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這二年上級提倡土地流轉，可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經營權，鼓勵農民將承包地向專業大戶、合作社等流轉，發展農業規模經營。
還提倡宅基地換住房，承包地換社保。使散佈的自然村莊變爲集聚的城市形態，使分散的居住變爲集中居住。
田晴晴抓住這一大好機會，大展自己“多種田，種好田”的雄心壯志。成立一個“田青苗農莊”，她自己當莊主。力爭承包更多的農田，生產農產品無數，藉以“混淆視聽”，大量往外銷售空間裡的貨物。
田晴晴參考當時各處的價格，以每畝一年一千五百斤小麥、每人一個月一百元生活費的標準支付給村民，承包了田家莊村的所有土地，共計七千多畝。並許諾：糧價漲，租金也漲，確保村民吃喝不愁。村民還可以到農莊打工，獲得一份工資收入。
這樣一來，整個田家莊的所有耕地，都連在了一起。
爲了種植和管理好這些土地，田晴晴高薪在村裡招聘了一個智囊團（也就是後來的農莊管委會），爲自己出謀劃策。
買來了大型農機具，把村裡的農機手都招聘過來。對於新型的，不熟悉的農機具，又把他們送到外地去學習，然後回來操作。
農田一律實行機械化耕種、機械化管理。依照當地農時。春種秋收。
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種了上千畝的樹林。除了大面積的速生樹以外，還把空間裡收集的各種珍貴樹種，都移了一部分出來。田晴晴想等條件成熟的時候，把這裡建成一個植物園。
果樹也種了大幾百畝。凡是空間裡有的果樹，當地又能栽種的，都種了一些。
建了一百畝地的永久保溫蔬菜大棚，空間裡有什麼蔬菜。大棚裡就種什麼蔬菜。由於保溫性能很好。冬天裡也有了新鮮蔬菜出棚。
這樣，就爲田晴晴出售空間裡的水果和蔬菜，打下了很好的基礎。
現在的田家莊基本是“空心村”。原因是現在農村經濟發展了。村裡掀起了蓋新房熱。於是，批少佔多、批新不交舊的現象時有發生。村莊向外擴張了，村內形成了“空心”。
正像人們說的那樣：“外面像個村，進村不是村。老屋沒人住。荒地雜草生。”
愛土地如命的田晴晴，早就爲土地資源的浪費感到心痛了。但她無職無權。沒有能力改變這個現狀。
這一下可好了，上級提倡宅基換住房，消滅“空心村”，田晴晴正好利用這個大好形勢。實現自己夢寐以求的改善村民居住條件的夙願。
爲了實現這個夙願，達到宅基地換住房，還要讓所有換房戶滿意。田晴晴首先在村北的閒散地上，蓋起了東、西向一拉溜六棟統一規格的住宅樓。
每棟九層。每個單元樓都是八十平方米，兩室一廳一衛一廚一書房。
裡面的桌椅、沙發、茶几、櫥櫃、牀、廚具等一應用具，都準備齊全。用戶只需搬着自己的鋪蓋衣物，就可入住。
如果住着不順心，或者鄰里之間有隔閡，可以調換到別的樓層，或者別的樓裡。走時也只需搬着自己帶進來的東西。到了那裡，住房也與這邊一模一樣一般大小。
由於樓房高，單元小，利用率特別高，一棟樓能住一百多戶人家。於是，田晴晴規定：只要你交出村裡的宅基證，就可以無償住樓。
不管你村裡的住房面積多麼小，人口多麼多，都滿足你的需求。只要是十八週歲以上的男性，不管結婚與否，都分給一套住宅樓。喪偶或者女娶男、在孃家落戶的，或是之前搬遷來的外來戶，也同樣待遇。
如範蘭悅一家，雖然不是田家莊人，但宅基地是她的，宅基證上寫的是陳興國的名字。田晴晴與村委會商量着，也把她當成田家莊村民，和田家莊的人們一樣待遇。
這樣，範蘭悅家分了三套單元樓：她和丈夫陳興國住一套；改改和陳保柱住一套；孫子陳順鑫已經結婚，夫婦倆住一套。
溫曉旭家裡也分了三套：溫慶良、溫曉旭、溫田龍老少三代，一代一套（在外面工作的男性也分給，回家好有住處。）。
田達林家分了五套：田達林、田幼秋、田幼春、田延明和田幼春已成年的兒子田延吉，每人一套。
但如果老年人老了以後，一律住養老院。樓房則歸管理部門，由管理部門統一安排。不允許晚輩繼承。
如果村裡的房子面積大，人口又少的，去除同等樓房的面積外，多的部分按當時的物價合成錢，當場發給你。
總之，只讓你沾光，不讓你吃一點兒虧。
至於農戶裡的舊傢俱，則由農莊管委會收留，派別的用場。用戶等於以舊換新，換成了樓房裡的新傢俱。
樓房裡的傢俱一律不許毀壞。如果搬家時毀壞了，要照原價賠償。這樣也就約束了人們不要毀壞公共財物。
安置好了田家莊裡的人們以後，田晴晴便僱傭了拆遷隊，把村裡所有的民房都夷爲平地。然後再排着先蓋起來的那六棟，一齊往南蓋。
每有新樓房蓋起，田晴晴就動員田家莊四周村裡的村民，與自己簽訂土地轉讓承包合同。然後讓他們搬到田家莊的新樓房裡。待遇與田家莊的村民一樣。
由於條件優越，外村的人們也都積極地搶着簽訂合同。待該村村民們全部搬走後，就把這個村莊夷爲平地，退耕還田，種上莊稼。
待田家莊村原址上都蓋滿了樓房後，田家莊已經是一個擁有一萬五千多人居住的居民住宅區了。
還是那些宅基土地，一點兒也沒往外擴，由原先的一千五百多口村民，住上了一萬五千多人，還閒着好幾棟樓房。
而田晴晴遷移的四外村的村莊，退耕還田了兩千多畝地。政~府爲了表彰和鼓勵田晴晴，按退耕還田一畝地十萬元的數目獎勵了她。
田晴晴受到了鼓舞，也爲了把閒着的樓房利用起來，又開始與更遠的村莊聯繫，承包他們的土地，讓他們搬到田家莊來居住。
此時的田晴晴，已經有了三萬多畝連在一起的農田了。用一望無垠來形容她的承包地，一點兒也不爲過。
田晴晴也把居民區正式命名爲“田青苗居民區”。（）