院子的正北處是上房，緊鄰上房的左右兩側各有一間耳房，後面還有一處後罩房。在院子兩側，是東西廂房，在房舍之間都有遊廊連接貫通。庭院中間，放置了一個頗大的青石材質魚缸，幾尾錦鯉在水草中穿梭遊動，有畫龍點睛之效，爲整座院子增加了靈動氣息。
南面則由院牆合圍了，在東南方向設了一處小門樓，作爲從內院進“青竹苑”的門，那塊匾額就掛在門楣上。在進門處，正對着是一塊影壁，轉過影壁就進入庭院。往左側走，西廂房和院牆之間，有一個小跨院，設做廚房。在影壁的右側，挨着東廂房處有一條夾巷，夾巷走到頭，開了一個東角門，可直通府外，便於婆子下人出去採買。
整座“松溪書院”，外院方正、內院呈半圓形。包裹這個半圓形的，則是塗家下人僕役居住的後巷。塗家的家生子、管家、管事嬤嬤都居於此。以往下人們都通過西角門出入。這東角門，是專門給徐家下人出入，徐家的管事、小廝等，自然也居住在這後巷。
當然，無論是塗家還是徐家，主子們出入還是走西邊的正大門。這樣算起來，“青竹苑”離大門的距離是最遠的。
徐文宇見到魚兒，尤爲興奮，趴在魚缸上，兩眼隨着錦鯉的遊動轉來轉去。朝徐婉真招手道：“阿姐！您快來瞧。這些魚兒好漂亮！”
徐婉真見徐老夫人興致不高，應道：“宇兒，阿姐先扶祖母進房去，一會再來陪你看魚。”
徐文宇聞言，魚也不看了，“噔噔噔”地跑過來，揚起小臉緊張地問道：“祖母是不是累了？不舒服嗎？”
見他如此緊張，徐老夫人感到欣慰，勉力笑道：“宇兒放心，祖母只是有些犯困，你且去玩。”徐家都有午休的習慣，眼下已到了寅時，在平時都已經結束午休起身。
而今日一早到了洛水碼頭，又坐馬車到“松溪書院”，一路舟車勞頓。上午接見了俞掌櫃，弄清事情始末；中午又要應付林氏，勞心費力。徐老夫人畢竟是上了歲數的人，此刻總算是安頓一下，疲憊反而一下子涌上來，確實有些睏倦。
玉露見她神色疲累，稟道：“老夫人，奴婢們已將上房收拾出來，只行李還未安置。不若您先歇息，等您起身了再收拾？”
徐老夫人點點頭，徐婉真扶着她進了房，輕聲道：“祖母好好歇息，由我來安置起居，如何？”
“好。有真兒在，我少操好些心，定可多活幾年。”徐老夫人拍拍她的手，笑道。
徐婉真不依，道：“祖母定然長命百歲。”
說話間，玉露打來熱水，碧螺服侍徐老夫人淨了面，待她合上眼休息，徐婉真才輕輕退出來。
站在上房門口，徐婉真打量着這處院子。也許是地處京郊的緣故，雖只是一進院落，但寬敞軒亮。若放在京城，這樣大的面積，才做成一進院子，簡直是奢侈浪費。
深深吸了一口新鮮空氣，望着眼前開闊的美景，庭院中活潑玩耍的徐文宇，徐婉真已經愛上了這個地方。身側的拳頭悄悄握緊，告訴自己：“第一個目標：上京，已完成。接下來，無論多困難，我會讓事情越變越好！”
桑梓上前回稟，道：“小姐，東西廂房都已打掃完畢，您和少爺怎麼安置？”
“宇兒住東廂房，劉媽媽伺候他，再撥一個粗使婆子過去。將我的行李被褥，鋪到西廂房。”徐婉真邊走邊說：“上房的左邊耳房設置書案、改成暖閣，右邊耳房改成會客的花廳。你、碧螺、玉露、鄭嬤嬤，都住後罩房。院門、東角門都要安排婆子排班守夜，亥時落鎖，不可輕忽。院內下人，禁止吃酒賭錢，立好規矩。一旦發現，絕不輕饒。”
鄭嬤嬤在一旁聽了，見她思維清晰、條理分明，安排合理，心下暗暗讚歎。小姐經過這些事，果然是不一樣，尚且不滿十四歲，在處置事情上，就初具主母風範。徐曼珍還比小姐略大幾個月，瞧上去還是天真爛漫的性子。
在宮中，鄭嬤嬤見過許多大家小姐，目睹她們從進宮時的青澀少女，在短短一兩年時間內，發生巨大變化。要麼歷經磨難蛻變成蝶，要麼無聲無息的消失在宮中。徐婉真的處境，雖然比不上宮中那些少女的環境殘酷，但相比起家境順遂的大家小姐來說，已經是幾經坎坷，在她稚嫩的肩頭，揹負了與她年紀不匹配的責任。如今的徐婉真，成熟懂事得讓人心疼。
徐婉真邁入西廂房，西廂房與東廂房相同，都由一明兩暗三間房組成。正中一間爲起居室，兩側爲臥室。徐婉真吩咐桑梓，將被褥鋪在靠北的臥室裡，靠南的臥室則改成書房。“今日大家都累了，先歇下。改房間的事不急，慢慢來。”
徐婉真躺在新鋪的牀上，剛剛抵達塗家，事情還多。本只合上眼養養神，未曾想迷迷糊糊睡了過去。一覺醒來，已是夕陽西斜。徐婉真還未完全清醒，一時竟有一種身在何處的疑問。
透過帳子望出去，餘暉灑進窗內，將屋中的陳設都鍍上一層朦朧的金邊。時光彷彿凍結了般，一室靜謐而美好。
徐婉真坐起身子，揉了揉額頭。對啊，不是在蘇州，不是在船上，我們已經抵達了京城。神智才逐漸清醒過來。
聽到她起身的響動，桑梓端了熱水進來，服侍她淨面。“老夫人醒來有一會了，聽見小姐還在睡，便吩咐不要打擾您。問過了安置的情況，說這樣很好，就按您說的來辦。”
熱毛巾敷到面上，加上下午飽飽的睡了一覺，徐婉真只覺神氣充足。道：“待會大舅婆會安排人送晚餐過來，不用出院子，我簡單收拾下就好。”
桑梓將她的長髮梳了條辮子，穿上半舊的家居常服，披了斗篷，徐婉真便帶上桑梓，往上房走去。
還未進去，就聽到徐文宇活潑的聲音傳出來：“祖母，那些魚兒可好玩了。我一過去，它們就圍過來。一走，它們就散開啦。有一條頭頂紅紅，身子白白的魚，還吃了我的手呢。”
見徐婉真進來，徐老夫人笑道：“真兒你看這個皮猴，我們都在歇息，他竟然看了一下午的魚。”
徐婉真將斗篷解下來，遞給桑梓，笑道：“不睡也好，省的晚上錯過了覺頭。宇兒這個年紀，正好奇着呢，多看看魚也養眼睛。”