第五十五章 初見關文

蒲陽正式和關文見面,是在星期天的晚上,地點就在幸福公園內的天陽臺球廳,逢着週末,店裡人還挺多的,蒲陽也沒因爲談事情就將檯球廳打烊,該開還開着,去的時候是蒲陽、陳默和於冰三個人。

一進店門,三個人臉上都是笑呵呵的,終於明白一個月一萬多的營業額是怎麼來的了,也終於明白關鵬爲什麼提議要開分店了,現在店裡的火爆程度,真的是不怕人少,就怕地方小。

關鵬此時正坐在櫃檯的電腦前面,一邊和旁邊一名男子說着什麼,一邊不停地動着鼠標和鍵盤,二人相貌上明顯有幾分相似,只是關鵬看上去更像北方漢子,是那種線條很明朗,很大氣的類型,皮膚也偏黑,旁邊那人則有點瘦弱,白白淨淨的,穿一身商務西裝,給人一種很正式的感覺,應該就是關文了。

“陽哥,少爺和於小姐也來了。”店裡進來人,關鵬很自然的站起身來準備接待,一看是蒲陽三人,急忙打招呼道。

“陽……陽哥來了。”一旁的關文也趕緊站起身來,目光在蒲陽三人身上掃過,神情有點詫異,不過很快調整了過來,有點拘束的鞠了個躬,說道。

“陽哥,這就是我堂哥關文,電腦上有些東西我玩不轉,趁着我哥在,所以讓他教教我,哥,我給你介紹,這就是我們陽哥,這是陳默少爺,這是於冰於小姐,少爺和於小姐都是我們天陽的元老。”關鵬兩面介紹道。

“陽哥,少爺,於小姐,我叫關文,文章的文,以後請多多關照。”關文再一次鄭重的說道。

“客氣了,能留下的話,以後都是自家人,先說說你這兩天的成果吧,計劃怎麼開分店?”蒲陽接過關鵬遞來的飲料,放在一邊,說道,櫃檯旁邊有幾個高腳椅,平時供顧客充錢刷卡的時候坐的,蒲陽三人順勢坐在了椅子上,問道。

“我覺得再開三家比較合適,寧縣的主要街道就是三橫一豎,咱們現在這家,差不多是在振興街和寧安街的交匯處,主要的客戶羣體就是三中的學生,和來公園玩的人。咱們只需要在新華街,也就是偏二中的那個地方開一家,然後在利民街商城附近開一家,然後就是往縣城周圍的城關鎮再開一家,就已經足夠照顧到整個寧縣的客戶羣體了。”一說起生意的事兒,關文的緊張情緒消減了不少,認真的說道。

“再開三家,嗯,然後呢?”蒲陽唸叨了一聲,繼續問道。

“這三家的規模,應該以商城附近那家最大,利民街那一塊兒,是整個寧縣縣城最繁華的地帶,人來人往的客流量也最大,咱們開的大一點兒,而且裝修的也得顯眼一點兒。新華街的那一家,規模就可以稍微小一點,二中的管理比較嚴,能閒着沒事就出來打檯球的學生應該不多,主要還是照顧那一片的居民,我看和現在這家的規模保持一致就行。

再有就是城關鎮上的那家,地方要大,但是裝修不必要太好,鎮上的職工少,閒人多,尤其是一到冬天,全在家裡窩着呢,要是能把這部分人吸引到檯球廳,不比他們打麻將喝酒的強,但是鎮上的人就是愛圖個便宜,太貴了就沒人來了,所以裝修簡單一點兒,成本低,咱們可以把價格也定低一點兒,最好再能經常性的搞搞活動,哪怕是送袋洗衣粉啥的也行。”關文洋洋灑灑的說道。

“規模大小,也得看選的那個地方有沒有合適的店面吧,咱們總不能自己蓋。”蒲陽說道。

“陽哥說的沒錯,關鍵還是得看場地,而且有個問題就是,商城那一片兒檯球廳比較密集,有四個,都是關林的產業,咱們一腳踩進去,怕是會有人不願意。

地方我倒是選好了,新華街那邊有一家新起的樓盤,裡面是個住宅區,靠路邊的是一排三層的門面房,以前是金地主負責建的,後來陳老闆接手,現在樓盤已經開售,出租或者直接買下來都可以,咱只需要其中一層就可以了,那個地方現在還不是很繁華,但是隨着城市建設力度的不斷加大,紅火是遲早的事。

商城那一片是縣**直接參與管理的,只能出租,而且租金還不低,將會是咱們最主要的花銷,有個好消息是,那一塊以前有一個網吧,叫做戰略先鋒,陳老闆還做網吧這一塊的時候,沒怎麼打壓這家的老闆,所以勉強還能混口飯吃。

