第二百八十一章 批得痛快

sz電子大廈是最初特區的地標性建築,歷經三四十年仍舊屹立在那裡,說明建築技術已經比較成熟了,因而朱聞天才會選擇蓋20層。

同時朱聞天也有自己的考慮,成爲與電子大廈齊名的最高層建築,甚至也同樣成爲sz地標建築,那麼本身就是一種很好的宣傳,說不定還會上報紙呢。

朱聞天要做的是人力資源公司,宣傳是一個很重要的手段,因而不如最初就讓它遠近聞名,前期自然是十分有利的。

可以這麼說,如果不是電子大廈才20層,朱聞天都想弄個21層或者更高的建築了,首先是上面規劃不一定允許,其次技術不一定支持。

“20層?”

“跟電子大廈一般高?”

“朱先生是要比着電子大廈來啊!”

果然,朱聞天才剛一說出口,在場幾人都已經反應了過來,建委之人對電子大廈是最爲熟悉不過的了,而且電子大廈可就在羅湖工業園裡面啊,而且是剛纔出口附近位置。

“看見了吧,朱先生,那就是電子大廈,計劃建設20層,纔開工兩三個月,不知道朱先生想必是已經聽聞這件事情了吧?”

建委領導指着出入口附近一座位置,向朱聞天說道。

朱聞天是知道電子大廈的事情不假,但是可不是現在才聽說的,而且此前他也確實不知道電子大廈的具tǐ wèi置。

“這個...真不知道,本來我還想蓋30層的,有點兒擔心施工進度的事情,所以就說20層了。如果跟電子大廈等高的話,不會有什麼問題吧?”

就算是知道也不能說知道,何況朱聞天的信息渠道可是通過現實世界省城讀報獲取而來的,誰知道電子大廈的事情這會兒是不是機密啊。

如果是機密的情況下,自己要是說知道,還不得被追究啊!?

“哦,原來是這樣啊,湊巧!湊巧!”

“如果朱先生要蓋的話,我們向上面申請一下,應該不會有太大問題的,雖然電子大廈是國家項目,等高應該也會受到提倡纔是,畢竟又多了一座高樓嘛!”

“這件事情上可能有些需要慎重的地方,但是隻要朱先生定下來,我們會盡力爲朱先生申請的,而且正如咱們的書記所說,問題應該不大。”

“20層這麼高的高層建築,技術上有很多難題,電子大廈那邊也是一邊建設一邊摸索的,即使申請下來,建設速度方面朱先生要做好心理準備。”

“嗯,還有建築價格,恐怕要比此前廠區建設的辦公樓提標至少一倍,朱先生也需要事先知道一下,畢竟高層承重之類肯定不同,這還僅僅是我們這些門外漢能夠想到的。”

“要不咱們先選地吧,爾後再談建設的事情。”

這會兒即使不敢下結論,但是建委領導也以高姿態要給朱聞天儘量申請,剩下的就是選地了。

李富綸指的那塊地有些狹長,朱聞天最終又拿了塊6畝多的地塊,每畝價格5萬美元,這還是在外匯有優惠的情況下,30多萬猶如流水一般淌了出去。

而且按照此前幾人之言,建設費用可能纔是這次項目花費的大頭,高了不說,就按照此前辦公樓價格的一倍計算,那就是1000多一平米。

6畝多土地之上利用一半以上作爲建設面積吧,就算是3畝,朱聞天大體計算了一下——不得了!得4000萬華夏幣以上!

就算是朱聞天以美元支付有優惠,那麼也得奔500萬美金去了,這一下幾乎又會將新一個月的電子計算器收入給耗光。

再加上拿地費用,說不得得動用朱聞天剛剛拿到的小金庫了,而且後續租賃玉華電子廠也是一筆不小的費用啊,還有車輛購置、薪水支付等等。

基本上,朱聞天又將再次面臨兜裡幹鍋的局面了,當真是花錢如流水啊。

不過初步能夠承建起來的情況下,朱聞天心裡也算是有了底氣,千金散去還復來,這會兒只是投資階段,自然得捨得花一點。

朱聞天拿地的事情定下來,雖然兩輛車又圍着羅湖工業園轉了一圈,主要是給李富綸介紹地塊了,只不過本來李富綸也在拿不拿地方面猶豫,最終也沒有確定下來。

反正他打算在這邊多呆幾天的,拿不拿地還可以慢慢進行考慮。

特別是建委的領導,這會兒心思似乎也沒在李富綸身上,大概是想着那20層樓的事情吧,朱聞天這次出手實在是超乎了他們的想象,花銷幾乎快比得上上一次了。

“這一算嚇一跳啊,朱先生這樣投資的話,我還真不敢跟你進行五五分賬了。”

回去的路上蔣玉華貼着朱聞天耳朵小聲說道,她實在是沒有想到朱聞天還會如此大手筆,本來還打算拿一兩畝地,蓋個二三層的小樓就可以了呢。

“那個沒事,說好的事情照辦就是了,這座樓蓋下來肯定不是騰龍人力資源全部佔據的,甚至只用其中的一兩層也說不定。”

對於蔣玉華的細心,朱聞天微微一笑,他對這20層樓的規劃可並不是人力資源公司那麼簡單的。

尤其是拿了6畝多地之後,朱聞天有了更多的想法,辦公寫字樓的作用肯定要發揮出來,他甚至可以將騰龍幾個公司的辦公地點集中一下,統一安置在這座樓上。

同時下面幾層可以覆蓋面積大一些,弄成商超的模式,此時sz大型的商貿中心還是欠缺的,而sz將來必將是人力、物力集中之地,這方面應該很有前景纔是。

朱聞天還想到了大型地下停車場,這麼高的樓層建造下來,將來的車輛肯定是不少的,因而地下停車場就非常有必要了,雖然以當前車輛情況來看有點兒超前了。

至於辦公區域之外剩餘的樓層,朱聞天覺得出租之類也是可以考慮的,如果這方面需求不旺盛,朱聞天其實更加看好高檔酒店建設。

現實世界之中朱聞天酒店住得都有點兒上癮了,如果能夠有一處自己的酒店,也是讓人非常賞心悅目的吧。

而且sz肯定也有這方面的需求,就在工業園不遠處,其實國有的酒店、飯店等生活娛樂設施也在配套之中,但是與私人酒店還是有着很大區別的。

有着那麼多現實酒店閱歷,朱聞天完全可以以潮流和風格擊敗任何對手,更何況酒店住宿在sz人kǒu bào炸的情況下,應該根本不夠用。

“批了!上面說完全可以蓋!再蓋高點也沒有問題!”

一直到回到建委辦公室,朱聞天還在規劃着自己新大樓建設和用途,而建委領導那邊不久也傳來了喜訊,上面對這座20層大樓竟然批得十分痛快!

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