“選了個風水極好的地方，擇了個黃道吉日，馬有德帶着家眷連同下人僕從百餘口搬進新居。
沒想到馬老太太體弱經不住勞頓，居然犯了痰症，當天夜裡就去世了。
喬遷之喜的宴席改成了送殯的喪宴，馬有德感到大大的晦氣。
這時，商號裡卻做成了一筆史無前例的大生意，京裡新上任的買辦陳大人匆匆趕來，爲太后壽誕採購。
陳大人面如美玉，儀容豐美，雖然年少，卻甚是懂得爲官斂財之道，與馬有德一拍即合，各取所需。
單這一筆生意足以掙回新宅院的花費，馬有德轉悲爲喜。
然而，馬有德沒想到這僅僅是個開始，後面的事越發離奇。
過了幾天，小妾玉翠好端端的無故瘋了。
馬伕人只生養了一個女兒，眼見女兒都招了夫婿，卻再也不見有孕。
馬有德爲了開枝散葉，延續子嗣，這才花了五十兩銀子買了玉翠。
沒想到天不從人願，玉翠偏偏又得了失心瘋。
玉翠瘋瘋癲癲，大晚上一個人在院子裡擺酒賞月，對着空座位頻頻勸酒，好像坐着看不見的人似的。
馬有德問她與何人喝酒，玉翠笑嘻嘻地說：‘和地府判官，還有一衆鬼差。他們就住在家裡啊，天天在這裡升堂辦案。’
馬有德不放心，私下找風水先生相看。
沒想到請遍了崑山的風水先生，衆口一詞都說這裡藏風聚氣，是個納財進寶的吉宅。
既然是吉宅，怎麼會接連出事？玉翠口口聲聲說的判官鬼差又是怎麼回事？馬有德百思不得其解。
這日剛到內宅，就聽見玉翠房裡忙亂吵鬧不已。
馬有德進去一看，原來是玉翠狂性大發，口口聲聲說判官拿着生死簿，勾去了小姐姑爺的名字，怕是活不成了。
馬伕人聽得膽戰心驚，央告道：‘老爺，舊宅雖然淺窄，倒也住得下。自搬到這裡就頻繁出事，我們還是搬回去吧！’
馬有德聽了，臉色一沉，道：‘這裡是難得的風水吉宅，你不要信口胡說。玉翠已經瘋了，一個瘋子的話如何信得？’
馬有德自有他的打算，自從搬到這裡，馬記商號生意興隆，財源滾滾，其他商號望塵莫及。他怎麼捨得搬離這裡？
正鬧哄哄的沒個開交，家丁鬼催着一樣跑進來，氣喘吁吁道：‘老爺，夫人，不好……不好了！小姐和姑爺去法華寺上香，路上遇到劫匪，被歹人劫了去。現在下落不明，生死未卜。’
馬伕人一聽，立刻暈了過去。玉翠恐懼得抱住頭，大叫：‘死了，一定是死了！判官又來拿人了，不要拿我，不要拿我！’
馬有德三伏天如置身冰窖一樣，渾身戰慄。
馬府正在人仰馬翻之際，陳大人卻從京城趕來。
一見馬有德就大聲道喜，原來皇上要廣選秀女，充實後宮。
不消說動用之物也要大肆買辦，這可是個摟錢的絕好機會。
馬有德聞之大喜，但一想到家裡人口不寧，女兒女婿生死未卜，喜氣就打消了大半。
陳大人見他愁眉不展，笑道；‘馬兄的商號可謂日進斗金，不消三五年，不怕沒有石崇之富，怎麼鬱悶不樂？’
馬有德將緣故一說，苦笑道：‘短短几個月，家母病逝，賤妾瘋癲，女兒女婿生死未卜。三五年之後，焉知我馬家還有沒有人在？’
陳大人聽了，納罕道：‘居然有這樣怪事！京中有個鐵口神算石半仙，憑着祖上傳下來的宅局葬經爲人看宅相地，神算百出，何不請來看看？’
馬有德如得了救命稻草，連忙央告陳大人周全此事。
陳大人滿口答應，即日差人回京，務必將石半仙接過來。
御用貢品尚未籌辦停當，石半仙就趕來了。
這石半仙鬚髮皆白，精神矍鑠，照例在馬府走了一圈。
看完點頭道：‘吉宅，是個難得的納財進寶地。’
馬有德一聽，急忙道：‘老神仙，這宅子聚財是端的了得，只是人口不寧，它縱能聚得天下錢財，我也無福消受啊！’
‘宅院並無不妥之處，我們去外面看看吧！’石半仙捻鬚道。
馬有德連忙帶路，一行人找了個登高望遠之處。
放眼望去，獨峰入雲，水環玉帶。馬府新宅正在明山秀水之間，怎麼看都是風水寶地。
石半仙細細查看，忽然臉色大變，駭然道：‘原來是判官聚財陰陽宅，我只在宅經上看到過，沒想到世上竟然真有這種風水！’
這話正對上玉翠提到的判官，馬有德知道石半仙找到了關鍵所在，連忙追問怎麼回事。
‘你們仔細看，那座山峰像什麼？’石半仙先不說怎麼回事，只讓他們看西南的山峰。馬有德仔細一看，不禁臉色大變，驚詫不已道：‘帽子！地府判官的帽子！’
那座山峰上窄下豐，高出兩峰相對聳立，錐子一般。
平時並不注意，但仔細一看就能發現和戲文裡地府判官戴的帽子極爲相似。
石半仙點頭，道：‘這座山峰酷似判官帽，山形又避陽取陰。馬府宅院剛好在其籠罩之下，就相當是森羅殿前判官收冥錢的地方，這在風水上叫做判官聚財。你在陰宅冥府上建宅院，這就成了聚財陰陽宅，是個能得天下富貴的地方。所以你們馬記商號纔會財源滾滾，勢不可擋。但凡事有得有失，你活人住陰宅，縱然斂盡天下之財，可惜無福消受啊！’
‘先生真乃神人，請救救我們一家老少！’馬有德心服口服，連連央告。
石半仙道：‘這個不難，另擇一處宅院，捨棄這裡不住，也就是了。’
馬有德哪裡捨得這天大富貴，不禁面色赧然：‘請活神仙周全個法子，怎麼能兩全才好。’
陳大人也在一旁附和：‘人生在世，名利當先，豈有願意拱手相讓這天大富貴的？石神仙你好歹想個法子，幫人幫到底。’
石半仙爲難道：‘辦法倒也有一個，只是終究是逆天而爲，怕是不妥。’
馬有德聽了大喜，立刻許諾黃金百兩相酬。
這個時候的馬有德完全沒有想到，自己已經一步步踏進了別人設計好的圈套之中。”