的夠可以的。
李閒雲一笑：“公司在發展，用錢的地方多啊。”
“那後面的合作呢？”柳書文問。
他問的是技術入股的事。
李閒雲早就表示過，他很有可能在撈一票後就跑，不會技術佔股，但是聽柳書文的意思，竟然是希望他維持合作？
李閒雲的眼睛微微眯了起來：“你確實很看好？”
“是。”柳書文道：“我看好這個項目，我打算個人再投資一些。但我需要您的支持。”
只要易勝傳媒願意把人與自然的項目放進東昌，那東昌大火就是必然。
聽到這話，李閒雲微微一笑：“好啊。我相信你的判斷，等東昌產業園建設完成，我可以執行協議，技術入股。”
“那謝謝了。”
“工程款和後面的賬期，還需要你來督促一下。”李閒雲淡然道。
“放心吧。”
掛斷電話，李閒雲看着窗外，突然不屑的冷笑起來。