第六百零六章 已經成了大半

朱聞天對眼前的土地表示出了極大的興趣,陳主任也是看出來了,並且他還知道朱聞天很有經濟實力,因而稍稍思索之後便決定給朱聞天鋪鋪路子。

兩人所踏足的這片荒草地,從電視機廠現址到海岸線大約2000米,而從東側馬欄河到星海灣的西端則超過了2000米,大概2.3公里的樣子。

也就是說這塊荒草地的總面積大概在4.6平方公里作用,換算成常用單位便是6915畝,非常大的一片土地。

這片土地倒是的確如陳主任所說的那樣,不適合建立工廠等廠房,一方面是沿海氣候控制中含鹽度太高,對零部件影響比較大。

另一方面,其實還有環境的考慮,這一片臨海地區如果建設成工業園區,整體感觀實在不是怎麼美麗。

同時,或者還有修建海港之類的特殊考慮,這些朱聞天就不得而知了,反正當前這一片是沒有什麼港口的,只有漁民出去捕魚的幾個小碼頭。

朱聞天想要拿下這片土地,倒不是一時興起,此前他看到這片土地的時候,倒還真想到了這片土地的一個絕佳用途,彷彿靈光一般一下出現在了他的腦海之中。

“朱先生,回去之後我跟建委的人介紹一下您的想法,看那邊有沒有出讓土地使用權的可能...”

陳主任見朱聞天流連不離,於是開口說道。既然心中已經打定了主意,他也不是那種憂鬱不覺的人,從其之前爭取投資之時姿態的變化就可見一斑了。

“好的,那就多謝陳主任了!大連這邊也是建委在負責土地使用權轉讓的事情嗎?”

陳主任都開口應承了,朱聞天隨即折嚮往回走,同時也注意到對方提到建委,心中頓時一動,隨口問了一句。

如果是建委負責的話,說不定sz那邊能夠打個招呼之類的,畢竟是一個系統的。而且朱聞天分身也在gd建委上班,說不得也可以起到一些作用。

“這不是sz那邊搞得紅火嘛,咱們這裡也有文件精神,要學sz發展呢,只不過咱們這邊並沒有那邊的條件罷了...”

陳主任解釋了一句,頓時讓朱聞天心中期望值再次提升。如果要學sz的話,倒是正好能夠有話說,他朱聞天可是在sz拿了好幾塊地,其中就包括那1000畝的規劃外土地。

“不如這樣,咱們不是要去看生產線準備情況嘛,如果順路的話,咱們去一趟建委談談這事如何?”

“當然可以,朱先生這麼有興趣,咱們回到所裡我就先打個電話聯繫一下,去看設備生產的話,也比較近...”

“那好,咱們走。”

電視機廠所需要的設備主要是由無線電八廠、十三廠等四個電子廠提供,東北這片的工業基礎是很厚實的,因而電視機廠所需設備倒是都能夠按照指定指標生產。

在這一點上朱聞天沒有多少好擔心的,因爲研究所那邊就曾經從這些廠家訂購了12英寸黑白電視機簡化版生產線,併成功產出了一批改型電視機。

談判的時候這個事情幾乎成爲了陳主任最大的籌碼,對朱聞天重複了一遍又一遍,因而朱聞天當然知道這件事情,大概是三四年之前的事情了吧。

通過此事,朱聞天雖然表面上不懂聲色,但是對研究所這邊的水平和工業基礎是信服的,在某些特定歷史階段,華夏國內電子技術其實並不落後世界先進水平多少的,只不過發展模式不成熟罷了。

出於這樣的信任,朱聞天過來大連之後,纔會選擇優先看廠子建設情況,而沒有把設備生產放在最先。根據工期,廠子建設所需時間幾乎是生產設備完成所需時間的二倍了。

因而這會兒朱聞天甚至更願意先談土地的事情,然後再去其他幾個電子廠看電視機生產設備進展情況。

“朱先生,喝茶,喝茶。關於那片荒地的事情,我們正在跟上面請示,只是不知道朱先生要拿那些地來做什麼用途?”

隨後第一站建委辦公室裡,由於陳所長已經在此前打了電話溝通,介紹了朱聞天的身份,對方對待朱聞天也是十分熱情。

“李主任,我是考慮電視機廠未來的發展,準備進一步拓展建廠;同時還有沿海地區的碼頭的利用,說不定將來咱們的電視產品能夠出口海外,通過碼頭進行貨物轉運也更加方便。”

朱聞天給出了兩個相當有說服力的用途,而且都是正正當當的,而且他將來也正是打算如此使用土地的,並沒有隱瞞什麼,至少表面上是這樣的。

“哦,繼續拓建廠房的話,沒有什麼問題,只是碼頭這一塊,咱們華夏並沒有允許承包的先例啊...”

建委之人也是很有原則的,一針見血地直至要害之處。

朱聞天雖然不是很清楚這一些原則和規定,但是也對此有所準備。

“是這樣的,碼頭的確是非常特殊的口岸,將來有可能的話,我只是負責承建並擁有優先使用權,並不影響其他人使用碼頭,並且接受應有的管理,您看這樣可以嗎?”

在場幾人覺得朱聞天聽到這個消息之後,應該會有所猶豫的,現在看起來對方是早有考慮,建委李主任見此,點了點頭之後,也不迴避朱聞天,就此跟上面開始聯繫。

“喂,牛主任啊,我是小李,還是剛纔跟您彙報的那件事情,對對對,咱們的客商想要承包電機廠以南大概6000多畝土地,採用sz那種承包使用權的模式,嗯,您指示。”

“嗯,我剛纔也提到了碼頭的事情,朱先生的意思是碼頭他可以建設,然後公共使用,接受正常監管......”

“......”

李主任的一番電話足足通了近20分鐘,朱聞天能夠聽得出來,電話那頭上面領導在一些關鍵之處也是有點兒猶豫,不知道如何處理纔是合適的。

不過最終對方的表態是原則上同意了,這是一個好事,只是這不算完,上面要這邊拿出具體的土地使用權轉讓方案來,可以完全參照sz模式,等方案弄好之後,他還要向更上面請示。

以現在的形勢,朱聞天覺得這事已經成了大半,請示通過的可能性非常大。

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