第250章 掛靠和合同

“怎麼了呀?”

“我也不知道,我對這方面不是太懂。”

“你是掛靠的吧?家裡幹什麼的?”張彥明一邊寫畫一邊問了一句。

從九十年代初期開始,各種私人建築隊施工隊就已經很多了,基本上都掛靠在公家建築公司上,像省建最多的時候下面有四十多個隊,大部分都是這種掛靠性質。

他們向掛靠單位交管理費,接受掛靠單位的一些管理,資金流水也是走掛靠單位的賬戶,但實際上並不屬於掛靠單位的人員,自己有自己的管理團隊和業務團隊。

掛靠單位的一些制度規章很難約束到這些掛靠者身上。

這種情況就難免的會有一些良莠不齊,爲了利益最大化他們什麼都敢幹,抽調鋼筋變更沙土比例什麼的大都是這樣的施工隊乾的事兒。

他們的工人就是純粹的農民工了,都是從哪農村或郊區招來的臨時工,工資低福利配套沒有,吃飯只要給一口餓不死就行,大大的減低成本。

在這個年代公家建築公司的工人還都屬於在編人員,大集體性質的比較多,也有全民崗,各種福利待遇加起來成本不是一般的高。

這也是他們競爭力弱的一方面,後來大部分都被淘汰掉了,私人建築公司靠着低廉的運營成本一躍而起。

……

“呵呵,”孫經理訕笑了一下:“我爸在區裡。是掛靠,現在都這樣,也是沒辦法的事情。不過我們施工方面你放心,絕對沒問題,保證速度和質量。”

“問題太多了。”張彥明頭都沒擡:“以前你怎麼幹活我管不着,我這裡這個狀態不行,我先和你說一下,要麼整改,要麼撤出去,沒有第三條路。”

“不至於吧哥們?”孫經理臉一抽抽。

“你以前幹過這種高層帶地下嗎?”

“幹過,不過沒你這個高,一建那邊有工程師負責具體施工,我們就是幹活兒,肯定不會有問題。”

“一建的工程師在這邊嗎?”張彥明問唐靜。

“今天沒看着,昨天在,來的還是挺勤的,他辦公室就在這邊上。”

“設計院的人呢?”

“也在,和工程師在一起辦工,都在邊上屋裡。設計院來的人多,五六個人哪。”

“有實習生,實際沒那麼多。”張彥明對這個還是瞭解的。

“竣工圖紙誰負責?孫經理,是你這邊還是一建?”張彥明又去問孫經理。

“一建,我這邊只管幹活,工程上的事兒都是一建那邊出人管着,圖紙什麼的也是他們管。”

“你這樣不行。你要是想做這行做起來做大,內臟得全,各方面的人手得足,起碼得能獨立組織這樣的施工才行。這工程實際不算大,算小項目。”

“這個得慢慢來,需要一些時間。”

“這個和時間沒有關係,完全就是看你心有多大,想幹到什麼程度,舍不捨得投本錢。算了,說這些沒用。”

張彥明止住話題,看了看自己寫出來的東西,想着還有沒有什麼遺漏和補充。他在夢裡曾經做過建築工程的專職安全員,是拿過A類安全證的。

安全這個問題,在整個九十年代直至00年代中期,都是被嚴重忽視的一個大問題,出事賠償誰掏錢這種事情行不說,這種事故本身就不應該發生。

多少家庭因此走向黑暗?能出來勞動的全是家裡的頂樑柱,如果能有一點別的辦法誰願意到工地上來吃灰受苦?他們掙的錢是開發商利潤的幾分之幾?

卑微的人羣卑微的活着,承受着保種不公,辛苦,吃豬食住狗窩,給開發商創造着天文數字一樣的利潤,這樣的情況下連基本的安全教育都不搞,基本的安全設施都不弄,良心真的不會疼嗎?

“不是,那啥,哥們,張總,有話你就明說唄,這整的我心裡七上八下的,誰都不容易,你說是不?”

