既然博弈已經開始了，那就要考慮如何破局。
這個關係着未來市場定位以及重大勢力格局的兩場博弈。
首先是許寒所在的地方開始了秀操作。
張蘇豫繼續看着許寒寫的要求，看到了最後一條也是最爲重要的一條：
“凡是以後的修建樓盤涉及到的精裝修以及樓盤的小區佈局必須要要由寒雲凌空領銜合作！”
通篇看了許寒的條件，張蘇豫並不覺得自己是佔到了便宜。
隨即張蘇豫皺着眉頭，強忍着內心的怒氣：
“許師，如果你還責怪我剛纔不禮貌……”
“別，我可不是那麼小氣的人。”許寒感嘆着張蘇豫前後態度的變化，心裡面別提有多爽了，但是此時卻不是掉以輕心的時候，而是要增加張蘇豫同意自己條件的信心。
不管是投資什麼項目，其實其根本的投資的是人！
所以，現在許寒要讓張蘇豫看到自己處理問題的能力。
想到這裡，許寒並沒有直接回答張蘇豫的問題，而是另外說道：
“關於這個條件，待會兒再談，我先說說關於貓聚的如何開展！
這樣你就明白我的意思了。”
聽了這話，張蘇豫心裡面如同是貓癢癢的，想要撓卻撓不到。
許寒看到猴急的張蘇豫，心裡面不由得感覺好笑，只是慢慢喝了一口茶水，這才慢慢道來。
開口第一句立即讓張蘇豫目瞪口呆。
“不知道張總，你是否想過，少花錢，或者是不花錢，就可以做成項目麼？”
聽到這話，張蘇豫一時沒有反應過來，覺得這其中是否藏有什麼貓膩，但還是試探說道：
“這不就是空手套白狼麼？這個是違法的。
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我張蘇豫雖然不是一個東西，但是在江湖上面也是有頭有臉的人物，是不可能去這些事情的！”
許寒看着這幾乎就是第二代開發商，幾乎都是有着最基本的原始積累，居然能夠說出這麼冠冕堂皇的話，不由得好笑。
但是想到此時正要用理念進行洗腦，隨即豎起大拇指，對着張蘇豫表示了一個大大的贊！
這才接着說道：
“我想你是誤會了，我可不會讓你幹違法的事情！
這一次把貓聚辦起來，很簡單，就是四個字，股東顧客！”
“股東？顧客？”
聽着許寒打啞謎，張蘇豫聽得腦袋都大了，想了半天也是想不出許寒這四個字到底是有什麼玄虛？
最後乾脆不想了，直截了當說道：
“許師，我是粗人，理解不了，你直接說我聽得懂的吧。”
許寒這是故意的，如果不用一些詞彙來進行包裝，直接將自己的想法說出來，張蘇豫並不會覺得這是一個好點子。
有時候，你就是弄不懂的，得不到的，纔是最在意和惦記的。
即使是現在，許寒也是在運用着談單的技巧，面對張蘇豫，許寒根本就沒有將其當做是一個合作伙伴，而是當成了客戶！
只有讓“客戶”認同你，覺得離開了你，我就不行了，我的房子就必須要你才能夠做到最好，一切的簽單，纔是水稻渠成的。
現在許寒先是把條件說了出來，現在就要利用自己的知識儲備來進行“征服”張蘇豫，讓自己的利益最大化。
“很好理解，你可以理解成合夥思維，簡單來說就是分利聚人氣！”
許寒將自己剛纔四個字的最爲核心的意思說了之後，發現了張蘇豫的臉上依舊是滿臉的不解，於是進行了詳細的解說，甚至是關於貓聚如何辦起來的具體操作！
此時，貓聚的項目已經是被曹靈均全權委託了。
本來最開始許寒想的是將全部自己和曹靈均一起投資貓聚的，如果資金不夠，然後再拉上展紅綾、黃藥師、蘇雲曦等人。
但是想到了就算是花費了巨大的投資開辦了貓聚，可是因爲地理位置的原因，估計最多支撐幾個月，沒有火爆，或者是沒有實現收支平衡，估計要不了多久，就會分崩離析。
所以許寒立即想到了曾經在初中的時候，學習計算機課程，第一門功課的時候，裡面提到了一個互聯網最爲重要的思維：分享！
而當今移動互聯網，分享已經是演變成了共享！
共享單車，共享充電寶、共享雨傘等等東西。
既然這些都是可以共享，那麼開辦一個企業，一個公司，一個項目爲什麼不可以共享呢？
共享責任和義務，共享產出和利益！
這就彷彿是一道閃電，擊破了許寒大腦思維裡面的黑夜，靈感彷彿就是潮水般涌動。
第一步，做好企劃案，關於入股協議書，進行法務上的審覈與檢查，確定沒有問題之後，然後找到公證處進行公證，表示自己的企劃案，也就是貓聚項目的真實性。
在企劃案之中確定了招股的人數與名額，這些都是進行倒推的。
依照法律，自然人超過了半數的股東是有權利進行公司決策的。
所以要將貓聚的企劃書之中提及的修建的地皮、貓咪、建築等有形的和無形的資產，進行一個估算。
許寒設定爲貓聚開辦起來一共需要八千萬元！
進行百分之九十比例，是用來進行招股比例，換算下來也就是七千二百萬！
然後在進行招股，每一股的資金設定爲一萬元。
爲什麼是一萬元呢？
這裡並不是說一股越多越好，而是要進行更加細緻的分出去，儘量招到更加多的股東！
一萬元，就是說可以招收到人！
人，纔是這個計劃之中最爲重要的一環，不僅僅是股東，也是未來的主要顧客、推銷員！
一萬元大多數都是能夠拿出來的，並不是很多的數字，而一旦有了七千二百人知道了貓聚，入股了貓聚，那就是可以掀起全國的力量！
所以一萬元設定值，是非常關鍵的，並不是隨意進行胡謅的數字。
當然剩下的八百萬的資金，許寒可以提前拿出來放在公證處可以檢測到銀行裡面，不動！
這是爲了預防一旦貓聚失敗了，入股的股東並不是血本無歸，而是還有一千多塊錢！
當然，這只是打消股東顧慮而已，這是爲失敗的後路做好廟算。
這樣來算，
所以，實際上，要將貓聚項目徹底弄起來達到能夠營業的狀態，不是八千萬，而是七千二百萬！
甚至是永不要這麼多，只需要五千萬就要拿下來！
其中多出的錢就是以後的運營資金，按照協議之中的年終分紅！
當然財務方面也是要有公證處證明，聘請第三方財務，就行資金監督。
什麼公司賬戶資金，工資情況，納稅證明等等，都通過現在便捷的APP進行每日公佈！
這樣股東也就放心了，也就能夠樂意投資一萬元，做個千萬級別的大項目。