第1609章 發了!發了!!

上一章

返回目錄

下一章

返回書頁

沉寂已久的香江房地產商們,這幾天像是瘋了一樣。

他們不但到處去找人合夥,更是積極的和政.府接觸,去進行各種商討和遊說。

目的只有一個。

那就是獲得大嶼山的土地。

價格都不是那麼講究了,只要能挨着殷俊的30平方公里就行,而且土地面積越大越好。

不用擔心什麼山巒起伏、道路不暢。

只要把這些土地交給香江房地產開發商,那就一切都不是問題,一定能還你一個奇蹟。

但香江政.府又不是傻的。

明明知道這會是一筆大生意,可以彌補前年、去年的土地大買賣,怎麼可能這麼倉促的就決定了?

再怎麼也要等到和麒麟集團談好位置、價格之後,纔會考慮他們這些人。

包括了尤德原則上同意的一塊至少有100公頃的、緊靠着麒麟集團購買區域的土地這是給霍先生、包船王等房地產商巨頭的。

本來只是七八位和殷俊相善的房地產商人,但郭德勝、陳正熙等人聽到消息後,直接去拜訪了霍先生和包船王,最後由他們跟殷俊商討了一下,也就把他們給加了進去。

在他們看來,香江的這些華商,是能團結就團結,特別是在這種時候,萬萬不能把他們推向敵人一方。

所以賺錢什麼的都是其次,最重要是大家團結一心。

殷俊聽了也表示了贊同。

相比起兩位老人,他還是想得不夠全面。

以他們的這種處理方式,纔是最好的。

這塊土地基本上已經定下來會給,但價格肯定是比較高,不可能按照新界和之前大嶼山的荒地價格來賣。

大房地產商人們,表示非常的滿意。

100公頃的土地雖然比不上殷俊的3000公頃,但殷俊又要修建迪斯尼樂園、又要做海灘度假村、規劃森林酒店等等,耗費極大。

他們是很輕鬆的,只用修建住房和商鋪,到時候賣出去或者租出去,就能靠着麒麟集團收穫頗豐,賺得盆滿鉢滿。

其它的中小房地產商們,只能是聲討港.府的偏心。

憑什麼我們的都還沒有着落,他們就能跟着麒麟集團做鄰居了?

可他們終究力量不夠強大,所以只能是一邊等待港.府鬆口,只要土地規劃一出來,一定要第一時間拿到最好的土地。

另一方面,他們也是聰明人,乾脆就先去大嶼山收購土地。

這些土地可不是港.府擁有的土地,那是現在已經暫停出售的,而是之前的那些開發商、投資者或者本地農民們的土地和房子。

只不過大嶼山以前一直是郊區的郊區,比新界都還要弱勢新界好歹和九龍連成一塊兒的,你大嶼山可是一個孤立的荒島而已。

因此在大嶼山投資的人並不多,想要買到大塊一點的土地,幾乎是不可能的。

但也不是絕對的沒有。

比如說有一位不是開發商的何先生,便在大嶼山地勢較好的區域,擁有150多萬方呎的土地。

他就是香江何家的嫡系子弟,《工商日報》的董事長何泓義。

事實上,這幾天何泓義可正所謂春風得意馬蹄疾,一日看盡長安花,風光無限。

一月中旬的時候,殷俊指點了前來拜訪的何泓義,讓他去購買楊壽成抵押在匯豐銀行的“好世界股份”。

何泓義對殷俊是絕對的信服,他將自己所有的現金拿了出來,加上了所有的股份權益去抵押,花了2億購買了楊壽成的“好世界股份”,比殷俊所說的3億還降低了一億,由此也可以知道現在香江房地產有多麼的悽慘。

然後他還在市場上把能收購的“好世界股份”的股票收購了。

總計100%的股份,花費了何泓義3億港幣。

爲此他還借了父親5000萬。

要不是最近何泓義確實是很有長進,在匯率上面大賺幾千萬,何老先生還不一定肯借錢給他。

即便是如此,家族內外,很多人都在諷刺何泓義,說他太過沖動,僅僅憑藉着殷俊的一個不知道真假的建議,就花費3億的巨資,去購買了一家破產的公司股份。

可何泓義有着謎一樣的自信,對於別人的嘲諷,完全不屑一顧。

這段時間,他全部精神都拿去去清理好世界股份的財富了。

楊壽成的好世界股份,在港島和九龍都沒有什麼土地,最好的地盤還在靠近青衣的地方,一般都是在新界,剩下的一半,還在大嶼山。

他曾經興致勃勃的想要在大嶼山開闢一個度假村,靠近海邊的地兒,買了150萬多方呎的土地,甚至都動工了一些。

結果就遇到了經濟風暴,連港島和油尖旺的土地都暴跌,更別說新界和大嶼山這種被嚴重高估的土地了。

這些土地一下子下跌了80%的價值,你說好世界股份公司還能挺得住不?