“等那邊來了一起說吧,我這只是一期,後面還有項目呢,如果不在這個時候把這些事兒說明白以後怕是還是不行。不是對你,就算是一建自己的施工隊在這也是一樣。”

建築施工工地管理混亂是這個時代的問題,和具體的哪家單位關係不大,是行業性問題,後來才因爲不斷的各種事故,相關部門這纔不得不重視起來,開始規範管理。

“嫂子,施工合同複印件你這邊有吧?”

“有,我給你拿。”唐靜起來掏鑰匙去角上的文件櫃裡拿出合同,張彥明接過來翻看,一條一條看的很仔細:“這合同是誰擬的?”

“紅葉弄的,咱們自己。”

“還是缺經驗,考慮的不是太全面,得籤一份補充協議。”張彥明邊翻邊說。他主要看的就是關於安全以及乙方責任這一塊,都沒表達的十分清晰。

要知道合同是不能使用或者間接使作意義比較含糊的詞彙的,這樣以後如果真的發生了問題到法庭上也是說不清楚,只能是無盡期的扯皮。

但是國人的習慣總是喜歡用一些模糊的概括性詞彙來寫文件或者整理合同,這個毛病直到後來,經過一些不斷髮生的事情才得以改變。只有教訓纔會讓人迅速變得謹慎起來。

“這個也沒什麼大作,我們幹活兒,幹好了你們付錢就行了唄,還能幹什麼?”孫經理插了一句。

這也就是這個年代這個行業大部分人的思想,合同在他們心裡都沒當成什麼重要的事情來面對,也不過就是證明一下雙方的僱傭合作關係而已。

這個時候靠的是關係,是人脈,是能量,就算有事情發生也很少有人選擇打官司。主要是這個階段法院也確實起不到什麼作用。

“不能重視合同,公司的發展就有限,不能重視商業信譽,那這個公司就沒有可能發展。以後你就明白了。”

