聽着下邊的人議論紛紛，姜小白麪色如水，心裡卻是已經mmp了。
果然和聰明的人就是不能夠說太多。
老子只是總結了一下，你們連東南亞金融危機的事情都快想到了。
沒錯，東南亞現在的熱錢也涌入了房地產行業，連一向聰明的銀行家都下場了。
每次國家的意向都是讓這些熱錢涌入到實體產業裡邊，但是往往這些熱錢都不會按照你安排好的道路走，房地產這個行業體量大，能夠容納的熱錢也多。
而且房地產這個行業又和人們的生活息息相關，很容易就會炒起來。
哪怕是有很多的先例在，大家也會毫不猶豫的投入進去，所有人都在玩擊鼓傳花的遊戲。
甚至一部分聰明人心裡也清楚，這是擊鼓傳花的遊戲，不過大家都在想着，最後接盤的不是自己，那就好了。
只要是自己賺到錢了，其他人的死活關自己屁事。
東南亞金融危機也是這樣的，80年代末到90年代初，這些國家實現了10%左右的高速增長，令人側目，
國際資本蜂擁而至，但卻推高了房地產的風險，房價一天一個樣。
一年漲個好幾倍，根本就不算回事，當然了，東南亞金融危機的形成，不光是房地產的原因，
房地產在還沒有像太陽國一樣達到頂點的時候，因爲一些國際資本攻擊的原因，就落下了帷幕。
當然了，那是一個意外，誰也沒有想到會發生那樣的事情，也沒有人能夠想到，一羣國際抄家竟然敢於對一個國家動手，真的太瘋狂了。
當然了，要是沒有這一次金融危機，最後東南亞的房價會不會達到太陽國的程度，姜小白就不清楚了。
但是會議室裡的衆人卻抽絲剝繭的，開始分析起東南亞的金融來了，別說在坐的這些人，還都是很有眼光的。
一人一句，很快就把東南亞風暴形成的可能性，分析出個七七八八來。
“不過，我覺得想要形成這樣的泡沫，還需要很長的時間，花旗國那個不說，只是一個州而已，而且還不是什麼重要的州。
說白了就是一個城市，和瓊州一樣，這樣的城市形成泡沫，往往速度會非常快，也非常的亂。
價格可能一天一個樣，漲幅驚人，比如說瓊州當時產生泡沫，一套房子買完，從一樓走到家門口，這套房子就漲價了。
但是一個國家，想要形成房地產泡沫，往往需要很長的時間，而且是循序漸進的。
這個過程可能是五年，十年，二十年這樣的計量單位，因爲體量的原因，樣樣不會說三兩年之內就把房價吹到一個頂點，然後崩盤。
比如說，太陽國那邊，從55年開始地價就上漲了，直到90年代才崩盤，這中間足足用了三十多年的時間。
就是從70年代開始，都用了二十多年的時間呢。
這還是一個國家，東南亞好幾個國家出現了這種情況，想要發展到泡沫的程度，最起碼還需要十年的時間。”
魯廠長擲地有聲的說道，不得不說他的分析挺正確的。
可是這個世界之所以奇妙，就是因爲有很多東西，往往他不是按照你想的那樣。
總是有很多的意外和突然發生的事情，讓人措手不及。
“我認同魯廠長的觀點，這個泡沫發酵也是需要時間的，體量越大，吹起來到破碎需要的時間就越長。”
“魯廠長和曹總說的有道理，雖然目前來看，東南亞的很多國家，已經出現了這個徵兆。
並且可以確定，如果這樣發展下去，是一定會出現問題的，但是這個時間的長短卻不確定，現在看來根據目前發展的趨勢。
如果沒有特殊的事情，加快這一變化的話，那可能等到這個泡沫破碎會有相當長的時間。”
衆人紛紛說着，最後不約而同的看向了姜小白。
姜小白不說話，看我幹什麼？你們自己分析出來的，自己相信就好了。
你們都是一羣小機靈鬼，我只是起個頭，剩下的都是你們自己的事情，和我沒有關係，天機不可泄露。
但是偏偏大家都看着，姜小白正想要打個哈哈，把這事給帶過去。
但是馬老師卻直接開口問道：“姜董，對於這件事怎麼看？”
怎麼看？坐着看，站着看，躺着看。姜小白心裡腹誹着，但是表面上卻笑着說道：“我覺得大家分析的有道理。”
“那時間方面呢？”馬老師追問道，顯然不想讓姜小白這麼輕鬆過關，想要知道姜小白的想法。
姜小白就納悶了，你一個搞互聯網的關心這個幹什麼，沒見一羣搞實業的大佬都穩坐釣魚臺，不說話。
真的是皇上不急太監急，年輕人的心性就是不行，沒有一點定力。
姜小白雖然有些無語，但是馬老師既然已經問出來了，那也不能夠不回答：“這個時間方面，如果沒有什麼意外的話。
我覺得有可能按照魯廠長猜測的那樣繼續發展，但是萬一要是有意外呢。
東南亞的國家雖然不少，但是體量都不大，抗風險的能力也不是太強，要是有人盯上了，說不定崩潰就在頃刻之間。”
“姜董，別開玩笑了，就是再小的國家，那也是國家，誰能夠敢去打主意呢。”
“對的。”衆人對於姜小白的話，有些不相信，覺得是危言聳聽，
姜小白也不在意，本來就是這麼一說，願意相信就相信，不願意就拉倒。
“不過各位，咱們今天的話題主要是交流房地產行業的，東南亞的事情好像和咱們沒有什麼關係吧，
是不是跑題了……”姜小白笑着說道。
一羣人這才恍然大悟，確實是這樣，不知不覺的，討論的內容就不知道歪到哪裡去了。
國內的房地產行業和東南亞其他國家的地產行業，隔着這麼遠，哪裡有什麼影響，
就是外邊崩盤了，對於國內的影響都不應該有多大。
這下子衆人終於言歸正傳了，交流起了國內房地產行業的事情。