第257章 驗貨（上）
寒風瑟瑟，燈火通明。晚飯過後的首都某個角落，就像從衛星圖上看到的那樣，仿若白晝，喧鬧繁華。陳耿開着他的二手車，駛入這片街區，不一會兒，就在一片嶄新的商品房住宅區外停下。樑鑫打開車門下來，站在馬路旁，左右張望了幾眼。
這片據說建成纔不過三個月的小區馬路外，商業氛圍隱隱蔚然成型。
正對着馬路的幾座新樓，是典型的下商上住。大樓下方沿街的店鋪，看起來應該是全都或租或售出去了，樓上的房子，也有大半亮着燈。
而且馬路斜對面，不到一百米處，竟然真的有一個地鐵站入口。
交通便利，坐擁新城盛景，地處樞紐，升值潛力巨大……
樑鑫的腦海中，不由自主地蹦出一句不倫不類的廣告詞。
這時陳耿關好車門，走到他的身邊，擡頭望向不遠處位於街角第一幢大樓，嶄新的大樓側面牆體上，鑲着四個斗大的燙金大字。
陳耿伸長脖子看着，不由自主地念了出來：“萬華錦園……”
“嗯。”樑鑫沉聲點頭，“進去看看吧。”
陳耿咧咧嘴，說了句：“你爸眼光挺好的。”
樑鑫沒說什麼。
可沒說，就代表默認了。
拋開對老樑日常不按套路出牌的怨念不提，只談結果的話，樑鑫其實已經快樂地接受了老樑搞出的這個局面。老樑說得沒錯，現在的關鍵，不是糾結價格，而是要抓緊時間。既然已經篤定了這邊的房價會猛漲，那麼均價上差個一千、兩千的，根本就不是事情。
而且從利潤和後續操作的難易度上看，這種全新的商品房大樓，對他們這些要炒房的人來說也確實是最佳選擇。買賣方便是一方面，並且管理起來也更容易。另外相較於那啥啥小區的那些老房子，這邊的新房子，對外更能報得起價格。
綜合而言，買這裡的房子，絕對有百利而無一害。
老樑今天那一炮，某種意義上，確實打出了國際先進水平。
唯一令樑鑫感到遺憾的，就是整個過程發生得太不可控，完全脫離了他原本的計劃、預期和控制。對於骨子裡絕對屬於穩健型玩家的樑鑫而言，這就絕不能原諒——如果放任老樑這麼搞下去，公司要麼不出事，要出事就是萬劫不復，就像老樑操作他自己的人生一樣。
所以適當的冒險，樑鑫可以接受和忍耐，可像老樑這樣羚羊掛角、毫無章法、不成體系的玩法，樑鑫就只能安排他回家釣魚了。
“誒，幹嘛的？”小區大門旁，坐在值班崗亭裡的執勤保安大爺，盡職盡責地喊住了一臉氣勢洶洶的樑鑫，以及滿臉不像好人的陳耿。
“過來看房，我是業主。”樑鑫隨口說着，完全沒有停步的意思，徑直就往裡面走。
保安大爺連忙從崗亭裡跑出來，攔在樑鑫和陳耿跟前，怎麼看樑鑫這點年紀，也不像是能成爲小區業主的人，充滿懷疑地追問：“你哪棟樓的業主啊？我怎麼沒見過你？”
“今天早上剛買的房。”樑鑫只能多解釋一句，“十四號樓。”
“胡說！”保安立馬精神一振，用揭穿的口吻喝道，“十四號樓整棟樓都是空的，根本沒人搬進來！伱們兩個，到底進來幹什麼的？我這邊崗亭可是有警報的，按下去就直通派出所的！”
“哦？”樑鑫眼睛一亮，“治安條件還這麼好？”
“那你以爲呢？”保安大爺洋洋得意。
不想樑鑫卻突然擡手，拍了拍他的肩膀，“不錯，不錯，大爺，繼續努力，我看好你。”
“嘿~沒大沒小！”大爺憤怒了，躲開樑鑫的手。
正要罵人，樑鑫卻忽然摘下書包，從裡面拿出了一個鑰匙串，鑰匙串上掛着足足十把鑰匙，搖晃起來，跟風鈴似的嘩嘩響，笑道：“大爺，我們是房產公司的員工。十四號樓早上被我們公司整棟拿下來了，我和同事過來驗房的，看看水電啊、門窗啊什麼的。”
“你早說啊……”大爺一下子就釋然了。一看樑鑫和陳耿這一副窮逼樣，也不像是能在這邊買得起房子的。但要說是房產公司的員工，這就解釋得通了。
不過有鑑於陳耿的光頭黑臉造型，大爺還是沒辦法完全信任他倆，於是便叫了個年輕保安過來，讓他陪着樑鑫和陳耿進去，叮囑道：“看好了，別讓他們亂走。”
“嗯。”年輕人很憨厚地點點頭。
樑鑫和陳耿對視一眼，立馬互相甩鍋。
“阿鑫，你看起來沒有老闆的樣子啊。”
“你有臉說我，天天被人當流氓。”
兩個人互相嘲諷，朝着小區深處走去。
據說剛剛落成纔不到兩個月的小區，此時許多路燈都沒打開，樑鑫和陳耿對噴了兩句，轉而又問保安：“你們這邊的業委會是沒錢嗎？”
“當然沒錢啊。”
小保安笑道，“這片地方，什麼都好，就是以前是個火葬場，附近的人都嫌晦氣，不願意買，現在入住率一半都不到。你們買的那幢十四樓，更是晦氣中的晦氣……”
陳耿聽到這話，不由對樑鑫插嘴道：“那不完了，買這裡，萬一賣不出去怎麼辦？”
“幹嘛非要賣？”樑鑫反問回去，“捂在手裡，多捂幾年不好嗎？”
“那特麼不是得付利息的嘛！”陳耿的調門猛地一擡，“這幢樓三千六百萬呢！”
小保安卻笑了，“你倆操這心幹嘛？這不是老闆關心的事情嗎？”
陳耿沒好氣道：“你特麼懂個屁！”
“阿耿叔！”樑鑫忙換上了W市的方言，“等下上樓再跟你說。”
小保安聽樑鑫口吐“外語”，不由又一愣，“霓虹津？”
“霓虹你個鬼啊。”樑鑫笑道，“你好好帶你的路吧，我們在聊公司裡的事，說點家鄉話，不想讓你知道，行了吧？”
“咦~~”小保安估計是小劇場相聲聽多了，噓了一聲，用拉着樑鑫和陳耿一起墮落的口吻，不屑地吐槽道，“都是打工的，還聊什麼公司機密，搞得真跟你們有關係似的……”
(本章完)