吃完飯以後，李家康已經有了一些醉意，雖然是炎熱的夏天，可是坐在這些過渡平房的走廊裡卻是感覺有一陣陣的涼風吹了過來，渾身是說不出的舒暢。
在他的周圍分別坐着高飛，餘光明，還有金翼，以及兩個中年男人，一個被喚作福叔，在江南鋼鐵集團上班，一個叫做葛力，是棚戶區裡做煤球給飯店餐館送煤球的小老闆，其實也賺不了幾個錢，僅僅溫飽而已。
餘光明非常理手的從手包裡掏出了藍嘴芙蓉王，麻利的一人發了一支，然後點上。
“喲，李主任，你的兵過得可比你滋潤多了呀，哈哈”，高飛打趣道，可苦得餘光明尷尬的坐在那裡難受，自己這是出什麼風頭呀，這要是被主任盯上了可就是吃不了兜着走。
李家康饒有深意的瞥了一眼高飛，笑罵道：“你個老油條，居然來策我的反，那你這個主任到時候去哪裡搬救兵”
“搬救兵？”，高飛一愣，不明所以，而其他的人也都望着這個很有親和力的主任，想知道這話是什麼意思。
“高主任，餘科長主管棚戶區拆遷，所有的手續都是他手裡過，你把他惹毛了，把他氣走了，我這個光桿司令可就是想要幫棚戶區那也沒有兵來發呀”，李家康揶揄道。
“哈哈”，衆人轟笑，然後繼續閒聊了起來。
不過餘光明卻是有了些小心思，今天這個事情，李家康雖然捱了打，但是卻一點也不讓他覺得這是理所當然，尤其是那個公安局長的態度，更是模棱兩可，要知道佟大興是什麼身份，整個江南城裡估計沒幾個官不知道，換作是正常的思維去處理的話，肯定是要偏袒佟大興，畢竟他背後的那座大山，可是讓人發怵啊。
可是，偏偏他就誰也不幫，這可是非常值得疑惑的地方，只有一個理由，那就是他也見識過李家康的能量，知道自己惹不起。
在拆遷辦裡，餘光明算是個獨立派了，他誰也不靠，之所以能夠坐到科長的位置，靠的也是自己表姐夫的影響力，也不至於誰敢給他來使小鞋穿。
可也正是因爲這樣，所以才導致拆遷辦裡有好處也沒他的份。
當然，在餘光明的心裡他是渴望進步的，只不過，拆遷辦裡就沒有他看得中的人，而現在這個李家康舉手之間就有一種氣勢，這種氣勢也就是在自己的姐夫身上能夠感覺得到，應該說，這算是真正第一個能夠走進他眼裡的人。
餘光明年紀也不算小了，停在科長的位置上也三年了，這要再進一步，除了上面有人以外，還需要政績。
偏偏現在這個政績可以說一點也不突出，很難被委以重任。
該怎麼辦呢？餘光明把目光鎖定在了李家康的身上，他很想知道，自己是否能夠在這個人身上得到升遷的機會。
沉思之中，餘光明的注意力被李家康給吸引了過去。
“高主任，對於棚戶區的發展，我可以給你提前透露一下，那就是這個項目會是一個雙贏的項目，之所以說是雙贏，是因爲這裡以後將變成一處江南城裡的地標，成爲一座標誌性的商業中心”，李家康說道。
然後，李家康伸手指向了棚戶區一旁左側高聳入天的沈氏酒店，“看見沈氏酒店了吧，這是一個地標”
然後，他的手又指向了棚戶區右側的一片寫字樓羣說道：“看見這些樓羣了吧”
“將來，棚戶區的頂空也將會是這樣的建築，而且更加的繁華”
“李主任，這個我們早就知道了，可是你說雙贏，和我們有什麼關係嗎？”，福叔奇道。
“當然有”，李家康道：“這裡都是一些標誌性的地方，不過，他們在某種程度上來說，是個人的，而以後棚戶區裡的建築是屬於大家的，因此，你們可是要把手裡頭的產權證給捂嚴實了，這個以後將會以一種方式進行入股，這個可是你們以後是否能夠從這個項目裡獲取利益的關鍵，要是不相信的話，你們到時候吃虧了可別後悔”
“噢，這樣”，在場的人全都眼睛一亮。
高飛，福叔以及葛力可是長期鬥爭在一線的人，對於這些問題早就已經瞭解透徹，自然也就知道李家康的話裡所能夠表達出來的意思，同樣也知道這個項目在發展之中所帶來的利益了。
雖然說，以手裡的土地資源入股相比整個棚戶區將要被改造出來的建築羣來說，根本只是一點小頭，可就算是這些小頭，也足夠這裡的人過得很富足了。