在何泓義收購這些股份時,包括匯豐銀行的人在內,都是以一種看待冤大頭傻子的眼神看着他。

股市上的那些債主們更是如同瘋了一樣,降價四五蓉城要把債券和股份賣給何泓義,就是爲的止損離場。

現在兩個月的時間過去了,忽然在這兩天,香江開始鋪天蓋地的報道起了殷俊宏大的“大嶼山發展計劃”。

30平方公里的土地。

迪斯尼、度假山莊、森林酒店、繁華商業區、高級住宅……

這些概念一旦結合起來,再加上殷俊的金字招牌,一下子讓之前無人問津的大嶼山,彷彿變成了寸土寸金的寶地!

那些商人們,四處捧着錢,想要收購大嶼山的土地,卻發現可以下手的目標很少很少。

在這時候,何泓義手裡的150多萬方呎大嶼山的土地,馬上就成了衆人眼中的唐僧肉。

一時間,涌來何府要求和何泓義見面的人多如牛毛。

除開了中小的房地產開發商,很多大的房地產開發商,比如新鴻基、新世界發展、南豐地產的各位大佬,都難得的給何泓義打了電話過去,希望有機會吃頓飯,大家看看有沒有合作的機會。

何泓義在何家,實際上就是一個沒有什麼能耐的二代子弟,根本不是家族着重栽培的人。

否則他也不會手裡只有《工商日報》這麼個價值1億多資產的報紙了。

他像是這麼受重視受追捧的時候,還從來沒有過!

最重要的是,這些追捧和重視並不是虛的,因爲何泓義手裡的150多萬方呎的土地,是實實在在的大嶼山的土地,而且是靠海的連成一片的土地。

這樣優質的土地,一旦等到殷俊把大嶼山開發好了,絕對是一個潛力巨大的聚寶盆啊!

於是,單是這150多萬平方英尺的土地,半天的時間不到,價格便暴漲到了每方呎200港幣!

僅僅是在十天之前,這些土地每方呎20港幣都沒有人要!

價格狂漲10倍的結果,就是單只是大嶼山的這塊土地,便價值3億港幣,完全抵消了何泓義購買好世界股份的成本。

剩下的九龍和新界150多萬方呎土地,完全已經是白撿的了。

等到過幾年房地產有了起勢,兩三億是肯定能賣出去的。

意思就是兩三年之後,何泓義全部賣掉好世界股份的所有資產,就能淨掙兩三億。

最多三年的時間,利潤率就達到了100%,這絕對是一筆劃算的買賣。

而且只要不是白癡,都會明白,現在大嶼山的土地,每方呎200港幣,根本不能反應它的實際價值。

何泓義即便是不賣出去,只是拿着土地等着,5年之後絕對少不了每方呎500港幣!

這還不是什麼炒作。

要是何泓義的運氣好,這塊土地距離殷俊的麒麟集團商業區域不遠的話,每方呎1000港幣又有什麼難的?

面對馬上就能入手3億港幣的誘.惑,何泓義連電話都不用給殷俊打,直接便宣佈了自己不會出售手裡的大嶼山土地,而是準備等幾年後自己開發。

聽到他的這個決定,大家都不覺一愣。

什麼時候何泓義這麼聰明瞭?

殊不知,這根本不是何泓義有生意頭腦了,而是殷俊跟他說過,三年之內,手裡的土地翻5倍都沒有問題。

現在才一倍不到,有什麼值得驚喜的?

那些人都把我當傻瓜了吧,這麼便宜就想把土地買走?

就算我想要賣,也得等到俊少把麒麟園區弄得塵埃落定之後才行吧?

