第321章 建議
聶湛承諾帶陸家馨去滑雪，自然不能食言，正好法國有許多的滑雪場。不過在出發之前，他有些遺憾地說道：“可惜Courchevel現在關了，不然去帶你去那兒滑雪，保準你明年還來。” ωωω.тт kǎn.￠ 〇
陸家馨好奇地問道：“那兒有什麼特別的嗎？”
聶湛與她科普了。原來Courchevel坐落於法國三大河谷的中心地帶，周圍森林環繞，地理位置絕佳，使得該地區在整個滑雪季都被厚厚的白雪所覆蓋。不僅如此，它還是集滑雪與度假於一體的休閒勝地。除了有十多家五星級酒店，衆多奢侈品牌如diro、愛馬仕、LV、勞力士等都有。滑雪累了休息的時候可以逛街去買奢侈品，非常方便。
陸家馨暗道，這可就是有錢人玩的地方了。
到了滑雪場，聶湛很有耐心地教陸家馨滑雪。陸家馨會滑冰，但滑雪是頭一次，不過因爲有人帶着很快就學會了。就是在滑雪場的八天，時不時有美女來跟聶湛搭訕。
在聶湛又一次拒絕身材傲人的美女以後，陸家馨酸溜溜地說道：“你可真受歡迎。”
聶湛拉起她的手，笑着說道：“那些女的長什麼模樣我都不記得。家馨，我心裡只有你。”
陸家馨心裡甜滋滋的，主動抱住他說道：“油嘴滑舌。”
不過相處這些天，聶湛除拉她的手並沒其他動作。男女朋友本來摟摟抱抱也很正常，但他沒有，非常的紳士。
聶湛全身都僵住了，半響後說道：“我說的都是心裡話。在我心裡你是最漂亮的，沒人比得過。”
陸家馨被哄得眉開眼笑。
快樂的時間總是過得很快，轉眼假期就沒了，走的時候還有些捨不得。
聶湛看她這模樣，笑着說道：“等放寒假的時候咱們再來，到時候咱們去Courchevel玩個盡興。”
“年底都是工作最忙的時候，你能走開那麼長的時間？”
“安排好了就行。”聶湛說道。一個好的公司都有成熟的運營體系，董事長或者總裁不在也能正常運轉。反之，就麻煩了。
提起公司，陸家馨不由問起萬生地產的負債率。聽到他說萬生地產負債率百分之二十後，她覺得這個負債率太低了。
此時車子已經開過來了，陸家馨想跟聶湛談下公司的事，於是讓古文峰將司機換下來。身邊的人，她最信得過的就是古文峰。至於錢小小，現在在保鏢這個行業還屬於菜鳥階段。
等車子啓動前往機場，陸家馨這才又繼續問道：“你們公司的土地儲備情況呢？”
地產公司最重要的就是土地儲備。若是儲備了許多的土地，在地產高速發展階段佔據有利局勢，公司能迅速擴大。
聶湛將萬生土地儲備情況跟她說了。萬生是上市公司，像陸家馨問的這些公司都要對股民公佈的，以便他們瞭解公司發展以及經營情況，所以也沒什麼不能說的。
陸家馨思索了下問道：“聶湛，你對內地改開怎麼看？”
聶湛覺得內地改開力度很大，特別是羊城這個特區，經濟能很快發展起來。他說道：“我爺爺是很看好內地的，所以前年跟內地政府合作在那邊開了一家分行。只是大哥對內地沒信心，不願加大投資。”
“那你呢？以後準備去內地開發房子賣？” 聶湛點頭道：“內地人口那麼多，地產生意非常有前景。只是這兩年環境還是不行。先跟內地打好關係，等時機成熟就進駐內地。”
陸家馨聽到這話，突然明白爲什麼聶老爺子一定要聶湛回來接管萬生地產了。聶敬文人不錯，但眼光不能放長遠還不夠果斷。
聶湛看着她，笑着問道：“今天怎麼突然問起公司的經營情況？莫非你有意向投資地產？”
陸家馨搖頭表示今年先抓學習，投資的事明年再說：“聶湛，你既這般看好內地的發展，爲什麼不多囤些地呢？萬生負債率這麼低，完全可以借款囤地。我覺得，負債五十以下都沒問題。”
這個數字，都算是比較保守的了。
聶湛看着她，問道：“家馨，你知道負債百分之五十是什麼概念嗎？一旦地產有波動銀行就會來催債，到時候資金鍊斷裂公司破產。”
這個陸家馨當然知道，但她知道港城未來十年地產跟坐火箭似的起飛啊！當然，中間也會有波動，但只要公司經營狀況好，就算碰到大的波動也能扛過去。
陸家馨說道：“你沒有在內地生活過，不知道內地人對歐美跟港城等發達地區有多向往。等經濟發展起來，這些人手裡有錢了會想方設法出國或者來港城定居。”
“羊城作爲特區，內地政府傾斜了很多資源。港城作爲中轉站，以後、不，現在應該就有許多公司進駐。絕佳的地理位置，進駐的公司只會越來越多，那過來這邊工作的人肯定也會大幅度增加。這人離不開吃穿住三樣，按照我的預測，港城地產接下來會很火熱。”
聶湛聽了她的話陷入了深思。
陸家馨沒有再說了。她都講了這麼多這麼細了，聶湛要是不多儲備土地錯失機會，那她也沒轍了。
聶湛從深思之中回過神來，發現陸家馨靠着他睡着了。看着她潔白無瑕的臉龐，他不由地伸出了手。不想手剛碰到陸家馨，她就醒了。
陸家馨打了個哈欠問道：“到了嗎？”
聶湛笑着說道：“快到了。你別睡了，等會十多個小時的飛機，在飛機上慢慢睡。”
“好。”
聶湛拉住陸家馨的手，與她十指相扣：“家馨，謝謝你。”
“謝我什麼？”
聶湛問道：“奇瑞公司你佔據百分之六十，蘇鶴元屈居第二。不僅你是首席設計師，還因爲公司的發展與方向是你把控，對吧？”
“爲什麼會這麼想？”陸家馨問道
聶湛跟蘇鶴元接觸過很多次，兩個人現在是朋友：“他雖然在服裝廠工作過，但對時尚跟潮流並不敏感。可是奇瑞精準定位以及對時尚潮流的敏銳在行業內是有目共睹。也是奇瑞，讓蘇鶴元一躍成爲商業圈的新貴。”
蘇鶴元不僅得了利還得了名，如今他在圈子裡很受追捧，港媒都誇他是天生的。而家馨，在商業圈卻是寂寂無名。也莫怪蘇鶴元會對家馨這麼好，換誰都得將她捧着了。