第238章 鄉賢 口碑
“你竟然說自己修湖？”宋慶東還沒開口，坐在旁邊的宋大成聽了很驚訝。
“你知道修湖要花多錢？房地產是生意，要賺錢不是做慈善！世上竟然有你這樣的冤大頭？”說到最後宋大成一臉嘲笑。
“你錯了，已經有人開始這麼做了，碧桂苑。”方青葉就把自己所瞭解的情況，簡單說了一遍。
“葉子說的那個胡浩我也見過一面，是在大世界，我聽李樂說對方確實要開發南新湖。”宋大海在邊上證實。
聽到這話，宋大成爭辯道：“人家碧桂苑家大業大，做這個項目估計是奔着虧損去的，我們凱瑞可沒那個實力。”
“怎麼可能？真把碧桂苑當成慈善家了？”方青葉笑了笑，不再理會宋大成，而是看着宋慶東說道：“宋伯伯，我曾經找公司做了個前期規劃，工程造價還沒出來，但我個人估計，1.5個億就可以建成。”
“這是我的規劃書。”方青葉從帶着的公文包裡拿出一份資料遞給宋慶東：
“我的想法是，投入1.5個億爲縣上建風景區，但我們的條件必須將南新湖西北角萬壽路附近大約300畝地無償撥給我們，用於搞房地產開發。”
這時候宋大成又插話進來：“就按照你說，300畝給我們，現在南新一畝商品地大約是40萬元，300畝就是1.2億，那我們不是還要白白貼進去3000萬！況且，南新湖附近的土地根本賣不到40萬一畝！”
“哥，如果南新湖真正開發成風景區，到那時候估計40萬就拿不到了吧？”一直沒說話的宋大海突然開口說出這句話。
宋大成一愣，趕忙又辯解道：“即便將來會漲價，能漲到多少？再說了，你白要300畝土地，縣上會答應？！”
“我們可以拿上方案和縣上談嘛。”宋大海笑道。
“我和苗縣長私下聊過，他很贊成這個方案。”方青也補充道。
“苗宏斌？他又不管房地產開發。”宋大成嘟囔了句。
方青葉現在有些討厭宋大成，不動腦筋，純粹是爲了反對而反對！
難道對我有意見？
方青葉也不想和他爭辯，而是看着宋慶東。
就聽他沉吟了一下說道：“小葉，你這個法子理論是可行，但實際操作還有許多問題要考慮這樣，我先看看你的規劃方案，然後再商量如何？”
“行。”
方青葉也知道，這麼大投資，對方不可能一拍腦袋就答應。
正事談完，方青葉又喝了一會茶，聊了會燃氣公司建設的事，然後就告辭回家。
“我送你。”宋大海站了起來。
兩人下樓走出院子，方青葉就要上策，聽到宋大海低聲說道：“葉子，你給我說實話，如果我爸不同意，你是不是就要找別人合作？”
“對。”方青葉看着他：“這個項目我肯定要做。”
“好，我知道了你開車慢點。”
“嗯。”
方青葉鑽進車廂，汽車很快發動，緩緩消失在夜色中。
方青葉開着車，看着兩旁忽明忽暗的路燈，想着剛纔的事。
宋慶東的態度並不出乎他的預料，作爲凱瑞集團的掌舵人，做事一向穩重，這也是方青葉找他合作的原因。
還有就是和宋大海的關係，和宋慶東私交也不錯，在燃氣公司項目上到目前爲止合作的比較愉快。
只是那個宋大成太討厭，如果是他將來當家凱瑞集團，自己躲得遠遠的。
再說方青葉一離開，宋大成立刻對宋慶東說道：“爸，方青葉的想法太荒唐了！他根本不懂什麼房地產！”
“荒唐不荒唐，等我看了這東西再說。”宋慶東淡淡說道：“大成你先回吧，記住！工業園區的收尾工作要做的乾淨漂亮！千萬別讓縣上領導再說我！”
宋大成知道他老爹說的是園區主幹道偷工減料的事，趕忙說道：“我盯着呢。爸，那我走了。” “嗯。”
宋大成走出門外，就看到宋大海向屋裡走來，於是就叫住。
“大海。”
“啊？哥？”
“以後少和方青葉接觸，那傢伙純粹就是瘋子！”
“哦，我知道了。”
宋大海嘴上答應着，心裡不以爲然。
瘋子？
瘋子能賺幾千萬上億？
連李樂那種高傲的人都佩服呢。
宋大海進了房間，看到老爸認真看着規劃書。
“小葉走了？”宋大海擡起頭緩緩問道。
“嗯。”
“他說啥沒有？”
“我問他，如果我爸不和你合作，你是不是就找別人合作？他回答是。”
“這小子，是鐵了心要做這個項目。”宋慶東放下規劃書，哈哈一笑又問道：“大海，你對這件事有什麼想法？”
“我覺得吧，既然碧桂苑能做，我們也能做！這個項目不僅僅要看到經濟效益，還要看到社會效益，如果咱們凱瑞集團給百姓修一處風景區，不僅在縣上領導，就在普通百姓中也會贏得好口碑！”
“你說的有道理。”宋慶東點點頭：“這就好像古代的鄉賢爲什麼喜歡修路架橋？這當然是積德行善，贏得好口碑。”
“但你從從另一個角度講，修的路、架的橋，誰用的最多？誰最需要？還是這些鄉賢嘛，他們的土地、產業最多，最需要時交通便捷。方青葉搞的這個先修湖、再建房，說白了也是這個意思。”
“那你同意和葉子合作？”宋大海又問道。
“不着急，我先看看上億的投資，不能匆忙決定。”
“對，謹慎點好.爸，那我先走了。”宋大海拔腿就要走，還想回自己的房間進浩方平臺玩兩把CS呢。
沒想到老爸又叫住他：“急什麼？我話還沒說完。我把這個這個項目規劃書看完，你也看看。”
“我看？那.好吧。”
宋大海知道，自己不答應就休想順順利利玩幾把遊戲。
方青葉把規劃方案交給宋慶東，也沒催問，他現在關心的是徽京那邊工程造價進度如何。
一旦工程造價全部算出來，即便宋慶東不答應，也沒關係，他就去找別的開發商。
昨天預報的今天天氣不錯，所以方青葉一大早就準備出城去釣魚，車剛剛出了小區門口，就看到迎面駛來一輛白色凱美瑞。
對方按了兩下喇叭，然後靠邊停車，從車裡下來三十多歲的穿着一身OL裝的白領麗人，正是凱瑞集團副總經理羅妍。
(本章完)