第451章 第一個任務

這便是一個很大的漏洞,黃棟樑馬上翻開了郭小寶和葉思雲籤的戰略框架協議書,這上面兒可沒寫什麼時候可以將房屋進行預售呀。

而且還有一個大問題,黃棟樑身邊的律師小聲對黃棟樑講着,“怎麼會這樣,這份協議應該是房廣縣的縣長來籤,葉書記雖然是一把手,但他並不是政府的法人代表,協議本身的效力值得懷疑。”

郭小寶當時帶來的兩個專家也是有經驗的,但最後籤合同當天並沒有來什麼專家,郭小寶看了看合同裡既定的事項便籤了字,郭小寶知道葉思雲是房廣縣最大的官兒,根本沒有想過葉思雲其實不能代表縣政府。

黃棟樑帶來的人可是一看便看到了問題,黃棟樑和幾個經理輕聲交談了一會兒,統一了意見,黃棟樑說道,“張縣長,我們公司研究了一下,要是工程達到一半兒以上才預售,顯然企業的利益不能受到合法的保護,我們提出是三分之一,我也是我們的底線,希望你們縣裡可以充分考慮企業的困處,給予一定的支持,咱們神話地產是到房廣縣來投資的,如果這事情傳出去,對你們以後的投資環境也會有一定的影響。”

張小路並沒有答覆什麼,他得向葉思雲彙報以後,再作定論,蘇揚那裡沒有要求什麼,只是讓自己把所有事情調查清楚,所以張小路與黃棟樑約好了下週再給予答覆。

此時葉思雲已經不管了,他的目的已經達到了,神話地產可不會因爲房廣縣的項目被拖垮,三派的大戰因爲省內的人事變動已經慢慢進入了尾身,作爲邱萬河、付其峰扶持的神話地產,也因爲房廣縣的項目受到了一些影響,在江都市內的很多項目進展速度放慢,作爲葉派的太子爺,他算是爲葉系出了力。

葉思雲不再插手此說,對於蘇揚來講是好事兒,張小路也把葉思雲的原話帶到,這些事情是屬於政府的職權範圍,所以由蘇揚來處理比較好。

蘇揚想着,當然是拖得越久越好,把神話地產的錢給陷在房廣縣裡,讓他們進退兩難,蘇揚告訴張小路,必須開工一半兒以上的面積,不管他們找誰來協調都得壓一壓,實在是抵不住上邊兒的壓力,能拖一天算一天。

其實這事情神話地產並沒有去找省領導協調了,涉及到了省委書記的兒子,郭天明知道這是省內三派鬥爭的波及,神話地產算是倒了黴,被他們給陰了一把,不過能怪誰呀,兒子爭氣的話,根本不會發生這種事情。

2500畝的土地雖然拿到了相關的證件,但是有一點,上邊兒還有農戶在耕種,以前土地徵收時法律依據有了,但是老百姓的賠償根本沒有兌付。

老百姓這些天幾乎在連夜開會,終於爆發了。

蘇揚帶着張小路和相關部門領導趕到了現場,這裡已經被幾百戶農民圍得水泄不通了,蘇揚告訴張小路,這事情不封鎖,讓宣傳部的人都回去,有記者來採訪,是什麼就答什麼。

黃棟樑也是第一時間趕來,這對他來講簡直是個天大的好消息呀,農民們阻礙施工,那銀行也可以逼着神話地產還錢了,土地上還有問題,便可以提前中止貸款協議,到時讓郭天明焦頭爛額,要是項目成不了,自己成立一個公司低價接手,那便賺翻了。

看到了蘇揚,黃棟樑此時才反應過來,上回便是和他在江都豪門有衝突,這人居然是房廣縣的縣長。

不過過去的事情就讓它過去,黃棟樑對以前的事情隻字未提,心裡想着,正好,縣長心裡對自己沒好感,這事情就更難辦了,哈哈。

“蘇縣長,我可是經常聽到張縣長提到你,果然是年青有爲啊,呵呵。”

既然黃棟樑把今天的相遇當成第一次見面,蘇揚也沒有刻意刁難,“哦,你就是黃總呀,好好,現在你們項目停工了,原因你都知道了吧。”

從江都市裡出發,黃棟樑便已經知道了,這裡的農戶以沒有收到補償費爲由,不允許項目方進場,現在所有的工程都已經停下了。

“蘇縣長,土地沒有拆遷完畢便賣給我們公司,這責任可不是我們來付吧。”

黃棟樑還是站在神話地產的立場與蘇揚辯解起來。

蘇揚一點兒也沒有迴避這個責任,確實是這樣的,“黃總,你是不瞭解當初的情況,你們公司的郭總,哦,郭小寶,他可是急得不得了,就怕這些土地給了別的公司,我們也是爲了配合你們公司的發展,所以開了很多綠燈,不信你可以問問他去。”