不過，餘光明可是專業人士，自然知道這個想法是比較理想化的問題，因爲就以目前的發展來說，房地產企業始終都是依靠手裡頭的土地作爲抵押，進行貸款。
很明顯，僅這一條就會嚇退無數地產公司，而真要一下就能夠調動幾十個億資金的地產大鱷進來，在整個華夏，估摸着也就是那麼幾家了。
京都地產算是一家，南方的羊城地產是一家，以及深市的寶力地產還有海市的東方地產。
但是這樣的地產會放棄擴張的道路，轉而走向無償獻血的道路嗎？這個是值得商榷的。
所以，一想到這個問題，餘光明有些感覺這個李家康是不是一個太理想化的人了？還是這個人有通天的能量能夠運用起商業信託的方式，爲這個項目招來大量的資金進行起動？
別說，還真讓餘光明給分析對了，李家康想的就是這樣的一個辦法，就目前的房地產開發貸款來說，週期不能超過三年，而這個項目很明顯就是一個盈利緩慢，還貸週期比較長的項目，所以，走商業信託幕集資金是唯一可行的方式，而這其中的一點就是以銀行爲媒介，通過它來發行，以此達到資金幕集的目的，當然，這個所謂的信託在銀行的口裡說出來就是理財產品了，一買就是五年以上的那種，而其本質上卻依然是貸款，不過是披了合法外衣的長期貸款而已。
當然不用想，李家康既然敢這麼去用這個方法來解決問題，自然也想到了問題的關鍵，那就是地產公司的還貸能力問題。
其實這也不是問題，試想一下，能夠參與到這個項目裡來的人，哪個不是有着自己的資金渠道來源？可以說已經擺脫了傳統意義上的只能從銀行裡借貸的方式，擁有的是多財源的模式了。
這一切的盤算，李家康還沒有打算和盤托出的時候，因爲就現在來說，路還沒有掃平，還不是時候。
“各位，我相信你們都是明白人，所以，我希望你們能夠和拆遷辦好好的配合，爭取把這個地方好好做好，讓大家都得利”
“李主任，棚戶區裡的人很複雜，我不能說我一定就能代表所有的人，但是大部分人還是能夠代表，在這裡我也表個態，只要是真對我們有利的，我們一定支持”，回過神來的高飛冷靜的說道，其實是在給自己找後路，不至於以後真有問題，讓自己導致難堪。
這個老狐狸，真是個滑頭，也罷，等你見到了成效了，到時候你再來求我吧，李家康握住了高飛的手，嘴裡淡淡的說道：“這算是我們的約定嗎？”
“當然算，這就是約定”，高飛斬釘截鐵的說道，笑了起來。
辭別以後，李家康和餘光明走在棚戶區裡的小巷裡，四周靜寂無聲，涼意習習。
走在後頭的餘光明臉色一陣晴，一陣陰，終於，他還是跟了上去，小聲的問道：“主任，你真的對這個項目有信心嗎？”
李家康停在了原地，緊緊的盯着餘光明說道：“有沒有信心，這個是自己做出來的，你覺得我像是信口開河的人嗎？”
說完，李家康繼續往前走去，只留下餘光明愣在了原地。
當天晚上，位於沈氏酒店頂層的餐廳裡。
佟大興換上了一套標準的晚禮服，配上一個大背頭，看起來倒也人模人樣，而他的姐姐佟瑤則是一套真絲低胸晚禮服，說起來也稀罕，這麼大一把年紀了，那玩意居然沒有下垂，反倒是傲然挺立，碩大無比，讓人忍不住想去抓上兩把，過過手癮。
而與此形成鮮明對比的是，餐廳電梯門打開，從裡頭走出來的被龔生武簇擁的白莎。
白莎也是一身黑色的晚禮服，那顫動的雙塔，與佟瑤的雙塔對峙，儼然人間胸器，惹得餐廳裡的男人不斷的偷瞄幾眼。
“白小姐，咱們這應該是第一次見面吧，幸會幸會”，佟瑤起身迎了上去，伸手如蜻蜓點水一樣，點了下然後趕緊離開。
“佟姐，您好，早就聽說起您，您保養得這麼好，可要傳授我一些經驗呀”，白莎紅脣微啓，字字珠璣。
不過，聽在兩個男人的耳裡卻索然無趣。
一陣閒扯以後，終於聊到了今天晚上的主題。
“白小姐，不知道你對棚戶區這塊地是怎麼看的？”，佟瑤笑道。
“關於這塊地，不知道您有沒有聽過它的來龍去脈？這可不是一塊好地啊”，白莎輕輕的說道。
“噢？怎麼說？”
其他三人全都呆住了，想知道白莎到底打算說什麼。