在羅馬的酒店住了三天之後，黃先生告訴樑恩一切的手續已經就位，於是他就跟着王先生的律師一起坐着車向着南邊莫利塞大區北部的莊園趕了過去。
幾個小時之後，樑恩他們就趕到了那座莊園，接着順着一條公路來到了位於一個小山坡上的城堡門前，此時門口已經有一個西裝革履的中年人等待在那裡了。
看起來這人應該在40~50歲之間。不過雖然穿着正裝也颳了鬍子，但是從粗糙的雙手和橄欖色的肌膚來看，對方應該是一名長時間從事戶外體力勞動的人。
不過樑恩今天過來不是爲了當福爾摩斯的，所以簡單的打了個招呼之後他就跟着這位自稱在莊園裡工作了20年的人一起參觀起了莊園。
“這是本地最大的一片莊園，但是因爲西邊是山區的緣故，所以莊園大部分的面積都是山林，只有一小部分能夠用於種植各種農作物——”
順着一條小路向山坡下走去的時候，樑恩一邊聽着這位自稱彼得.裡奇的莊園總管介紹着莊園的情況，一邊檢查着周圍的環境。
必須要說本地的整體環境非常不錯，比如說以他現在百年修爲的修行水平，很輕鬆就能看出這裡的小山和丘陵是意大利中部亞平寧山脈的一條小支脈。
同時不遠處那座山谷裡形成了一個大概兩公頃大小的小湖，與周圍的溪流一起使整個地方的氣場都活躍了起來，充滿了勃勃的生機。
如果放在古代世界的話，這種好地方是必然會形成靈脈的，哪怕現代世界靈力流動性極差，無法形成靈脈，但本地的環境也因此好了不少。
所以無論是山上的花草樹木，還是那些田裡的葡萄，溫室裡的蔬菜長勢都非常不錯，已經整理乾淨準備播種的麥田上則有好幾羣鳥飛來飛去，尋找那些被翻上地表的蟲子，看上去充滿了靈動感。
根據彼得.裡奇的說法，這座莊園不但面積大，開墾歷史也很悠久。甚至有據可查可以一直追溯到古羅馬時代
對於這個說法樑恩半信半疑：他之前見過太多號稱有着悠久歷史的東西了，比如說和乾隆一分錢關係都沒有的乾隆白菜等一系列菜餚。
但是剛纔在城堡邊上的時候，他也的確看見用來建造城堡的那些石料中有一些的確要比城堡本身古老的多，很有可能真的來自於某些古羅馬的遺蹟。
不過這些都不重要，最重要的是這片土地雖然山地丘陵比較多，林地比較多，真正能開墾出來的田地不多，但整體的環境算是樑恩在現代世界見到的數一數二的好地方。
尤其是從亞平寧山脈一路延伸下來的地脈加上本地水系的聚氣效果雖然沒有多少靈力，但也能借此佈置一些東西了。
這也讓樑恩對這個莊園的印象又好了不少，因爲這裡日後會變成他在現代世界的一個重要支撐點，自然要有一些超凡方面的佈置。
而聚集了地脈之力後，他就能借助這片土地的力量進行一些佈置。而不用從古代世界調集某些珍貴的資源。
與樑恩之前分析的一樣，這座莊園前一個主人之所以選擇出售這個做莊園的原因就是因爲收入過於微薄了，沒有想到這個莊園運營成本居然會那麼高。
尤其是上一任主人是個美國人，聽說還是一名網紅。當時買莊園就是爲了能夠吸引眼球，製造噱頭，本身根本就不會經營這種農場。
更糟糕的是這傢伙還不懂裝懂，堅決不聽莊園裡工作老人的勸誡。
如果不是歐洲這邊農業方面不像美國那樣大公司壟斷的話現在已經入不敷出了。
但即便如此，這座莊園對於一個網紅而言也並不是一份優良資產，尤其是隨着買莊園產生的熱度消失之後，莊園對那個網紅來說已經變成了負資產，所以對方纔掛牌出售。
對網紅來說，他需要的並不是莊園本身，而是莊園能夠帶來的熱度和流量，所以現在沒有熱度和流量的莊園就如同被榨乾了的甘蔗渣一樣被拋棄了。
等大家才能坐着電瓶車大致在莊園裡面轉了一圈之後，他們來到了位於莊園正門處一間用於接待客人的二層小樓中，並見到了那個網紅派來的全權代理律師。
簽署了一系列有關於產權轉移等等的文件之後，這位律師就離開了，從這一刻起檸檬莊園就轉到了樑恩的名下。
“恭喜，樑先生。”此時黃先生派來的那位華人律師向樑恩拱了拱手致，接着說道。“按您的要求，我會爲您辦理居留卡，日後每年的居留卡更新也由我來幫助你完成。”
“那就謝謝了。”樑恩笑了笑，然後與這位急着返回羅馬向黃先生彙報的律師揮手告別，接着轉頭看向了顯得有些落寞的農場總管彼得。
彼得現在明顯有些失落以及不安，這倒不是因爲被老東家拋棄，畢竟之前那個美國網紅起到更多的是負面作用，他只是擔心一朝天子一朝臣，自己會被掃地出門。
好在擔心歸擔心，他的職業素養讓他在樑恩詢問與農場有關問題的時候能夠做到各項數據熟悉在心，每個問題都能流暢作答，是一名合格的莊園管理者。
現在想來，在有那座城堡這個吞金獸的時候還能保證每年都略有盈餘很能看出這位管理者的水平，因爲在他看來只要稍稍不注意，整座莊園就會虧損。
至於之前賬目不好看純粹是因爲城堡中有些結構的確是太老朽了，以至於必須更換一些核心結構，而這麼一來支出自然就會直線飆升。
想到這裡，他停止了對於莊園情況的詢問， 然後說到。
“裡奇先生，我已經看了你們之前的經營情況，所以短時間內不打算裁員，甚至還打算把原來的一部分員工僱回來繼續經營。”
對於樑恩來說，他手上有一大堆事情要做，根本就沒有處理莊園細節的時間和精力，所以找一個人幫忙管理是必要的。
至於忠誠方面不是問題，從對方的履歷上來看他的確是一位忠誠的員工，同時樑恩也有一系列常規和超凡的手段保證對方的忠誠。
“感謝您對我以及我同僚的信任，老闆，我保證大家都會盡忠職守的。”
裡奇看上去非常激動，畢竟之前那個網紅節流的手段就是簡單的削減開支，其中不但包括減少對種植的投入，還有各種各樣的裁員。
對於這種傳統的莊園來說，很多人都可能是在莊園裡面工作了一輩子，甚至是幾代人在此工作，因此被辭退之後的那些人日子過得並不算好。
因此他現在聽了樑恩的命令後才顯得如此激動。
“大家都是這裡的老員工了，熟悉莊園裡的一草一木，我們保證很快就會把莊園重新發展起來的。”
“不用謝我，畢竟我是真正想要在這裡做農業，所以必然需要足夠的人手，而相對於那些陌生人，我更願意相信你們這些老人。”
對樑恩來說，既然想要在這裡久住的話那就必須要和周圍的人處好關係才行，所以僱傭一些本地人顯然是個好主意。
而且他是真的打算好好種地的，這麼一來必須要足夠的人手才能推進自己的計劃。