七月的最後一天，孟浪帶着安全帽，在項目經理的陪同下，參觀“鵬達大廈”建築工地。
雖然也沒啥看頭。
鵬達大廈纔打好地基，樓體結構都沒做好呢，還是渲染圖比較吸引人。
項目經理也知道孟總是個門外漢，介紹的內容多以數據爲主。
例如大廈性質爲商業辦公樓，總建築面積52218平方米，包括地上建築和地下建築兩部分。
總佔地面積10600平方米，26層樓高96.1米，屬於中型大廈。
項目計劃總投資35081.5萬元，預計明年12月竣工。
“要建這麼久啊？”
別的孟浪都不在乎，只是20個月的工期令他稍微有些驚訝。
你當是搭積木呢？
項目經理心中腹誹不已，開口解釋道：“孟總，這是摩天大廈！不是民用住宅樓……”
算上前期籌備，也才兩年多一點而已。這個時間用來建大廈，屬於很正常的建設週期。
孟浪點了點頭。
明年就明年吧，反正也不急。
除了工期外，孟浪最關心的就是大廈造價了。
3.5億還可以接受。
比起七個億的地皮來說，大廈建造的費用明顯便宜了許多。
這也很正常，除非是100米以上甚至是超過300米的大廈，造價纔會飛漲。96米高的鵬達大廈，造價不如地皮完全說得通。
參觀結束後，孟浪又跑了一趟郊外的奧特影視城。
《奧特曼》拍攝結束後，這座影視城的二期工程也臨近尾聲，可以對外開放了！
“模型很脆弱，如何保證遊客參觀不會損壞模型呢？”
這裡面的每一個模型，都是凝聚心血的作品，如果被前來參觀遊覽的遊客破壞了，那肯定是一個損失。
考慮到開放後遊客的主要來源是以孩子爲主，特別是調皮的熊孩子，模型組有這個擔憂也很正常。
“加裝護欄怎麼樣？”
通過護欄將模型保護起來，限制熊孩子的活動區域，這樣是不是就能保護好模型呢？
“不好說……”
王奎有孩子，而且還是個兒子，對熊孩子的調皮有深刻認知。
只聽他說道：“如果是普通護欄，還是會有熊孩子越過護欄闖入模型區進行破壞。除非……除非做成兵馬俑的參觀模式！”
兵馬俑？！
孟浪記下這個提議，點點頭說道：“可行！就按這個方案去做。”
可遠觀而不可褻玩焉。
加裝護欄，增設巡視安保人員，雖然無法做到百分百安全，但起碼能阻止90%以上的意外發生。
討論完如何保護模型，還得解決下一個問題。
如何增加觀賞性？
這處影視城雖然佔地面積挺廣，可除了模型區域外，別的地方空無一物。
總不能讓人買了門票入場只能對着模型拍照曬朋友圈吧？
那這票不好賣呀！
圖個一時新鮮還行，但長此以往恐怕不行。畢竟太枯燥乏味了，來遊覽一遍後，你還想來第二次嗎？
這樣不行！
要做出令人“流連忘返”的效果，這樣遊客來過一次後，以後只要有時間，肯定還會來第二次第三次……
關於這點，孟浪已經有了初步的設想。
首先是模型館！
按照不同的城市進行展示，栩栩如生的城市建築模型，以假亂真的野外佈景，這是第一個看點！
然後是怪獸博物館！
將劇中出場的怪獸皮套，按出場順序放進玻璃櫃進行展示。隨着奧特系列作品的變多，館內珍藏的怪獸皮套也會增加。
第一次來遊覽，看到了初代怪獸皮套。下一次來遊覽，博物館可能就增加了賽文怪獸皮套……
這是第二個看點！
其次是舞臺劇場！
奧特曼的舞臺劇很有意思，可以在這裡增設一個小劇場，在園區對外開放的時候，定期表演舞臺劇。
這也能算個看點了。
最後是遊樂設施！
將傳統的遊樂園改造一番，融入更多的“奧特曼”元素。
例如傳統碰碰車，做成兩個樣式，車頭帶有奧特曼和怪獸形象，碰碰車就變成了奧特曼與怪獸的對決。
旋轉木馬也改成各種怪獸，騎着怪獸旋轉飛行難道不快樂嗎？
這只是遊樂設施，還可以邀請商家入駐，打造“吃喝玩樂”一條龍服務。
“這還是奧特影視城嗎？”
王奎聽孟浪說完後，忍不住提出自己的疑惑：“做成這樣的話，門票肯定能賣出去，只是名字有點……”
“可以改名嘛！”
孟浪笑着說道：“奧特影視城本來就是咱們私底下的稱呼，如果真的建成這樣，可以叫奧特樂園！”
奧特樂園？！
王奎好奇地問道：“那就不是景點模式了？更像是主題公園？”
“對！”
這個確實是主題公園。
孟浪也不否認自己的想法來自迪士尼，這種樂園模式如果經營良好，確實挺不錯！
而且奧特樂園確實可行。
圓谷在霓虹做過奧特樂園，比較可惜的是，本土樂園經營不善，海外移植戰略失敗，遠遠比不上迪士尼樂園來得出名。
可以理解。
圓谷跟華特迪士尼比起來，確實是財力不濟。
迪士尼有錢有勢，甚至能推動臭名昭著的“米老鼠法案”，財力可見一斑。而圓谷既沒錢也沒勢力，想要做好奧特樂園，難度自然不低。
孟浪要把這處影視基地，變成“鵬達樂園”的試驗田。
如果“奧特樂園”獲得了成功，那“騎士樂園”呢？“鵬達樂園”呢？
這就是基礎呀！
只要證明這條路走的通，“鵬達樂園”的建設計劃就可以提上日程了。
就這麼愉快地決定了！
鑑於設施還不夠完善，新生的奧特樂園暫定於年底開放。距離過年還有足足半年，從時間上來說絕對來得及。
年底正好放寒假，附近幾個省市區的孩子們如果得知消息，肯定會央求爸爸媽媽帶自己來看看。
這就足夠了！
前期肯定是以周邊地區的遊客爲主，隨着知名度擴散開，才逐漸有省外遊客出現。
如果能做到迪士尼樂園那麼知名，那就不止是省外遊客了，國外遊客也會大量涌現……
嘖嘖！
如果真有那麼一天，孟浪感覺自己做夢都能笑醒。