果不其然,看到何泓義的態度這麼堅決,許多人反而是更加迫切的想要買到這塊土地。

這些聰明人當然明白,很有可能這是殷俊對何泓義的叮囑,讓他等待繼續升值。

殷俊的土地之中,有不少都得是填海造地,萬一這塊土地就挨在了殷俊的土地旁邊,那該是多麼的一筆財富?

既然如此,那麼提前把土地買下來的話,肯定能獲得更多的好處,收益也會更加的大!

所以,第二天的晚上,就有一家房地產開發商打來電話,想要用整體價值5億的現金加股票,收購大嶼山150多萬方呎的土地。

等何泓義放下電話,把這個消息告訴飯桌上的父親和兄弟姐妹時,席上一片寂靜。

何泓義發誓,自己是第一次看到父親和母親這麼欣慰的眼神。

也是第一次看到兄弟姐妹這麼羨慕妒忌恨的眼神。

在這一刻,他纔是真正的何家子弟,而不是那個只知道吃喝玩樂的二世祖!

第兩百章 蛇吞象的野心(第六更!)第1133章 謹慎樂觀的預測票房第1842章 周邊產品發展和開拓(下)(爲吃火鍋長大的小馬盟主加更!)第2019章 化解第四百三十六章 牛三兒(第三更!)第1979章 大新聞!第1496章 俊少的力量第1419章 沈奔的奮進第2032章 兩個工地第1905章 偷雞不成蝕把米第三百二十九章 追加廣告!(第一更!)第十二章 三大電視臺第六百七十二章 高興得太早了!第1278章 急迫的記者們第1547章 錢不夠用第1497章 殷俊傻了?第1910章 功夫巨星的起始第九百五十二章 巨星來港第五百七十章 這樣不會太誇張了吧?(第三更!)第六百九十三章 不急第2087章 打通網絡第九百十五章 忠誠獎第1057章 繼續開發的衍生產品第1137章 捧場的來了第六百九十四章 不同境況第1052章 艱難的談判(下)第1855章 水稻!水稻!!第一百九十七章 拉攏與團結(第三更!)第1616章 辛苦一點纔好第五百五十三章 達者爲先第1363章 合作關係才長久第二百五十二章 失蹤了!?(第二更!)第1278章 急迫的記者們第1765章 拉下面子求助第四百七十八章 穩不住第1876章 草莽英雄第1195章 上星!上星!第八百三十九章 準備生兒子的女神第七百五十七章 新變化第五章 你離開了香江,從此沒有人和我說話第五百七十四章 未來的巨星,此時的新人們第三百六十八章 備受冷落的地鐵第1488章 再破記錄的廣告收入第2102章 深層含義第1450章 突發危機第1392章 時機比價格重要第1437章 重出江湖的公司醫生第二百八十九章 兩位超級大導演第三百六十二章 天才買下的金疙瘩第八百零一章 俊少你好牛!第1998章 白蘭度老師第三百六十一章 交換條件第一百八十五章 千金買馬骨(第二更!求訂閱!求月票!)第1633章 勸阻第七百八十章 第一屆金像獎(下)第1068章 籌備事宜第四百零一章 集資建房(下)(第三更!)第九百八十七章 手機專利的良好進展第八十二章 羣英薈萃(第二更!)第三百八十五章 嚇尿了第1630章 又下一城!第五百零一章 移民騙局第四百九十章 優厚的出版條件(第三更!)第1109章 市場的精準把握第1475章 被“包圍”了(第三更)第1990章 室內情景劇大有可爲第八百零二章 不計代價第七百二十一章 《麒麟半月刊》第1387章 咖位和片酬第2185章 忙裡偷閒(第一更)第1986章 驚喜!第1598章 這纔是大手筆!第一百零八章 勸誡(第一更!)第五十九章 金錢和人情第四百十一章 啓動動畫項目!第1549章 咱家美金很多?第五十三章 變故第1509章 及時雨第1765章 拉下面子求助第1195章 上星!上星!第一百二十六章 剽竊!(第四更!求訂閱!求月票!)第2177章 遊艇文化第1765章 拉下面子求助第1146章 真是稀罕第1281章 慘敗的華商們第二百十一章 當明星好嗎?(第五更!)第三百一十一章 我要辦了他!第1596章 撤離事件!第八百六十五章 風華正茂的小慶阿姨第1682章 “畫”歸原主第1976章 吃虧就是佔便宜第三百九十八章 一盆冷水第八百五十一章 邁過關卡第六百六十四章 一朝成名天下知第五百七十五章 默默無聞的影帝第1259章 害羞的周小妹第一百八十三章 離婚?(第五更!求訂閱!求月票!)第五百七十四章 未來的巨星,此時的新人們第1580章 太歹毒了!!第2209章 野心和極限 (第一更)
