第882章 金廬園

等着那邊大佬們開會,張彥明和老孫老張拿着資料分析。

“這棟樓可以,這棟樓要下來給我吧。”老孫指着一棟爛尾樓的資料申請:“楊家坪這邊都沒有高樓,不過癮,這棟位址也相當可以。”

張彥明看了一眼,解放碑?這裡還有爛尾樓?不應該吧?

仔細看了看,確實是解放碑,位置也可以,而且還不是一棟。這可就是我了個大操了,能在這地方爛出幾棟大廈來,也算是人才。

看了看開發公司,都是當年的公營單位搞的,也難怪會爛,還爛出個奇蹟。在這麼好的地段,這麼好的條件下能爛,可以想像其中的各種齷蹉。

公營單位嘛,樓不樓的沒人在意,在意的是私人利益,只要心裡不舒服,就能找出一萬種理由來各種糾纏下絆,再好的項目也給你攪黃了算。

三個人翻了翻,嚯,開眼界了,不只是有,還不少,翻出來五棟,差不多都在一個大地塊裡。我靠,最近的一棟離碑座只有不到兩百米。

這是什麼奇葩操作?這可是全渝州最精華地段裡的精華了呀。只能說,只有你想不到,沒有這些官員辦不到的事情,創造奇蹟是他們的拿手本事。

這些樓宇大都有一個副帶的隱性條件,就是當年都進行過多次隨意抵押或者擔保,那些抵押和擔保來的錢幹什麼用的去了哪裡只有鬼才知道。

然後債務纏身資金斷裂就爛在這了。除了抵押擔保以外,保證還有一堆其他各種債務,都不用問。

這些蒼蠅一樣的污吏偏偏是制度下的主流存在。

老孫對高樓大廈興趣濃厚,老張跟着翻了一會兒就沒興趣了,轉頭去找住宅項目。他對住宅情有獨鍾。

“張先生,這個您是打算接過來?”老張拿起張彥明放在一邊的湖濱別墅的資料。

“有這個想法,你感覺呢?”

“前期投資巨大,咱們公司又不賣期房,主要壓力都在資金上,其他沒什麼問題。我感覺這個想法不錯。”

“嗯,我也感覺不錯,就是他這個湖弄的不倫不類的,要是接過來得重新規劃一下,花點錢到是無所謂。”

“弄好了我要一套。”老孫在邊上接話:“我感覺這邊挺好,可以考慮置個房子。”

“不一定要接,我還沒想好。我感覺要是在江邊弄塊地,大一點,應該更好。問題就是,交通方面怕不方便,短時間內不一定能解決得了。”

“哪?”老孫問。

“長江邊上。長江邊上現在要弄塊大點的地塊,也就只能去南岸了,不過那邊現在發展的不是太好,我怕交通跟不上。”

“江邊?別扯了,早就在修路了,我都去看過,估計明後年通車了。”

“南濱路?”

“不知道叫什麼路,是吧。”

“你跑那邊去看什麼?”

“看看唄,也沒想過幹什麼。不過我感覺那邊有點前景,可以搞一搞,江邊一帶以後能行。批塊地唄?弄個地標在那。能行。”

“你和高樓幹上啦?”

“要建還是建高樓過癮,多氣派呀。咱們在這邊弄個西南總部得了?哎?這個,這是在機場,這個可以呀這個,守着機場,弄個酒店加商務能行。”

老孫把一份資料遞給張彥明。張彥明接過來看了一眼,瀛丹大廈。

“不要。”張彥明搖了搖頭把資料丟到一邊。

“怎麼的呢?”老孫又把資料拿過來看:“這不挺好嗎?規模也夠用,價錢也不高,主體基本都完成了。”

“這棟樓我知道。”張彥明還是搖了搖頭:“接不起,接下來也開不了工。”

“爲啥?”

“問題太多。債務是一方面,他上面改的亂七八糟的,還存在違建違改,原來已經賣了一個多億房子出去,你確定要接?

隱患太大,想弄酒店找個地方蓋吧。這裡不行。”

“你怎麼知道?資料沒寫呀。”老孫來回翻着找。

“我以前在這邊待過一段時間,不是說過嗎?我算是半個本地人,這地方挺出名的,官司打了好幾年。”

“靠,可惜了。”老孫把資料扔到一邊,匝了匝嘴,有點掃興。

“先生,這個位置在哪?”老張遞過來一份資料。

“金廬園?”張彥明看了看:“咦?哦。哦哦。這地方,有點遠,現在來看有點偏,在南山上面,離老蔣公館不遠了。”

“山上?”

“嗯,南山那邊,黃山山尖上面。從這麼過去得過長江,然後從山路繞上去,那上面風景相當好,是五十年代末建設的公園,植物園林。

夏天的渝州相當熱,你們有感覺吧?南山上面晚上不用開空調,溫度相當適宜,景區的範圍很大,基本上都是原始風貌,泉水也好。

那上面的泉水雞很出名,有時間可以上去嚐嚐,農家樂很多,很好找。”

張彥明停住話頭,想了一下伸手拿過地圖,仔細的看了看。

“怎麼了?”老孫問。

“這裡好像適合搞個度假山莊,紅葉正在弄一個度假山莊計劃,這裡可以考慮考慮。”張彥明在地圖上點了點。

“樵平?那裡好啊?”

“嗯,風景可以,有些小湖,氣候各方面都可以。這邊有溫泉,具體我記不太清了,玉峰山?鐵山坪上面也是不錯的,我也上去過。”

“我聽明白了,這地方在你心裡那是哪都好啊,啥啥都好,全是好地方。你怎麼對渝州印像這麼好呢?以前沒發現啊。”

“單純就生活上來講,我對這裡的印像確實很好,生活方便物價也不高,周邊山山水水風景很多,人文古蹟也不少,守着長江,發展機會也多。不好嗎?”

老孫磨了磨下巴:“照這麼說,確實不錯。我也來了快一年了,怎麼沒感覺到呢?我就感挺擠的,老房子太多,蒼蠅館子多,還有啥?”

“你除了工地就是出去花,去哪發現美?”老張笑着又刺他:“周邊南山,鐵山坪,歌樂山都去過嗎?磁器口去沒去?你能看見啥?”

“你都去啦?”老孫驚訝的看向老張。

“沒呀。”

“那你扯個屁蛋哪?我還以爲你都去過了呢。犢子。”

“我沒都去,磁器口我去了呀,歌樂山我也去了。在這邊工作不去看看渣滓洞不白來了嗎?幾個商圈我也都轉了轉,主要是順腿陪陪媳婦兒。”

“商圈我也去了,南岸,三峽廣場我都轉了。感覺一般,老樓太多了,有點亂。”

張彥明在看金廬園的資料,接話說:“你只看到了表面,商圈最需要的是什麼?是人。我不贊同那種把商圈和居民完全隔離開的形式。

居民本身就是商圈活起來的保證,硬隔開造成不方便,是想給自己增加難度嗎?”

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