1990年二、三月間，永安集團的股價節節上升，市場間歇性傳出有財團收購永安集團的消息，而永安集團則一再澄清，指稱不知股價上升的原因，並無重要事項需要公佈。
然而，3月20日，永安集團第二大股東新佳坡華僑銀行公開宣佈，已將所持約4537萬股永安集團股份，全部以每股11.52港元價格售予香江一家華資財團，並已正式知會大股東郭氏家族。
受此消息刺激，當日永安集團股價逆市飆升，升幅達15%，以每股14.1港元收市。
同年3月21日，永安集團股價再逆市飆升超過15%，精於此道者，已料事態不尋常，將有重要事件發生。
果然，當日傍晚，新世界發展從幕後走到臺前，正式宣佈已聘請新鴻基國際爲財務顧問，準備以每股17港元價格向永安集團提出全面收購，惟收購須取得51%或以上的控制權纔會生效。
新世界並表示，提出收購建議前，已取得27%左右的永安集團股權。由於是項收購事前未徵得永安集團管理層的同意，故屬敵意收購。
當日，香江數家報紙都刊登了這條轟動全港的消息：“真正的買家已大白於天下，爲新世界發展有限公司，該公司的當權者爲公司董事長鄭玉桐的兒子鄭家春，身份是公司董事總經理。該公司已通過一家名爲 Prime Harbour的公司宣佈出價17港元收購永安集團股份，涉及資金31億港元。除外，還涉及到多家香江華資家族介入，包括長茳實業集團董事長李加城等人。”
原來，永安集團的表現，早已令身爲第二大股東的新佳坡華僑銀行深爲不滿，有意將所持25%股權售出。
1990年3月初，新鴻基公司董事長馮永祥向其好友鄭家春透露信息謂，華僑銀行想將所持的永安集團股票出售。
這給正在計劃大肆擴張的鄭家春一個意外驚喜，鄭家春即與華僑銀行洽商有關股權轉讓事宜，結果雙方一拍即合，華僑銀行以低於市價18%的折讓價，即每股11.52港元的價格將所持25%永安股權售予新世界發展，套現資金約5億港元。
新世界發展購入永安集團25%股權後，藉此契機，一方面繼續在市場吸納永安集團股份，另一方面數度致電郭氏家族，希望以友善的方式進行收購。
由於未獲任何反應，爲免夜長夢多，遂決定先發制人，展開敵意收購。
新世界發展提出的每股17港元的收購價，是永安集團上市以來的最高價。
永安集團 1981年的贏利達1.04億港元，是其業績的高峰，其後因地產市道及永安銀行風潮影響，贏利反覆下降，至1987年贏利僅5100萬港元，1988年扣除非經常性贏利亦僅8000萬港元，以每股17港元的收購價計算，市盈率高達35倍以上。
不過，新世界發展的目標其實並不是永安集團，而是其所持有61%股權的永安公司，因爲敵意收購永安公司絕無可能，新世界遂將目標轉移到永安集團，希望通過控制永安集團而控制永安公司。
新世界發展垂涎的是永安公司名下龐大的貴重物業。當時永安公司至少擁有上環永安中心、中區永安大廈、油麻地永安百貨現址及毗鄰的富都酒店，另持有尖東永安廣場7.7萬平方英尺商場及南洋中心3.8萬平方英尺商場。
其中，僅上環永安中心樓宇面積就達60萬平方英尺。
對此，香江資深股評家思聰先生的分析是：“1987年12月，永安(公司)手上物業賬面值 11.9億港元，其中8億港元是 1981年價格入賬，1億港元是 1981年以後，3億港元是 1972年價格入賬並經減折舊。以商場市值計，1972年至今升值 10倍，1981年至今升幅是一倍，如以上述比率計，永安(公司)手上物業估計47億港元，較賬面值高出 35億港元，換言之，永安(公司)如把手上物業重估後股東資金是47億港元或每股永安(公司)值16港元。”
思聰感慨地表示：“如此巨大的資產在現任董事局管理下，1987年只能產生9000萬港元純利，自然引起別人垂涎。”
據市場傳聞，新世界打算在收購永安集團後，安排(中區)永安大廈、永安人壽大廈、萬邦行及德鋪道中兩座永安大廈中間的廖創興大廈一併拆卸改建。
這個面積達3.73萬平方英尺的地盤如果重建，以地積比率 15倍計算，可興建56萬平方英尺樓面的商業大廈。
屆時加上永安中心、新世界大廈及其擴展部分，新世界發展在中環就有將近百萬多萬平方英尺的商廈作收租用途，規模可不小了。
至於永安集團旗下的銀行投資、人壽保險公司及其他只有虧蝕或贏利低的公司，新世界發展則準備賣回給永安郭氏，讓他們“繼承祖業”。1990年3月22日，即新世界宣佈全面收購永安集團的第二天，永安集團董事局發表聲明，拒絕新世界的收購建議，認爲嚴重低估該集團的資產，不受歡迎；並聲稱已接獲擁有超過50%股份的股東通知，無意接受新世界的收購。
此時，鄭玉桐父子，鄭玉桐，鄭家春，甚至李加城等人都有擔心帝國集團和楊爵士介入。
對於帝國集團來說，可能是蚊子肉。
但是，對於他們來說，確實一塊大肥肉。
按照現在的情況，他們非常有機會吞掉。
“父親，要不要見見楊爵士？”鄭家春問道。
鄭家春也知道，在香江，他們可能不怕其他財團，但是，楊爵士和帝國集團肯定是避免不了的。
不過，就在這個時候。
別墅書房的座機電話響起，鄭家春過去拿起座機電話接聽，聽完後，只是說道：“我知道了。”
讓鄭家春沒想到的是，郭家第三代掌門人郭志全真的去淺水灣半山別墅見楊爵士了。
因爲剛剛有人看到郭志全的車從楊爵士的半山別墅出來。
而今天楊爵士剛剛從濠江那邊回來。
也就是說，剛纔郭志全已經見到了楊爵士。
“父親，李先生，不好，剛剛郭志全已經去淺水灣半山別墅見楊爵士，而且還呆了很長時間，看來楊爵士很可能會介入這次收購戰。”
他們這些華資財團聯合起來，都不夠帝國集團一隻手，更不用說現在面對整個帝國集團和楊爵士。
如果楊爵士真的要介入，他們根本沒有辦法拿下這一場狙擊戰。
鄭玉桐聽到後，也是皺眉頭。
當初，他之所以要收購永安集團，也是從長子鄭家春那裡聽說現在郭家和永安集團的情況，才決定要出手。
但是，他也忽視一個人。
那就是楊爵士。
他知道楊爵士可不簡單，只要他出手，其他人就沒有機會了。