掛了電話方蟄突然有點蛋疼，我這是怎麼了？明明計劃是掙錢買房，再掙錢再買房，怎麼給自己攬了一堆事情呢？終究還是貪念在作怪啊，棉紡六廠那塊地，太誘人了。嗯，擦掉口水，專心做承包書。
現在的電腦對方蟄來說，還不如手寫來的好用。主要是五筆輸入完全忘記了，電腦還死特麼的貴，買回來折騰自己有什麼意思？
方蟄記得上輩子，江城市印刷廠就買了一套京大方正排版系統，那個錄入終端沒硬盤，都是存在軟盤裡頭，不小心斷電了，就白忙活了。排版用的主機，好像2M還是4M的硬盤，一套排版系統，花了二十萬。
這時候的打字員是一份正經工作，工資還比較高的那種。
自己開過公司，儘管只有十幾個人的小公司，管理上還是有一定經驗的。
不過也就是那樣了，方蟄的重點就不是管理，這年月企業野蠻生長的太多了。管理的事情，以後慢慢在招人改進。
方蟄這個計劃大綱的看似很普通，但是真正的重點在最後一條。爲避免今後出現產權糾紛，影響乙方企業的正常生產，乙方強調出資買下勞動服務公司下屬房產以及地皮。
第二天吳龍斌早早就過來了，吳明珠這次沒來，籌備畢業晚會的事情。
方蟄沒啥文藝細胞，就算是有，這活也不可能落在他頭上，學校裡出風頭，躲都來不及。
燒水泡茶，招呼吳龍斌坐下，丟給他一份起草好的大綱。
“你先看看，有沒有什麼需要補充的。沒有的話，按照這個跟廠方談。我先梳洗。”
方蟄纔起來沒一會，早飯沒吃呢，自己還得弄泡麪。
吃完了泡麪，收拾好了，方蟄才問：“看完了麼？”內容其實不多，就兩千字的樣子。
“既然是承包，爲什麼要買下所屬房產？”吳龍斌表示不明白。
“這還不簡單啊？回頭有什麼合資的機會，換了新老闆，這承包合同怎麼算？我好不容易把公司給做起來了，還得換地方去重新組織生產？你也是老國企了，難道不知道市裡領導對於這些大型國企的問題如何解決，首選是合資兼併麼？”
吳龍斌當然知道了，現在如果有外資或者港臺資金進來，兼併某企業，那都是可以當做政績來宣傳的。這個過程中，一些國內知名品牌漸漸的淡出市場，甚至是消亡了。
“我的意思很明確，不管做什麼都是長期的，不能應爲企業的變動，影響到我的企業。其實在我看來，最清楚的做法就是註冊一家公司，然後去買下勞動服務公司，另外招人自己運作。承包太麻煩了，將來有數不清的扯皮。所以一開始，我們在合同上就要弄清楚。”
吳龍斌還是不理解：“這麼大的一家企業，怎麼會跟承包單位扯皮？”
方蟄冷笑兩聲：“我要是生意紅火呢？”吳龍斌不說話了，他很瞭解國企那些領導的脾性，到時候真的會扯皮的。就算是不扯皮，也會給你找無數的麻煩，水啊電啊，各種找茬。爲啥呢？要好處唄，你活的滋潤，我看着眼紅了。就這麼簡單。
“我曉得了，合同做的嚴密一點，把該分清楚的分清楚，免得將來扯皮。”
方蟄點點頭：“就算這個意思，回頭我還是要註冊一家公司的。勞動服務公司只是個暫時的過度，沒指望能承包多少年。所以這個房產和土地的產權，一定要拿到手。將來就算企業出現變動，我們照樣立於不敗之地。”
“承包費這裡，你覺得多少合適？”吳龍斌指着空白的地方，方蟄笑道：“這就看你的能力了。我們給承包費，定下一個數字，每年以百分之五到十遞增。照樣可以省去很多麻煩。將來他們要耍賴，我的人員整體過度到自己的公司下面去生產就是。”
說着方蟄又強調了一句：“既然我們承包了，該給的費用也給了。這公司就跟廠裡無關了，沒事別亂伸手，我們在合約裡也要寫清楚。說真的，我很不放心這點。真不想跟國企的人打交道，爛事太多了。”
吳龍斌聽着臉都紅了，還沒法辯白。在國企裡呆過的都知道，幹部多油滑，人浮於事，有事情就躲，有好處就搶。
吳龍斌不在提問了，生怕又被方蟄懟過來。仔細的看完之後，想想有那些細節沒考慮到的，自己補充一下。比如建議用電自己專用線路，雖然需要多花點錢，但是不會被掐脖子。總而言之一個核心思想，一定要跟廠裡分清楚，沒有任何瓜葛。
思想統一了，吳龍斌做事的效率還是很好的。一個上午下來，方蟄兩千字的大綱，被他補充到六千多字。方方面面都考慮進去了。甚至還提議，起一道圍牆，把公司和廠區隔開。
方蟄對他的工作態度很滿意，這傢伙除了擔當差點，其實真的挺有能力的。對棉紡六廠的情況也熟悉，沒有他這事情還真的辦不成。
承包其實還是有很多好處的，人員簡單培訓一下，設備現成的。規章制度弄好了，嚴格執行，按照方蟄的設想，養活自己肯定不成問題，就看能不能掙大錢了。企業能不能掙錢其實方蟄不在意，買下那片地的產權，纔是這次承包的真正動機。
要不是爲了這巨大的利益的誘惑，方蟄能給自己找這麻煩？
當然吳龍斌的理解，方蟄不想接受分配，想自己創業，趕上自己想承包，吳明珠在其中發揮了一定的作用，所以才促成了合作。
“下午我好好琢磨一下，明天我就去廠裡談，儘快落實下來。”吳龍斌主動請纓。這個合作承包，方蟄出資，他只要出人出力就行了。產權什麼的跟他沒關係，只有一個類似乾股的兩成分紅，每個月有工資和獎金拿。
怎麼看，吳龍斌都是沒有風險的一方，唯一的風險就是付出的精力和勞動力。
“明天我們一起去吧，我開車過去，到時候你去談底氣也足一些。沒準還有別的阻力呢，不是說那個什麼工會副主席要承包麼？人家有關係的，回頭別讓人拿捏了你。”
方蟄還是不放心，這事要黃了，能心疼死。