第兩百章 蛇吞象的野心(第六更!)第1133章 謹慎樂觀的預測票房第1842章 周邊產品發展和開拓(下)(爲吃火鍋長大的小馬盟主加更!)第2019章 化解第四百三十六章 牛三兒(第三更!)第1979章 大新聞!第1496章 俊少的力量第1419章 沈奔的奮進第2032章 兩個工地第1905章 偷雞不成蝕把米第三百二十九章 追加廣告!(第一更!)第十二章 三大電視臺第六百七十二章 高興得太早了!第1278章 急迫的記者們第1547章 錢不夠用第1497章 殷俊傻了?第1910章 功夫巨星的起始第九百五十二章 巨星來港第五百七十章 這樣不會太誇張了吧?(第三更!)第六百九十三章 不急第2087章 打通網絡第九百十五章 忠誠獎第1057章 繼續開發的衍生產品第1137章 捧場的來了第六百九十四章 不同境況第1052章 艱難的談判(下)第1855章 水稻!水稻!!第一百九十七章 拉攏與團結(第三更!)第1616章 辛苦一點纔好第五百五十三章 達者爲先第1363章 合作關係才長久第二百五十二章 失蹤了!?(第二更!)第1278章 急迫的記者們第1765章 拉下面子求助第四百七十八章 穩不住第1876章 草莽英雄第1195章 上星!上星!第八百三十九章 準備生兒子的女神第七百五十七章 新變化第五章 你離開了香江,從此沒有人和我說話第五百七十四章 未來的巨星,此時的新人們第三百六十八章 備受冷落的地鐵第1488章 再破記錄的廣告收入第2102章 深層含義第1450章 突發危機第1392章 時機比價格重要第1437章 重出江湖的公司醫生第二百八十九章 兩位超級大導演第三百六十二章 天才買下的金疙瘩第八百零一章 俊少你好牛!第1998章 白蘭度老師第三百六十一章 交換條件第一百八十五章 千金買馬骨(第二更!求訂閱!求月票!)第1633章 勸阻第七百八十章 第一屆金像獎(下)第1068章 籌備事宜第四百零一章 集資建房(下)(第三更!)第九百八十七章 手機專利的良好進展第八十二章 羣英薈萃(第二更!)第三百八十五章 嚇尿了第1630章 又下一城!第五百零一章 移民騙局第四百九十章 優厚的出版條件(第三更!)第1109章 市場的精準把握第1475章 被“包圍”了(第三更)第1990章 室內情景劇大有可爲第八百零二章 不計代價第七百二十一章 《麒麟半月刊》第1387章 咖位和片酬第2185章 忙裡偷閒(第一更)第1986章 驚喜!第1598章 這纔是大手筆!第一百零八章 勸誡(第一更!)第五十九章 金錢和人情第四百十一章 啓動動畫項目!第1549章 咱家美金很多?第五十三章 變故第1509章 及時雨第1765章 拉下面子求助第1195章 上星!上星!第一百二十六章 剽竊!(第四更!求訂閱!求月票!)第2177章 遊艇文化第1765章 拉下面子求助第1146章 真是稀罕第1281章 慘敗的華商們第二百十一章 當明星好嗎?(第五更!)第三百一十一章 我要辦了他!第1596章 撤離事件!第八百六十五章 風華正茂的小慶阿姨第1682章 “畫”歸原主第1976章 吃虧就是佔便宜第三百九十八章 一盆冷水第八百五十一章 邁過關卡第六百六十四章 一朝成名天下知第五百七十五章 默默無聞的影帝第1259章 害羞的周小妹第一百八十三章 離婚?(第五更!求訂閱!求月票!)第五百七十四章 未來的巨星,此時的新人們第1580章 太歹毒了!!第2209章 野心和極限 (第一更)