現在關林接受網吧的生意,事情做得很絕,非逼着戰略先鋒的老闆關門,所以,這兩天也是有轉手的意向,如果等他關門了,房子被縣**收回去,咱們想從縣**手裡租的話,租金肯定不低,但是如果能夠把這家網吧過戶過來,然後改成檯球廳,那就可以延續以前的租金,應該能省不少錢。

至於城關鎮,隨着寧縣建設步伐的加快,城關鎮也是在大拆大建,整個鎮上的格局都在重新規劃,現在鎮中心的一棟寫字樓已經起來了,正在招商,聽說爲了促銷,租金壓得挺低的,而且因爲是鎮上,當初建的時候質量就很一般,正好符合咱們的要求,如果主動和他們鎮**招商引資辦公室聯繫一下,應該很容易拿下,咱們還能落個促進城關鎮發展的好名聲,以後也能得到鎮**的不少照顧。”

檯球廳的環境不可謂不嘈雜,雖然關鵬已經有意識的將環繞背景音樂調小了一些,但是檯球廳本來就是讓人休閒放鬆的,基本上大家都在閒聊,各種聲音混在一起,其實並不適合談重要的事情。

但是,一方面前臺離檯球桌子還有一點距離,另一方面,蒲陽等人都是一言不發的安靜聽着,關文也是完全的沉浸在對自己所做計劃的敘述當中,小小的前臺,就好像與世隔絕了一般,反倒是有一種紅塵淨土的感覺。

“陳默,關文說的這三個地方,你知道嗎?”蒲陽問道。

“知道,戰略先鋒的老闆叫童曉華,也算是道上的老人了,年輕的時候敢打敢拼,也算是號人物,但是卻落下一身傷,現在家裡上有老下有小,日子過的聽不容易,當初找我爸幫忙,這家網吧還是我爸給張羅起來的,後來賺了一點錢,還了借我爸的錢,日子也好過了一點。

新華街的住宅區叫寧安苑,這兩年農村的年輕人在縣城裡買房子的人挺多的,我爸說都是丈母孃把房價炒作起來了,只要一結婚,不管用得着用不着,都得在縣城買房,所以,這兩年縣裡的房子賣的很快,就拿寧安苑來說,門面房是剛開售,但是住宅區已經被預定的差不多了,門面房都是小商店、藥店之類的,像咱們要是開臺球廳的話,規模也算是比較大的了。”

城關鎮那邊我就不太清楚了,聽說那邊挺亂的,城鄉結合部,啥人都有,我還沒去過。”陳默詳細的說道。

“關林這個狗東西,陳叔都能容得下童曉華,到他這就容不下了,非要把人往死路上逼,都是道上兄弟,何必把事情做絕,真是小人得志!”於冰憤憤的說道。

“關林的性格就是這樣,他吃肉,還不允許別人喝湯。”陳默說道。

“那遲早有一天,等別人快餓死的時候,也得拉着他死。”蒲陽突然說道。

“是這個道理,只可惜關林不懂。”陳默點了點頭。

“陽哥,城關鎮的那棟寫字樓你可以親自去看看,的確是鎮上地理位置最好的,租金也便宜,這是城關鎮的建設剛剛起步,要是往後,可就沒這個價了,咱現在把樓拿在手裡,以後就算檯球廳不開了轉手,也能穩賺不賠了。”關文說道。

“你這麼有把握?”蒲陽好奇的問道。

“這是咱們國家目前發展的趨勢,別的不說,省城周圍的那幾個縣就是例子,以前剛開始建的時候,都沒人願意去,縣**求爺爺告奶奶的招商引資,現在可倒好,房價成倍的往上翻,搶都搶不着,咱們是小家小戶的開個檯球廳,要是有大筆資金,一下子把城關鎮的閒散土地都買下來,搞房地產,放長線釣大魚,那才帶勁呢!”關文越說越激動。

“好眼光。”陳默忍不住讚道。

“有戲?”蒲陽問道。

“有戲是肯定有戲,不過,一來咱們沒條件,二來,咱們已經沒機會了,我爸爸已經把大量的錢都拿來炒城關鎮的地皮了,也是說要借鑑省城周圍那幾個縣的模式,不出五年,房價肯定見長。”陳默毫不隱瞞的說道。

“一定會漲的!別說是鎮上的地皮了,就算是一般的民房,過兩年也得拆遷,光拆遷費都能賺好大一筆,農村的房子蓋得都大,一旦攤上拆遷,無論是換安置房,還是直接拿拆遷費,都能翻身!”自己的意見得到了陳默的讚許,令關文大爲開心,攥着拳頭說道。

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