PS：本章是爲月夜紫靈兒的兩萬打賞加更。.
在前往鬼湖的途中，李莽與商寅默契的沒有談正事，而是瞎扯着路邊的景色有多美，野花有多香之類。
李莽需要以靈眼爲籌碼，談判時能佔據更大的優勢；而商寅則需要親自看到靈眼的情況，好判斷真僞，否則根本就沒法談下去。
“果然是靈眼，噴涌出磅礴的靈氣，至少能夠持續供應上百年！”終於來到鬼湖，商寅當下就一陣震撼，並作出自己的分析，他是頂級鑑定師，判斷的時間只少不多。
雖說才一晚過去，但鬼湖和以前已經大有不同，靈霧繚繞，看上去就如仙境，逼人的靈氣讓人忍不住閉眼享受自然的神奇。
李莽笑了笑，但沒有說話，只是暗暗回憶着有關這天寶商會的資料。天寶商會，創於大宋年間，從開始就做針對修煉者的生意，買賣靈藥、靈寵、法寶武器，乃至各種材料等等，只要是修煉者需要的東西他們都有，在大宋時期天寶商會曾輝煌一時，當時地位甚至要直逼炎黃。
但可惜隨着修煉界的沒落，地球資源的匱乏，天寶商會的地位也呈直線下降，曾多次徘徊在生死邊緣。但他們最終還是熬了過來，儘管如今地位大不如前，但因爲他們統籌着不少修煉者需要的資源，地位在這些年稍有提高，加上有千百年的底蘊在，天寶商會始終不容小覷。
“李公子，老朽直話直說，我們天寶商會希望在這要一塊地皮，用來籌建商會總部，需要什麼價錢您儘管提。”商寅直接說出自己的目的，財大氣粗的天寶商會完全沒有遮遮掩掩的必要。儘管他們地位大不如前，但若論世俗金錢，恐怕連炎黃都有所不如，真正的富可敵國。
“天寶商會進駐桃鄉山莊，我自然是熱烈歡迎，再談錢那得多傷感情，村子前面就有一片空地，我本來是用來建遊樂場的，如果商老先生不嫌棄，儘管拿去用便好！”李莽非常大方慷慨。
剛開始商寅聽着還是很舒服的，但漸漸的卻覺得味道不對，等聽完才哭笑不得。儘管這口靈眼已經影響整個桃鄉村，但靈氣真正當得上濃郁的範圍其實只有方圓二三百米內，李莽現在卻給了他一塊五百米開外的地皮，這有何用？雖然是免費，但免費他也不要啊！
商寅並不以爲李莽不明其意，這恐怕是裝傻充愣，以此佔據主動，但商寅卻不得不被動的說：“李公子，我的意思是，要在靈眼的百米範圍內求得一處地皮。”
“百米範圍內？……這不好辦啊！”李莽聞言就把眉頭鎖到一塊，爲難的說：“這總共二百米的範圍，鬼湖就佔了不少的一部分，再去掉預留的道路等方方面面，最終能剩下的面積其實不多，其中還被人預定了一部分，怕是難以再給天寶商會提供足夠大的地方。”
“地確實不多，但我們天寶商會是一百分真誠的，希望李公子給我們擠出一塊地方。老朽明白這地價值不菲，代價請李公子儘管提。”商寅沒有放棄，並努力把話題轉到購買上面。他不怕價錢高，只怕李莽扯開話題不肯談。
火候已經足夠，李莽再說可就是囉嗦的廢話，既然對方大方，他也大可不必客氣，沉吟了一下便說：“圍繞着鬼湖的第一圈我把它歸爲一等，每三十米能夠建成一圈院落，也就是說，兩百米範圍能預留六個等級的院落。第一等是不外售的，考慮到你們需要的面積較大，我只能給你第二、第三圈的位置，不知你們需要多大的面積？”
“一圈三十米寬，兩圈六十米，那麼至少還要八十米的長度，合共四千八百平米，請李公子開價。”商寅伸手對李莽示意。
“嗯……我需要在鬼湖方圓二百米內建設一批院落與公共建築，可能需要貴商會的幫助，否則將無法開工。”李莽道出自己的目的。他潛在的意思是，要天寶商會替他完成這一片院落的建設，不花一分錢，不出一點力氣就能把這一個龐大的工程搞定，算計不可謂不精明。
“請問，要建多少院落？預計大概要多少投資？”商寅一絲不苟的問個明白。不怕價格高，只怕數目不清不白，事後若是因此而起爭議，對雙方而言都不是好事。
“五百套院落左右，每套投入約一千萬，總計五十億。”李莽不假思索的就給出回答，卻一下子比原本的五億預算提升了足足有十倍。
不過四千平米的地皮，居然被要價五十億，這價格不可謂不高，絕對是空前絕後。
“……”一直還算平靜的商寅聞言嘴皮也是一抽，儘管他從開始就做好李莽會獅子大開口的思想準備，但一下聽到五十億的價格，還是難免心驚，隨後就沉默着思索起來。