黃棟樑可不想找郭小寶求證什麼,那個傻逼經常自以爲是,做出什麼驚天動地的舉措也自己也不會驚訝的。

“蘇縣長,我今天代表公司過來,不是來討論這事情的責任,咱們好好商量一下,現在該怎麼應對,我想聽一聽你們縣裡有什麼方案。”

蘇揚看了看門口,農戶們很生氣,一分錢也沒有拿到手,別人就要來推房子了,所以爲了自保,手裡鏟子、鋤頭、棍子、鍋勺都有,有種想與人拼命的衝動。

蘇揚想了想,他們現在是圍項目上,不久就會來圍政府了,這事情必須儘早解決,不過不能便宜了神話地產。

雖然蘇揚想拖死神話地產,但是老百姓的利益不能受到一絲傷害。

“黃總,我們縣裡可沒什麼辦法,其實就現在這情況也很簡單,你們拿錢出來把這些農戶給搬走,簽訂協議,按正常程序賠償給他們就行了,然後你們的工程照舊繼續。”

黃棟樑聽了笑道,“蘇縣長,你們房廣縣也太坑人了吧,土地賣這麼貴,現在還讓我們掏錢給拆遷費,一畝至少也得40萬附近,十個億啊,虧你們想得出來。蘇縣長,咱們神話地產可是搞房地產起家的,現在也是省內的房地產龍頭企業之一,政策上你可糊弄不了我的,現在政策規定,土地必須拆遷乾淨以後才能對外出讓,你們這程序就有問題,這個責任應該由你們全權負責。”

蘇揚知道這土地本就有些問題,以前便徵收了,但農戶的賠償一直沒有兌付,你說現在是按以前的標準還是現在的,肯定是現在的,所以神話地產不出血肯定不行。

蘇揚四處看了看,“要不這樣吧,黃總,要我們縣裡來拆遷也行,不過時間上肯定就得等了,這麼多的農戶,沒有一年半載肯定不會有消息的。”

黃棟樑是越聽越高興,簡直是撿到寶了,郭天明知道以後一定會氣瘋的,只有退出來才能減小損失。

不過嘴上卻說,“那怎麼行,咱們的工程這麼急,你們縣裡不是收了咱們這麼多錢嗎,就算是一畝賠個80萬你們也賺錢,只要價格合適,用盡辦法三個月內肯定能拆下來。”

蘇揚攤開了手,搖着頭道,“對,你們的土地款確實全部給清了,你從江都那頭過來,沒發現咱們房廣縣裡有這麼多的工程正在修建嗎,什麼醫院、學院、道路,哪一個項目不花錢啊,我們縣裡現在真沒錢,都花在基礎設施的建設裡去了,要不你們就慢慢等吧,什麼時候有了錢,我們會一點一點開始拆遷。你們公司現在逼我們縣裡也沒用,我們沒錢,要不你們先墊上,到時縣裡補一部分給你們。”

黃棟樑不想再說什麼了,他要的結果已經到手了,對方死不認帳最好,“哼,蘇縣長,你要對你的態度和所說的話負責任!我們走!”

蘇揚心裡比誰都高興,這下神話地產只會越陷越深的,否則就撤退減少損失,總之是讓他們雞犬不寧。

不過蘇揚也很奇怪,按說神話地產不是在江都可以呼風喚雨嗎,不是可以找到付其峰和邱萬河嗎,爲什麼直到現在也沒有省市領導爲這個項目打招呼。

其實蘇揚根本不知道,因爲葉思雲之前的介入,這事情已經成了三派鬥爭的波及點,郭天明也是有苦難言,現在找誰也沒有用,所以蘇揚才能撿到這便宜,順勢將神話地產再往火坑裡推一推。

剛回到辦公室,蘇揚接到了一個期盼已久的電話,心裡很緊張的接了起來,是賀老!

雖然賀老的幾個朋友已經來考察過了,馬上就要來投資,但是賀老旗下的農業投資基金還沒有動靜,他不來的話,自己很難在和葉思雲爭奪縣裡定位裡佔到便宜。

“呵呵,賀老您好,是不是打算來投資了,我可是等您的電話已經等得萬分着急了,總算是盼到了。”

賀老的聲音很嚴肅,很在威嚴,“小蘇,投資的事情過陣子吧,最近我有些忙,你明天出發到東北軍區去,你的第一個任務來了。”

蘇揚沒有等到投資,確等來了自己的第一個任務,心裡有些七上八下的,“賀老,這麼急,要耽誤多久時間?”

“不會用你多長時間,不過你後天必須趕到東北軍區,這裡的事情很急,獵取組十號的電話一會兒我會發到你手機上,一切他會安排,包括專機對你的接送,好了,你到達的時候,差不多我也到了,咱們見面再談。”

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