張彥明簡短的回了一句扭頭看向門外。

又一臺車開了過來,和孫經理的車並排停在一起,把這邊的道路完全堵死了,推沙子的工人只能繞個大圈兒出去。

張彥明皺着眉頭看着這兩臺黑漆漆反射着陽光的豪車,心裡嘆了口氣。

第2145章 你是誰?第1202章 虐與被虐的友好共存第724章 你心真大第1095章 月子飯第562章 改變不了第1453章 老太太們的日常第1675章 你們來幾分鐘的?第123章 時間加智慧第569章不知道感謝誰第2082章 老年記憶和孕產假第221章 孵化園的預想第481章 不能給你機會第502章 一飲一啄,莫非前定第598章咱家有多少錢?第1297章 兩個小富妮兒第825章 你不知道啊?第796章我這都是客氣的第24章 蛋炒飯第1677章 好幼稚啊第209章 金融和實業第1910章 財富和資本的區別第187章 股份不要錢第1469章 時尚的前列腺第992章 父從智,母從德第2271章 我的理解第2033章 我怕疼第245章 陪爺爺們開會第476章建支部是好事兒第566章 因爲你傻第998章 鬼城第1705章 到解放碑去第2137章 藍綵衣爆粗口第1196章 這個不要了第1480章 不一樣的楓城第2126章 三到五年內第736章 他們就是大爺啊第1259章 飛機回來了第330章 公益廣告第2213章 接機第118章 肯定能記住沒去的第205章 諾伯恩小鎮第1646章 舌頭底下壓死人第1380章 居安思危和責任心第2325章 砂鍋和壇肉第1063章 老林子和老虎洞第872章 豬食第1806章 長遠利益永遠不會來自壓迫第618章強迫症第1263章 大方的張小樂第448章 那啥,還有個事兒第837章揚了二正第919章 嚇了一跳第930章 它不乖第1813章 同立軍相邀第2052章 你和他很熟嗎?第2296章 先來二十個第907章 偷吃第444章小叛徒第91章 買下來第2387章 一些合作第165章 什麼才叫圓滑第481章 不能給你機會第2320章 我可不敢第1009章 彙報第2319章 邏輯第2245章 心裡苦的老金第110章 老師傅第474章 地下城勇士第625章 威斯汀來了(綜合打賞+)第1946章 職責和虧欠第700章 就等着靠這個吹了(有一套啊盟主+3)第605章又鬧起來了第294章 別感覺有點錢了第2263章 憨瓜仙媛第253章 老工人最懈怠第2370章 張彥輝送驚喜第1803章 戰略投資夥伴的邀請第993章 誰給它們取的名字第22章 攔腰砍(求收藏推薦支持)第2039章 兩個小丫頭的大生意第1141章 三句半第406章 來電第1151章 ‘危房’和保護第2324章 對話第851章 張家包子第366章 我們怎麼接班?第556章 那邊讓我給您帶個話兒第2361章 那還怎麼管理?第1641章 別吵,看電影呢第1813章 同立軍相邀第2226章 老人怎麼搞親子?第1779章 老康的家庭情況第567章 直接燒了第39章 五百五十五第906章 拉家常第1738章 永遠的商業核心第1808章 你不能耽誤俺掙錢哪第1252章 大宅門的傳說(藍領小生賞+)第705章 都是好孩子(有一套啊盟主+5)第2297章 他的眼光要相信
第2145章 你是誰?第1202章 虐與被虐的友好共存第724章 你心真大第1095章 月子飯第562章 改變不了第1453章 老太太們的日常第1675章 你們來幾分鐘的?第123章 時間加智慧第569章不知道感謝誰第2082章 老年記憶和孕產假第221章 孵化園的預想第481章 不能給你機會第502章 一飲一啄,莫非前定第598章咱家有多少錢?第1297章 兩個小富妮兒第825章 你不知道啊?第796章我這都是客氣的第24章 蛋炒飯第1677章 好幼稚啊第209章 金融和實業第1910章 財富和資本的區別第187章 股份不要錢第1469章 時尚的前列腺第992章 父從智,母從德第2271章 我的理解第2033章 我怕疼第245章 陪爺爺們開會第476章建支部是好事兒第566章 因爲你傻第998章 鬼城第1705章 到解放碑去第2137章 藍綵衣爆粗口第1196章 這個不要了第1480章 不一樣的楓城第2126章 三到五年內第736章 他們就是大爺啊第1259章 飛機回來了第330章 公益廣告第2213章 接機第118章 肯定能記住沒去的第205章 諾伯恩小鎮第1646章 舌頭底下壓死人第1380章 居安思危和責任心第2325章 砂鍋和壇肉第1063章 老林子和老虎洞第872章 豬食第1806章 長遠利益永遠不會來自壓迫第618章強迫症第1263章 大方的張小樂第448章 那啥,還有個事兒第837章揚了二正第919章 嚇了一跳第930章 它不乖第1813章 同立軍相邀第2052章 你和他很熟嗎?第2296章 先來二十個第907章 偷吃第444章小叛徒第91章 買下來第2387章 一些合作第165章 什麼才叫圓滑第481章 不能給你機會第2320章 我可不敢第1009章 彙報第2319章 邏輯第2245章 心裡苦的老金第110章 老師傅第474章 地下城勇士第625章 威斯汀來了(綜合打賞+)第1946章 職責和虧欠第700章 就等着靠這個吹了(有一套啊盟主+3)第605章又鬧起來了第294章 別感覺有點錢了第2263章 憨瓜仙媛第253章 老工人最懈怠第2370章 張彥輝送驚喜第1803章 戰略投資夥伴的邀請第993章 誰給它們取的名字第22章 攔腰砍(求收藏推薦支持)第2039章 兩個小丫頭的大生意第1141章 三句半第406章 來電第1151章 ‘危房’和保護第2324章 對話第851章 張家包子第366章 我們怎麼接班?第556章 那邊讓我給您帶個話兒第2361章 那還怎麼管理?第1641章 別吵,看電影呢第1813章 同立軍相邀第2226章 老人怎麼搞親子?第1779章 老康的家庭情況第567章 直接燒了第39章 五百五十五第906章 拉家常第1738章 永遠的商業核心第1808章 你不能耽誤俺掙錢哪第1252章 大宅門的傳說(藍領小生賞+)第705章 都是好孩子(有一套啊盟主+5)第2297章 他的眼光要相信