五十億無疑是一筆天大的鉅款，但對於積累千百年的天寶商會來說卻還能夠接受，商寅現在要想的是，這五十億是否值得。
Wωω☢ ttκǎ n☢ c o 天寶商會如今的總部在京城某個私人會所，與都市和修煉界均是格格不入，這在一定程度上制約了他們的發展，如果能夠把商會轉移到與森林爲鄰的桃鄉山莊，這裡還有靈眼供應的濃郁靈氣，簡直就百利而無一害。
或許，這五十億需要一段時間才能掙回，但天寶商會現在要考慮的不是掙錢，而是發展與復興，所以，這塊地皮勢在必得。
“我們天寶商會投資五十億助李公子建設山莊，將能得到第二、第三圈的土地四千八百平方米，是否？”商寅問。
“是，但不全是。”李莽卻是給出一個令他們意外的回答，接着補充說：“土地你們只有二十年的免費使用權利，之後要按照時價繳納相應租金，具體我們可在合約上列出細則。”
“二十年……太少，至少要一百年。”商寅險些被嗆得吐出一口老血，二十年五十億，恐怕已經沒什麼比這個更貴的了，當下討價還價說：“我不得不承受，這片土地的價值確實很大，但五十億隻能使用二十年，二十年後就失去掌控權，這對天寶商會來說要冒很大的險，實在不妥。”
“如今靈氣嚴重匱乏，而且趁勢是越來越匱乏，靈氣濃郁的環境，價值有多大我就不多說。況且據聞天寶商會每年純盈利數十億，甚至更多，一年的收益就能把購地的損失填補，對富可敵國的天寶商會來說沒有太大的損失。”李莽卻是沒有讓步。
“二十年實在太短，二十年後若是被攆走，我天寶商會損失不起，至少五十年。”商寅繼續爭取。
“三十年吧！這已經是我最大的讓步。另外我可以給你們保證，到期後絕不驅趕天寶商會，而是無限期的以時價給你們租讓，除非你們要搬走，這點可以寫進公約裡面，商老先生大可無需顧慮。”李莽也稍微做出讓步，二十年五十億的價碼確實太高，不是一般的坑。
商寅沉吟了一下，這個條件儘管遠低於他的預期，但看樣子李莽已經不打算退讓，便沒有再繼續討還下去，咬牙到：“好！就按李公子說的辦。下面我們擬好公約，然後對修煉界公告公約內容，並邀你們炎黃高層當公證人，以確保公約的合法與有效。”
“沒有問題。”李莽沒有多想就點頭同意下來。這個辦法是很常用的，把公約內容公告，哪方若是違約，自然會遭到修煉界的同道恥笑，正常情況下沒有人會犯此大忌；而邀炎黃高層做公證人，哪方若是違約，受害方將能夠申請得到炎黃的幫助。
一直跟在後面那文儒中年得到授意，當場從公文包裡取出紙筆，認真的草擬了一份公約，並經雙方討論修善而得出最終的成品，雙方纔欠下各自名字。至此，這份公約便算生效。
“這工程很大，可以先從第一圈開始置辦，爭取早曰把做出成品，後面的慢一些倒是無礙。”最後李莽提示這點。
“請李公子放心，我們天寶商會也希望能夠早曰搬遷，最快一個月，前面的第一、第二、第三圈工程就能夠準時完工！”這一個方面商寅倒是自信滿滿。俗話說有錢能使鬼推磨，天寶商會就是不缺錢財，一個月建好第一、二、三圈工程可不是大話。
“如此甚好。”李莽跟對方握了一個手，算是對簽訂公約的慶祝，空手套白狼把鬼湖別苑的籌建難題解決，他也滿心歡喜。
“李公子，你不經商可真浪費了人才。”這是商寅最後給李莽的評價，五十億四千八百平米的土地，僅有三十年的使用權，這已經不能用貴字來形容。但商寅並不後悔，這塊地皮他是勢在必得，而且對天寶商會的前程事關重大。
“商老先生實在是說笑，若論經商，我可是連拍馬也趕不上商老先生的天寶商會。”李莽搖頭，他可不認爲自己佔了對方多大的便宜。
“李公子謙虛了，天寶商會是雞肋千年纔有這樣的底蘊，怎及李公子年輕有爲，況且老朽也不過給人管管事而已，不值一提。”商寅笑呵呵的恭維着李莽，但他又話中有話，暗示他自己不過是天寶工會的形象代表，而非主人，
李莽把眼睛輕微眯起，卻當什麼也沒有領會，裝傻充愣的捧手說：“商老過獎了，這一次明智的投資，相信天寶工會能在您的帶領下復興繁榮。”
“託您吉言……老朽還得籌劃山莊的建設事宜，不宜多留，就先告辭。”商寅對李莽的祝福很是受用，但隨後他也提出告辭，雙方捧手告別，初次見面算是愉快。
“這天寶商會後面還有什麼背景，以後會有交往，得找個機會了解一下。”看着商寅離開的背影，李莽自言自語。
.(未完待續。)